Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии: кто имеет право подключать и кто должен оплачивать
Электроснабжение дома создает в нем комфортные и безопаснее условия проживания. Электроэнергия подается на платной основе, расчет платежей ведется на основании показателей, которые дает электросчетчик.
Установку электросчетчика выполняют в квартирах и частных домах, каждый прибор учёта имеет свой срок службы и со временем требует замены. Новые жилые здания обеспечиваются современными моделями, рассчитанными на большой объём энергии.
А в домах более раннего срока постройки необходима установка индивидуальных приборов учета электроэнергии нового образца. Такую работу имеет право выполнять профессионально подготовленный электрик от компании, имеющей разрешение на выполнение данных услуг.
Потребителю, который хочет заказать работу, нужно точно знать, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию. Также полезной будет и информация о том, кто проводит замену прибора при его повреждении, пломбировку, проверку показателей.
Законодательная основа
Есть перечень законодательных документов, регламентирующих проведение работ, они определяют, кто может установить счетчик, кто несет ответственность за данное электрооборудование. В этом перечне – Гражданский кодекс, Жилищный кодекс.
Касается вопросов электроснабжения и Постановление Правительства №530, подписанное от 31.08.26, Постановление Правительства №491, подписанное 13.02.2006. Также нужно брать во внимание и Федеральный закон №261, который вступил в силу 23.11.2009.
ВНИМАНИЕ! По закону основную ответственность за электроснабжение несет поставщик или управляющая компания. Их задача – наладить стабильную поставку электричества потребителю.
В сфере ответственности поставщика и УК – обслуживание электрооборудования, в том числе и электросчетчиков, контроль технического состояния, проверка, ремонт.
Монтаж приборов учета в различных помещениях
Имеет значение, электрик счетчик устанавливает в квартире приватизированной или муниципальной, в подъезде, на лестничной площадке. Возникает много вопросов о том, кто должен устанавливать и подключать прибор, за чей счет.
По мнению компаний, занимающихся энергосбытом, ставить счетчики нужно за средства потребителя, так как он является владельцем квартиры или дома. Он должен оплатить стоимость ИПУ и работ по установке.
Но существуют нормативные правила установки многоквартирном доме электросчетчиков, которые должны соблюдать УК и Энергосбыт.
- На лестничной площадке счетчик должен быть установлен управляющей компанией. Основанием для выполнения работы служит договор между УК и жильцами дома. Услуга по установке будет бесплатная или с учетом условий договора.
- Кто оплачивает монтаж электросчетчика в квартире? Это зависит от того, чьей собственностью является устройство. Если прибор учета стоит на балансе компании по энергоснабжению или на балансе УК, эти инстанции и занимаются монтажом.
- В данной ситуации также следует отталкиваться от договора, который определяет, кто обслуживает ИПУ. В обслуживание входит и установка счетчика.
- Бесплатно УК меняет устройства, которые ведут учет расхода электроэнергии в подвале, на чердаке, в подъезде, на площадке перед домом. Обязательно учитывается свет на улице возле подъездов. В таком случае счетчики относятся к перечню общедомового имущества. Домовой счетчик обслуживается по договору.
Часто условия соглашения между поставщиком и потребителем скрыты, жильцы квартир и домов не вчитываются в текст договора. И на основании этого УК может включить плату за установку прибора учета в ежемесячный платеж за электроэнергию.
ВАЖНО! Если счетчик на площадке, при подписании договора с поставщиком обязательно нужно указать в тексте этот факт.
В выигрышном положении находятся владельцы квартир, чьи счетчики находятся на лестничной площадке, в нежилом помещении. По закону данные приборы могут располагаться за пределами квартиры.
В последствии потребитель не будет нести ответственность за состояние устройства. И не будет возникать вопрос, нужно ли платить за его установку, замену – это проблема УК и поставщика электроэнергии.
Причины установки нового счётчика
Договор с поставщиком должен оговаривать причины замены прибора учета. Если управляющая компания берет на себя ответственность обслуживать технического состояния прибора, она должна менять его по истечению срока службы.
Также электросчетчик меняется в случае, когда он дает неточные показатели. Возможно поставщик решил модернизировать оборудование и поменять ИПУ на новые модели. По данной причине может выполняться замена в частном доме или квартире. Потребители не обязаны оплачивать такие работы.
Кто осуществляет работы?
