Как получить деньги на утепление дома от государства: ценные советы

Содержание

Как получить деньги на утепление дома от государства: ценные советы

Украинское правительство выдает «энергоэффективные» кредиты, чтобы помочь украинцам утеплить их дома, и обещает вернуть за счет бюджетных средств часть расходов. Об условиях, деталях и подводных камнях кредита и его компенсации узнали журналисты сайта «24».

Государственная целевая экономическая программа энергоэффективности и развития сферы производства энергоносителей из возобновляемых источников энергии и альтернативных видов топлива на 2010-2015 годы утверждена Кабмином еще в 2010 году.

Но с тех пор в нее уже несколько раз вносились изменения, в частности с 9 октября 2014 года предусмотрели возможность для населения возместить часть суммы кредита, полученного на приобретение котлов с использованием любого топлива (кроме природного газа), полученного в Сбербанке. С 12 мая 2015 года появилась возможность получить возмещение из бюджета части суммы кредита у граждан, решивших приобрести энергоэффективное оборудование и материалы для утепления своего дома, а также в объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК ). Также расширили список банков, через которые можно получить кредиты с частичным возмещением, привлекая к реализации Государственной программы энергосбережения, кроме Сбербанка, еще Укрэксимбанк и Укргазбанк.

С 27 августа 2015 года в новой редакции изложили перечень энергосберегающего оборудования и материалов, которые можно приобрести в кредит с частичной компенсацией из бюджета, увеличили предельный размер суммы частичной компенсации на одну квартиру (по одному кредитному договору) и установили особые условия возмещения части суммы кредита для физлиц, которым назначена субсидия, увеличив размер компенсации из бюджета — 70% суммы кредита, а для ОСМД, в которых есть такие физлица, — сумму возмещения будут определять по формуле.

За что государство возместит средства

Общий перечень оборудования и материалов, приобретенных за счет кредитов, которые подлежат 40% возмещению, включает в себя следующие пункты:

оборудование и материалы для обустройства индивидуальных тепловых пунктов;
регуляторы теплового потока по погодным условиям и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;
узлы учета воды (горячей, холодной) и тепловой энергии, в частности средства учета и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;
окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами (с энергосберегающим стеклом) для мест общего пользования (в частности, подъездов, подвалов, технических помещений, чердаков)
материалы для проведения работ по теплоизоляции наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов;
материалы и оборудования для модернизации систем освещения мест общего пользования (в том числе по замене электропроводки, ламп и патронов к ним, установка автоматических выключателей).

С полным перечнем можно ознакомиться здесь.

Алгоритм действий для физических лиц

Для начала нужно принять решение, какое именно энергоэффективное мероприятие вы планируете внедрить. Далее список действий следующий:

физлицо получает счет-фактуру в магазине на твердотопливный или электрический котел (другое энергосберегающее оборудование, материалы) и подает в отделение банка;
банк проверяет платежеспособность заемщика и, если не возникает возражений, заключает с ним кредитный договор;
банк перечисляет средства на счет поставщика (магазина) в соответствии со счетом-фактуры;
физлицо должно предоставить банку подтверждение факта приобретения товара (чек, расходная накладная и т.д.);
банк раз в месяц (до 20 числа следующего месяца) формирует сводный реестр выданных кредитов и подает его в агентство Госэнергоэффективности;
агентство ежемесячно (до 25 числа следующего месяца) перечисляет банку средства для возмещения заемщику до 20% (30%, 40%) части суммы кредита;
банк зачисляет в течение трех рабочих дней средства на счет заемщика для погашения части суммы кредита.

Подробнее условия предоставления кредита смотрите в таблице.

Для увеличения щелкните по картинке:

6 шагов к компенсации для ОСМД

Получить кредит на энергоэффективные мероприятия в доме, а позже — на частичное его возмещение от правительства также может и юридическое лицо, которое занимается многоквартирным домом — ОСМД или ЖСК. Для этого:

1. Нужно выбрать необходимые меры энергоэффективности, можно — привлекая экспертов.
2. Принять решение о реализации проекта 75% голосов владельцев дома.
3. Подать документы в банк.
4. Получить решение банка и предоставление кредита.
5. Предоставить документы, подтверждающие целевое использование средств.
6. Получить компенсацию части кредита.

При этом, есть перечень требований к ОСМД. Срок существования объединения не менее 6 месяцев. В случае реорганизации жилищно-строительного кооператива в ОСМД датой регистрации считается дата регистрации жилищно-строительного кооператива; уровень поступлений платежей ОСМД на содержание дома и придомовой территории от владельцев квартир должен быть не менее 85%. Также должны отсутствовать судебные иски в ОСМД или к председателю правления ОСМД.

Подробный перечень документов, необходимых для получения кредита, можно посмотреть на сайте банков-кредиторов. В частности — Сбербанка.

Условия кредитования для ОСМД несколько отличаются от предусмотренных для физических лиц. В частности — большими суммами кредита. Сбербанк предоставляет до 100% стоимости проекта, но не более 30 тысяч гривен на квартиру. Укргазбанк — до 10 миллионов гривен, но так же не более 30 тысяч на квартиру. Укрэксимбанк — от 10 тысяч до 30 миллионов гривен, при этом ожидает внесения 30% от суммы кредита. Сроки кредита для ОСМД: от 6 до 60 месяцев в Сбербанке, до 120 месяцев в Укргазбанке и до 60 месяцев в Укрэксимбанке. Комиссия Сбербанка и Укргазбанка — одноразовая 1% суммы кредита, а в Укрэксимбанка — 0,1% ежемесячно за управление кредитом.

Подводные камни

Но это не была бы государственная программа, если бы не имела своих моментов преткновения. Основное: средства для возвращения части кредитов заемщикам предусматриваются бюджетные. Не нужно лишний раз рассказывать о далеко не переполненном украинском госбюджете.

Рекомендую внимательно читать условия договора. В условиях, которые находятся на сайтах банков, четко не прописано, что произойдет, если деньги в бюджете не предусмотрены. Вероятнее всего, возникнет та же ситуация, что и по государственным ипотечным учреждениям: в них отсутствуют средства, и кредит, фактически, полностью выплачивают сами заемщики без каких-либо компенсаций,
— пояснил в комментарии сайту «24» старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В частности, статистика, размещенная на сайте Укргазбанка, подтверждает слова адвоката.

По состоянию на 1 октября 2015 года был выдано порядка 80 миллионов гривен кредитных средств. А компенсировано — 3,1 миллиона. Это менее 10%. Могу подозревать, что при отсутствии бюджетных денег такие кредиты для заемщиков могут закончиться тем, что им придется самостоятельно выплачивать полностью кредит,
— отметил Кравец.

Он добавил, что на сайте ни одного из банков-участников программы энергоэффективности не смог найти образец договора, который будет предложен для заключения.

Есть образцы заявок, которые надо предоставлять, а самого образца договора нет. Это свидетельствует о том, что у нас банкиры привыкли обманывать своих заемщиков. И это вызывает удивление, ведь это государственная программа,
— заключил адвокат.

Программа в действии

Своими историями о получении кредитов на утепление и получении возмещения с нами поделились реальные организации, которые воспользовались программой энергоэффективности.

Как рассказала сайту «24» председатель ОСМД «Надежда-НЛ», во Львове, Надежда Дзичковская, кредитные средства получили достаточно быстро, так же, как и компенсацию от государства.

Наш дом небольшой, 8 квартир всего, и живут здесь пенсионеры. Поэтому сумма кредита была небольшая — 24 тысячи гривен. Купили на них окна для общих помещений. Более наши жители просто не «потянут»,
— рассказала Надежда Дзичковская.

Возмещение от государства получили буквально через месяц: сначала один транш, потом второй. Но наш дом, которому 107 лет, является историческим памятником, и вот с возмещением из городского бюджета имеем проблемы — 30% средств пока держит у себя казначейство. А для нас каждый месяц затягивания значит, что сумма не уменьшается, а потому больше должны платить процентов,
— пояснила председатель ОСМД.