Общий счетчик на дом, ИПУ на лестничной площадке – ответственность УК. Но как закон определяет требования к установке прибора учета внутри квартиры?
Порядок выполнения работ должен соблюдаться, при нарушении регламента собственник жилья несет наказание.
ВАЖНО! Такую ответственную работу, как установка ИПУ электроэнергии, выполняют только квалифицированные специалисты.
Они должны иметь разрешение на выполнение услуг, а владелец жилья должен обеспечить доступ в помещение. Удобное время потребитель может оговорить с мастерами.
Для монтажа используются только разрешенные модели, поэтому, если вы хотите самостоятельно подобрать устройство, нужно посоветоваться с электриками УК.
Чтобы осуществить работы по замене, нужно подготовить документы для этой работы – заявление на установку нового прибора, постановление для замены, паспорт электрического счетчика.
В заявлении следует указать, для чего нужен монтаж прибора (причина замены), тип выбранного устройства. Заявление следует отнести представителям организации, обслуживающей дом, или в компанию, поставляющую электроэнергию.
ВНИМАНИЕ! Новые ИПУ программируются в особом порядке, поставить программу должны специалисты сетевой компании. В этой же инстанции следует получить разрешение на монтаж.
Если квартира коммуналка, и комнаты не приватизированы, работу будет выполнять обслуживающая компания, услуга должна быть бесплатной.
Особенности самостоятельной установки электросчетчика
Если жильцы обычной или коммунальной квартиры решили самостоятельно поставить новый прибор учета внутри жилого помещения, они должны выполнить ряд обязательных требований:
- Для учета используются только определенные модели счетчиков, выяснить это вопрос нужно в управляющей компании. Цена устройства зависит от модели, все расходы на покупку несет потребитель.
- После монтажа обязательно следует пригласить представителя УК или Энергосбыта. Он должен опломбировать прибор, запустить его в работу, составить акт пуска с указанием первоначальных показателей.
- У него можно точно узнать, сколько стоит электричество, как подсчитывать оплату по показателям.
ВНИМАНИЕ! На основании акта ввода в эксплуатацию составляется договор с поставщиком электроэнергии. Этот документ регулирует вопросы обслуживания, проверок, замены.
Порядок обслуживания ПУЭ в частных домах, СНТ и на улице
По законодательству техническое обслуживание счетчиков, в том числе и установку, в частных домах должны выполнять обслуживающие организации, поставляющие электроэнергию. Но при повреждении прибора по вине потребителя ответственность несет владелец жилья.
Иногда поставщики энергии настаивают на монтаже счетчика на внешней стене дома, чтобы иметь доступ к нему для проверки показателей. Но по ПУЭ прибор должен находиться в сухом помещении, поэтому нет никаких оснований выносить его на улицу.
Приборы учета в многоквартирном доме, расположенные на лестничной площадке, в подъезде, относятся в общедомовому имуществу. Их устанавливает и меняет обслуживающая компания.
Жильцы муниципальных квартир не обязаны оплачивать монтаж счетчиков, которые будут учитывать расход электроэнергии в их жилье. Если квартира приватизирована, и прибор учета находится внутри жилья, расходы по обслуживанию – ответственность собственника недвижимости.
Члены СНТ также могут заключать договора о поставке электроэнергии на свой участок. Они могут выступать как индивидуальные потребители. Для заключения договора нужно предоставить доказательства технологической возможности подключения.
Счетчик должен находиться на территории участка, даже если руководство СНТ требует установить его на столбе, близко расположенном к дороге. Условия обслуживания приборов учета на территории садовых товариществ оговариваются в договоре с поставщиком, нужно требовательно подходить к составлению каждого его пункта.
Полезное видео
Данный ролик представляет собой отрывок телепрограммы «Утро с Вами» и посвящен вопросу нашей статьи.
Новые правила установки счетчиков электричества в частном доме
По образованию инженер-электрик, работал электронщиком, главным инженером на пищевом предприятии, генеральным директором строительной организации.
Прежде чем браться за установку электросчетчика в частном доме, надо внимательно изучить правила. Они существенно отличаются от условий установки счетчика электроэнергии в квартире. Обычно такие приборы учета монтируются на улице. Это необходимо, чтобы инспектор энергосбыта мог беспрепятственно проверять состояние счетчика и контролировать показания.
Начиная с 1 июля 2020 года, действуют новые правила установки приборов учета. Было утверждено Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии». Теперь электросети устанавливают счетчики за свой счет, бесплатно для потребителя.
Согласно новому закону, все объекты собственности будут оборудовать не обычными счетчиками, а «умными» — интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Пока это только рекомендации, а с 1 января 2023 года будет разрешено монтировать только интеллектуальные приборы.
Кто должен устанавливать электросчетчик и за чей счет
До выхода закона обязанность по приобретению, монтажу приборов учета была возложена на собственника. С 1 июля 2020 года произошли существенные изменения в законодательстве.
Теперь приобретение, установка счетчика электроэнергии в частном доме или в квартире, ввод его в эксплуатацию возложены на организацию, поставляющую электроэнергию. В частном секторе это электросети. С потребителей этот вопрос снят: собственник не должен покупать электросчетчик, платить за монтаж и поверку. Для жильцов это условно бесплатно: электросети не предъявят отдельный счет за прибор, но эти расходы по умолчанию включены в тариф.
Владелец должен выполнить следующие требования:
- В частных домах с трехфазным питанием обязательно должен быть контур заземления. Параметры и разрешение на эксплуатацию электрооборудования выдает электроизмерительная лаборатория;
- Предоставить доступ энергетикам для монтажа счетчика. При этом собственник должен учитывать, что для проверки работоспособности и снятия показаний обеспечивается свободный доступ к электросчетчику в любое время. Это предполагает установку электросчетчика в частном доме на улице. То есть его монтируют на фасаде дома, заборе или отдельно стоящей опоре.
Порядок действий собственника
Монтаж нового счетчика предполагает определенные действия. Они не сильно отличаются, если срок эксплуатации прибора учета истек или он вышел из строя и его необходимо заменить на новый.
Существует определенный порядок, который должен выполнить собственник при монтаже счетчика.
Для этого он должен:
- Обратиться в энергосбыт с заявлением, которое рассматривается не более 7 дней;
- Для этого понадобится паспорт собственника или доверенность, если подача заявления производится другим лицом;
- Инспектор потребует подтверждение собственности. Необходимо предоставить договор купли-продажи, дарственную и т.п.;
- Разрешение, ТЗ и проект на установку электрооборудования. Протокол испытания контура заземления. Он предоставляется при трехфазном подключении;
- Согласовывается дата посещения инспектора для проверки правильности монтажа электрооборудования. Инспектор должен прибыть не позднее 15 дней с момента подачи заявления;
- Монтируется электрооборудование. Оно может быть смонтировано собственными силами, если владелец имеет соответствующие навыки или приглашенным электриком;
- Составляется акт в двух экземплярах, если монтаж и ввод производит сторонняя организация, количество актов будет три. В нем указываются данные собственника, тип счетчика, первичные показания, номер пломбы.
Акты подписывают все заинтересованные стороны и забирают свои экземпляры. Собственнику обязательно нужно сохранить свой экземпляр. Его предъявляют инспектору при проверке.
Правила
Правила установки электросчетчика в частном доме рекомендуют монтировать его на границе разграничений балансовой принадлежности. Это может быть стена дома, забор или отдельно стоящая опора, проходящая по границе участка.
Место определяется проектной организацией совместно с собственником. Оно не должно противоречить правилам эксплуатации электроустановок (ПУЭ) и Постановлению Правительства № 530. В нем сказано, что собственник обязан обеспечить инспектору свободный доступ к счетчику. Согласно ПУЭ и проекту, собственник обязан соблюсти условия монтажа электрического бокса.
ПУЭ 7 пункт 1.5.29 предписывает высоту размещения электросчетчика. Она должна быть в пределах 0,8 – 1,7 метра от земли. В исключительных случаях допускается монтаж бокса на высоте от 0,4 м.
При этом бокс должен быть предназначен для эксплуатации на улице. А условия работы счетчика должны соответствовать его размещению.
Особенности подключения однофазного и трехфазного счетчика
Небольшие одноэтажные коттеджи подключают к однофазной сети. При этом учитывают, что установленная мощность не превышает 8-10 КВт.
В двухэтажных домах, где разрешенная мощность составляет 15 КВт, устанавливают трехфазные счетчики. При этом нагрузки стараются распределить среди фаз равномерно.
Учитываются схемы подключения, составленные проектной организацией. Основное отличие заключается в том, что при однофазном подключении не требуется монтаж дополнительного заземления. Как при трехфазном подключении частного владения к электрической сети.