Председатель ЖСК-98 Сергей Вирик из Харькова рассказал, что его обслуживающая организация также довольно быстро и успешно воспользовалась возможностями государственной программы, установив новые энергоэффективные окна в доме.

Мы давно уже следим за этой программой. Как только стало ясно, что она действует — мы ею воспользовались. Наш дом имеет автономную котельную, поэтому мы заинтересованы в сохранении тепла. В июне мы приняли решение о мерах по утеплению, обратились в банк. Уже 26 июня получили кредит, примерно 190 тысяч гривен. На протяжении июля освоили средства, подали заявление на компенсацию, и в августе получили средства от государства,
— рассказал Сергей Вирик.

Он отметил, что их организация не имела никаких проблем с документами, поскольку заранее их готовила, потому что интересовалась вопросами утепления давно.

Сейчас госпрограмма по энергоэффективности работает достаточно успешно, пока нет массовости. Также активно взаимодействует с физическими лицами. Мы продолжим внедрять меры по утеплению. Сейчас планируем утепление стен. Интересуемся солнечными коллекторами, хотя сейчас они программой не предусмотрены, но сама программа меняется. А в новых домах такие источники питания предусмотрены
— добавил он.

Нюансы

Есть еще несколько нюансов, о которых нужно помнить заемщикам.

1. Частичная компенсация кредита предоставляется по Государственной программе энергосбережения только для стоимости энергосберегающего оборудования и материалов, а часть кредита, предоставленная на выполнение работ, компенсации не подлежит.
2. Бюджетные средства могут быть направлены на оплату любых штрафов и пени, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора.
3. На сайтах банков есть перечень продавцов, чье оборудование подпадает под эту государственную программу.
4. Возмещение части суммы кредита физлицам-заемщикам осуществляется одноразово, одновременно заемщик может получить возмещение по каждому из мероприятий только раз в течение одного бюджетного года.

Деньги на ремонт жилья от государства: кто и как может получить в 2023 году

Содержание

1. Субсидии из федерального бюджета
2. Региональная помощь
3. Налоговый вычет
4. Ремонт соцжилья

Ремонт жилья всегда предполагает весомые денежные затраты. В ряде случаев можно получить часть суммы на проведение необходимых работ от государства. Воспользоваться этим правом могут определенные категории россиян при соблюдении ряда условий. Помощь со стороны государства на проведение ремонтных работ может быть оказана следующими способами.

1. Субсидии из федерального бюджета

Подобной материальной помощью могут воспользоваться члены семьи госслужащих силовых ведомств, погибших при исполнении или вышедших в отставку по выслуге лет. Выплаты на проведение ремонтных работ выделяются из федерального бюджета не чаще одного раза в 10 лет. Сумма выплат определяет комиссия, учитывая нормы жилой площади на человека и количества членов семьи.

2. Региональная помощь

Категории россиян, которые могут получить денежную помощь на проведение ремонтных работ из регионального бюджета, определяются местными властями. Субсидия является единовременной, размер ее чаще всего составляет 50 000 — 100 000 рублей.

Чаще всего на получение региональной выплаты могут претендовать ветераны ВОВ, сироты с единственным жильем, инвалиды первой и второй групп. В последнем случае возможно не только проведение косметического ремонта, но адаптация жилья под потребности человека, имеющего инвалидность.

3. Налоговый вычет

Предоставление данного вида вычета происходит вместе с вычетом на приобретение жилья. Чаще всего вычет на ремонтные работы могут получить те, кто покупает жилье в новостройке без отделки, но эта возможность применима и для квартир вторичного рынка, при условии наличия соответствующих записей в договоре купли-продажи.

Налоговый вычет на ремонт можно получить, если квартира приобретена на собственные деньги, без использования программ господдержки и региональной помощи. Сумма такого вычета рассчитывается исходя из расходов, которые необходимо подтвердить чеками. Максимальная налоговая база, исходя из которой формируется вычет — 2 000 000 рублей.