Необходимо произвести монтаж дополнительного заземления. Схема, расположение и конструктив заземления указывается в проектной документации.
Различия в схеме подключении однофазного и трехфазного электросчетчика незначительные:
- Для подключения однофазного напряжения необходимо два провода, ноль и фаза, которые подводятся к счетчику;
- При трехфазном подключении используется четырехпроводная сеть. Три фазы и ноль;
- Перед электросчетчиками рекомендуется устанавливать автомат. После него монтируются автоматы, защищающие группу потребителей. Например, освещение подключают к своему автомату, а розетки защищены другим и т.п.;
- При наличии заземления запрещено соединять его с нулевым проводом.
Обязательно ли монтировать прибор на улице
Законом не определено место расположения прибора учета электроэнергии. То есть нет четкого понятия, где монтировать — в доме или на улице. Электросети пользуются этим.
Они ссылаются на Постановление № 350, где собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к прибору учета. И им неважно, где будет смонтирован электросчетчик, главное, чтобы был постоянный доступ.
Поэтому выдавая техническое задание, указывается место установки. Обязывая собственника монтировать их на столбе или на улице, электросети лишают владельца возможности обеспечить сохранность имущества, за которое отвечает собственник.
Это их не волнует. Разрабатывая проектную документацию, электросети требуют соблюдать законность, обеспечивая свободный доступ для снятия показаний проверяющим инспектором.
Их не волнует, что эксплуатация электросчетчиков в экстремальных условиях приводит к преждевременному выходу из строя оборудования. А точность приборов меняется в зависимости от температуры окружающего воздуха.
Однако, если собственник гарантирует беспрепятственный доступ к прибору учета, он имеет право смонтировать его в помещении, что не противоречит закону.
Какие счетчики устанавливают
Для учета электроэнергии в продаже имеются различные модели. Наиболее распространенными приборами являлись индукционные счетчики. Однако эти устройства устаревшие и их постепенно снимают с производства.
Существуют электронные электросчетчики с классом точности 0,5. Они могут работать как в однотарифном режиме, так и многотарифном.
В частном секторе, где электроэнергия расходуется постоянно в течение суток, обосновано применение двухтарифного счетчика. Особенно если отопление осуществляется от электричества, а ночью территорию возле входа необходимо освещать.
А при использовании стиральной машины с отложенным стартом, можно получить еще большую экономию. Поэтому установка двухтарифного счетчика обоснована.
С 1 июля 2020 года рекомендована установка смарт-счетчиков. Они обеспечивают учет электроэнергии и передачу данных диспетчеру в автоматическом режиме.
При этом диспетчер дистанционно контролирует расход электроэнергии в режиме реального времени. Кроме этого смарт-счетчики позволяют производить контроль состояния сети, информировать диспетчера о незаконном подключении или попытке кражи электричества.
В свою очередь через такие приборы диспетчер может отключать или ограничивать подачу электроэнергии, изменять суточный тариф. Это перспективные приборы учета.
Сейчас они рекомендованы к применению. А с 1 января 2023 года приборы ИСУЭ должны применяться повсеместно.
Таким образом, сейчас энергетики вправе выбрать тип счетчика самостоятельно. Пока законом только рекомендовано использовать «умные» приборы. Обязательный монтаж ИСУЭ будут производить только с 1 января 2023 года.
В Постановлении прописано, что приобретение оборудования и монтаж обязана выполнять организация, производящая поставку электроэнергии за свой счет.
Если сейчас смонтировать «обыкновенный» счетчик, энергосбыт обязан его поставить на учет. А замену произведут по окончании срока эксплуатации.
В некоторых регионах мошенники пользуются тем, что жители не разобрались в законах, и продают им оборудование.
Пломбировка и ввод в эксплуатацию
После монтажа и подключения частного дома к электросети собственник подает заявку на установку пломб и ввод в эксплуатацию. Инспектор должен прибыть не позднее 30 дней с момента подачи заявки.
Он устанавливает пломбы и составляет акт. В нем указывается причина замены, данные старого (если осуществлялась замена) и нового счетчиков, данные собственника. Один акт обязательно передается владельцу.
Зачастую в частном секторе монтаж и пломбировка электросчетчика происходит одновременно.
Кто должен устанавливать счетчики на учет электроэнергии?
Главная » ЖКХ » Кто должен устанавливать счетчики на учет электроэнергии?
Чем регламентируется замена электрических счетчиков
Счетчики на электроэнергию — не новшество. Пользователь заключает договор на поставку света. Учет услуги происходит посредством снятия показаний со специального прибора. Устанавливать его может любой человек, понимающий в электричестве и технике пожарной безопасности. Однако опломбировать оборудование обязан сотрудник организации, предоставляющей услугу.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются в каждом помещении, в котором проведен свет.
Важно! Замена счетчиков и их техническое обслуживание регламентировано действующим Российским Законодательством, а в частности:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.210 ГК РФ, ст.543 ГК РФ);
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации N261 от 31 ноября 2009 года;
- Федеральным законом Российской Федерации N102 от 26 июля 2008 года;
- Постановлением Правительства Российской Федерации N530 от 31 августа 2006 года;
- Постановлением Правительства Российской Федерации N491 от 13 августа 2006 года.
Ответственность за поставку услуги по электроснабжению ложится на плечи поставляющей компании. Они обязаны обеспечить пользователя качественным светом в положенные сроки и осуществить бесперебойную поставку услуги.
Кроме поставщика электроэнергии ответственным лицом признается Управляющая компания конкретного дома. Сотрудники двух организаций обязаны следить за техническим состоянием оборудования, производить ремонт, замену.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Кто и за чей счет должен менять прибор учета электроэнергии
Прибор для учета потребляемой электроэнергии — особое оборудование, вокруг которого ходит немало споров. Одни уверены, что его необходимо устанавливать непосредственно в квартире, другие – в подъезде. Оба утверждения законны.
Вывод счетчика на лестничную клетку обусловлен удобством проверяющих служб снимать показания. Сотруднику компании не нужно стучать в каждую квартиру и беспокоить хозяев. Целостность, сохранность и работоспособность устройства таким образом проверить легче.
Однако споры не утихают и вокруг вопроса о том, за чей счет производится установка и замена прибора. Поставщик уверен в том, что именно пользователь услуги обязан обеспечить приобретение и установку счетчика. С другой стороны, устройство считается общим имуществом, поэтому производить замену обязана управляющая компания.
Российским законодательством установлены четкие правила предоставления услуги, которым в обязательном порядке должны следовать поставщик и Управляющая компания.
В случае установки, замены прибора в подъезде работы производятся за счет управляющей компании, если данный пункт оговорен в договоре на обслуживание.
Стоимость фиксируется в контракте, зачастую замена прибора производится бесплатно.
Запомните! Заменять устройство обязана та компания или собственник, кому принадлежит прибор учета электроэнергии. Например, если владелец квартиры самостоятельно приобретал первое оборудование, то и с последующим демонтажем он обязан заниматься сам.
В случае принадлежности счетчика к общедомовому имуществу стоит отталкиваться от договора между управляющей компанией и собственником. В нем описывается стоимость его содержания и методы внесения оплаты.
Если счетчик направлен на учет потребления энергии в подвале, подъезде, на улице, то его замена производится бесплатно, за счет средств управляющей компании. Однако стоимость потребленной энергии раскидывается на всех жильцов дома.
Зачастую сотрудники Управляющих компаний идут на обман и включают в платежку пункт по обслуживанию и замене приборов учета. Чтобы этого избежать, необходимо внимательно вчитываться в условия договора.
При заключении контракта в обязательном порядке указывается, где находится прибор учета электроэнергии (на лестничной площадке или в квартире). От этого зависит, за чей счет производится замена и техническое содержание устройства.
Согласно российскому законодательству, счетчик не обязательно должен находиться в квартире. Его можно устанавливать и в нежилом помещении. В таком случае собственник находится в более выигрышном положении, так как прибор не признается его индивидуальным имуществом.
В этом случае у владельца квартиры не должно возникать вопросов о техническом состоянии прибора, об его замене. Подобными работами занимаются исключительно сотрудники управляющей компании или поставщик услуги.
Причины для замены
В договоре на поставку услуг в обязательном порядке отражаются все случаи, когда прибор необходимо заменить.
К ним относятся:
- истечение срока службы прибора;
- нарушение работоспособности устройства, когда оно отражает неточные показания;
- принятие решения управляющей компаний о модернизации оборудования, в связи с чем необходимо произвести замену счетчиков;
- разрушение конструкции прибора, а также нарушение техники безопасности при его установке.
Работы проводятся бесплатно или по тарифам, заранее оговоренным в договоре на обслуживание.
Важно! В этих же случаях собственник самостоятельно производит замену. Чаще всего он занимается подобной деятельностью после выхода устройства из строя или окончания срока службы.
Кто должен менять счетчик в приватизированной квартире
Осуществлять техническое обслуживание, обеспечивать сохранность приборов учета электроэнергии в приватизированной квартире обязаны собственники. Именно они должны заменять вышедшее из строя устройство, за свой счет проводить монтажные, демонтажные работы.
Однако если счетчик стоит в подъезде, то замена ложится на плечи управляющей организации. Стоимость работ оговаривается в договоре на обслуживание.
Поставщик, сотрудник УК самостоятельно производит опломбирование приборов, снимает первые показания, с которых начинается отсчет.
Замена в муниципальном жилье
Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что производить замену оборудования в муниципальном доме обязаны собственники помещения. Например, если квартира принадлежит местной администрации, то после истечения срока службы прибора они обязаны за свой счет приобрести устройство и оплатить работы по его монтажу.
Право на проживание дает договор социального найма. В связи с ним у нанимателя возникает обязанность по оплате предоставляемых услуг: света, газа, воды, тепла. Однако за замену, ремонт и техническое обслуживание оборудования они платить не обязаны. Подобные расходы оплачивает фактический владелец помещения.
Однако зачастую управляющие компании, энергопоставляющие организации требуют взимать плату не с местной администрации, а с абонентов. Подобные действия расцениваются как вымогательство и подлежат судебному рассмотрению.
Согласно ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации абонентом перед поставщиком выступает управляющая компания. В связи с этим именно она обязана за свой счет производить монтажные работы по замене приборов учета и приобретать устройство.
Если сотрудники управляющей компании требуют оплаты подобных услуг, необходимо обращаться в Российский Потребительский Надзор, Прокуратуру, Жилищную инспекцию и суд.
Электрический счетчик в подъезде
Постановление Правительства N491 от 13 августа 2006 года гласит, что приборы учета электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу. В связи с этим работы по замене счетчиков обязаны проводить сотрудники управляющей компании.
Учтите! Именно они закупают оборудование и монтируют устройство. Однако по факту приборы они заменяют, но с собственников берут за это деньги. Их действия вполне законны, так как оплата подобных работ предусмотрена договором.
Чтобы избежать лишних затрат по замене счетчиков на электроэнергию, следует тщательно изучать договор между собственником и управляющей компанией. Если в нем не прописан момент оплаты подобных услуг, то включать в платежку подобные работы УК не могут.
Кто должен отвечать за замену прибора учета электроэнергии в частном доме
Согласно Постановлению Правительства N530 от 31 августа 2006 года, собственник частного дома должен самостоятельно обеспечивать сохранность электрических счетчиков в своем доме. На его плечи ложится обязанность по замене оборудования после истечения срока годности, при его непригодности, выходе из строя.
Исключениями можно назвать те случи, когда дом расположен в частном секторе, принадлежащем муниципальным службам. В этом случае замену устройства в неприватизированном доме обязаны производить фактические собственники жилплощади.
Посмотрите видео. Когда и как нужно менять электросчетчик:
Установка счетчика в МКД
Согласно статье 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользователь услуг обязан обеспечить:
- сохранность, целостность оборудования;
- пожарную безопасность устройства;
- проверку технического состояния приборов;
- достоверной информацией о состоянии счетчика поставщика услуги;
- управляющую компанию, поставщика сведениями о неисправности оборудования.
В случае принадлежности устройства другому собственнику или всему дому владелец, наниматель квартиры может за свой счет произвести замену приборов. Его никто не лишает такого права.
Однако противоречия можно найти в пункте втором статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации. В нем говорится, что если абонентом является отдельное лицо, получающее услуги в собственное помещения для общебытовых нужд, то обслуживать оборудование обязаны поставщики услуги.
Это не значит, что они обязаны за свой счет производить замену счетчиков. Отчасти статья гласит, что собственник не может самовольно без уведомления поставщика произвести замену.
Внимание! Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N491 от 13 августа 2006 года, счетчики, находящиеся в подъездах многоквартирных домов, относятся к общедомовому имуществу. Именно управляющие компании обязаны обеспечить их сохранность, целостность и работоспособность.
Однако это не значит, что владелец квартиры не имеет права самостоятельно произвести замену. Отнюдь, УК, наоборот, будет рада подобному желанию клиента. Но проводить работы можно исключительно с их согласия.
Электросчетчик, который отражает показания одного абонента, не признается общедомовым имуществом, даже если он находится за пределами квартиры.
Таким образом, если прибор показывает состояние потребления энергии одним конкретным пользователем, обязанность по замене прибора возлагается на него.
Кто должен устанавливать прибор учета электричества на участке
Установка приборов учета на дачном участке позволит сэкономить на оплате услуг. Зачастую, обеспечивая подобные строения светом, компании взимают плату по средним нормативам. Однако пользователь не проводит много времени на даче. Соответственно, не потребляет большого количества энергии. Счетчик позволит платить именно за тот свет, который абонент потребил.
Для самостоятельного подключения дачного участка к магистральной сети электричества необходимо собрать пакет бумаг. Прежде всего, нужно подготовить проектную документацию. На это уйдет немало времени, сил и денег. Однако в будущем старания окупятся.
Оборудование, проводку собственник закупает самостоятельно. Работы проводит специализированная организация, разбирающаяся в электромонтаже. Однако если владелец имеет возможность самостоятельно безопасно подключить дом к сети, то препятствовать ему никто не будет.
Главное — после проведенных работ пригласить сотрудника поставляющей услугу компании для опломбирования счетчика и снятия первичных показаний.
Подключать к сети новое оборудование в электромонтажном щитке должен человек, имеющий квалификацию, специализацию и документы, подтверждающие это. Он обязательно должен числиться в штате одной из компаний, оказывающих подобные услуги. В ином случае подключение считается незаконным.
Лучше вызвать специалиста, работающего в поставляющей услугу компании. Он одновременно подключит дом к магистральной сети, опломбирует счетчик и даст разрешение на пользование светом.
Порядок действий при замене
Важно! При необходимости замены прибора учета электроэнергии необходимо следовать нескольким правилам:
- получение разрешения на замену прибора в управляющей компании или энергопоставляющей организации;
- получение справки о необходимости замены устройства, с которой собственник приобретает счетчик в магазине;
- выбор того устройства, которое подходит для обслуживания данного дома (информацию выдает УК или энергосбытовая компания);
- получение разрешение на снятия пломбы со старого прибора учета;
- обращение к услугам электрика не менее третьего разряда для проведения работ (зачастую можно обратиться в организацию, поставляющую услугу, она пришлет своего человека);
- демонтаж старого оборудования;
- установка нового счетчика;
- опломбирование, снятие первичных показаний.
После демонтажа старого устройства его необходимо сохранить для сверки показаний сотрудником поставляющей компании.
В случае необходимости замены оборудования по инициативе энергопоставляющей организации абоненту высылается извещение с просьбой произвести работы.
Проверка счетчика и опломбировка
После монтажа нового оборудования абонент обязан пригласить сотрудника своей поставляющей услугу компании для опломбирования и снятия показаний счетчика. Только после этого можно оплачивать свет согласно потреблению.
До момента опломбирования и принятия к учету сведений собственник оплачивает услугу по средним показателям с применением коэффициентов повышения.
Первые тридцать дней расчет суммы, подлежащей к оплате, происходит без применения повышающих коэффициентов.
Узнать стоимость услуги можно по телефону, назвав домашний адрес, ФИО пользователя.
Какие выдаются документы
После установки нового оборудования у собственника должны храниться следующие документы:
- акт об опломбировании устройства, выдаваемый сотрудников поставляющей услугу компании;
- паспорт прибора учета, в котором отражается срок полной эксплуатации устройства и дата его производства.
Срок эксплуатации счетчика начинает отсчет не с момента его монтажа, а с даты производства. Поэтому важно хранить паспорт прибора учета.
Посмотрите видео. За чей счет сейчас устанавливают приборы учета:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Источник https://zakon.wiki/zkh/elektrosnabzhenie/ustanovka-individualnyh-priborov-ucheta-elektroenergii-kto-imeet-pravo-podklyuchat-i-kto-dolzhen-oplachivat.html
Источник https://oschetchike.ru/elektroenergii/ustanovka-v-chastnom-dome
Источник https://potreb-prava.com/zhkx/v-chi-obyazannosti-vxodit-ustanovka-elektroschetchikov.html