4. Ремонт соцжилья

Россиянам предоставляется социальное жилье на основании договора соцнайма. При этом квартира продолжает находиться в собственности муниципальных властей, которые обязаны поддерживать жилье в должном состоянии.

Если гражданину пришлось потратить собственные средства на проведение необходимых ремонтных работ, то он имеет право обратиться за материальной компенсацией. При этом человеку необходимо будет предоставить доказательства того, что квартира находилась в состоянии непригодном для жизни и ремонтные работы были необходимы.

Бизнес план по утеплению домов

В этот раз раскрою все цифры, как есть, все данные беру у себя с региона. Напишите в комментариях, стали бы заниматься данным видом услуг
или нет?

С данным направлением деятельности я знаком уже более 5 лет.
В самом начале моего пути в строительной сфере,
я работал и работаю до сих пор с одним из
местных заводов по производству данного утеплителя.

Что это за утеплитель, я писал вот в этой статье.

Погнали.

Что необходимо для того, чтобы начать заниматься данным бизнесом, а именно бизнесом на утеплении домов эковатой?

1.Деньги

Первоначальные вложения понадобятся по любому, это не та сфера деятельности, где можно начать с 0, хотя можно отдавать заказы за процент и в принципе жить на это, но об это я расскажу в следующий раз.

Деньги понадобятся на следующее:

-Выдувная установка для монтажа эковаты, цены идут от 18 тыс. руб (любительские ищите на авито)
до 800 000 руб.(профессиональные)

На фото профессиональная установка для монтажа эковаты

-закупка утеплителя цены у меня в регионе от 30 руб. за кг (как для дилера, если большой объем, то можно и на 28 руб.договорится)
-автомобиль, на котором надо возить себя и установку.

вот на таких машинах перевозят утеплитель.

2.Люди.

На данное направление требуется минимум 2 человека.

В самом начале , я бы рекомендовал работать самостоятельно привлекая еще одного человека или подсобника.

3.Клиенты.

Ни один бизнес не работает без клиентов.
СНАЧАЛА ИЩЕМ КЛИЕНТА, ПОТОМ ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ

Лучше всего в строительной сфере работают рекомендации,
но пока их нет используем на всю катушку интернет маркетинг.
(сайт,контекст,соц. сети и т.д.
кому нужен интернет маркетинг в строительном бизнесе пишите не на почту nds.production@mail.ru помогу.)Считаем сколько можно зарабатывать на данной теме.

Все цены беру у себя в регионе.:

1.Утепляем полы, чердаки , перекрытия.

Данная услуга у меня в регионе сейчас начинается
от 1760 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.
Итого.: на 1 куб. метр горизонта при плотности 35 кг. на куб. уйдёт
35 кг. х 30 руб.кг=1050 руб. (это закупка материала)
1760-1050=710 руб. с куба это стоимость работ.

Пример расчета маржи, если мы взяли заказ на утепление
100 кв. метров горизонтальной поверхности,
толщина утепления 200 мм..

100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)

утепление пола выглядит так

Считаем себестоимость.: 20 куб. м.х35 кг. в кубе=700 кг.утеплителя потребуется. 700 кг.эковаты х 30 руб. за кг.= 21 000 руб.
это закупка материала
20 куб. м. х 1760 руб. за куб.=35 200 руб. это общая стоимость услуг с работой и материалами.
Итого : 35 200 руб.-21 000 руб.= 14 200 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)

Данный объем можно смонтировать за пол дня.2.Утепляем вертикальные стены.

монтаж утеплителя в вертикальные стены.

Данная услуга у меня в регионе сейчас начинается от 2860 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.

Итого.: на 1 куб. метр горизонта при плотности 60 кг. на куб.
уйдёт 60 кг. х 30 руб.кг=1800 руб. (это закупка материала)
2860-1800=

1060 руб. с куба это стоимость работ.

Пример расчета маржи, если мы взяли заказ
на утепление стен 100 кв. метров , толщина утепления 200 мм..

после утепления вертикальных стен

100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)
Считаем себестоимость.: 20 куб. м.х 60 кг. в кубе=1200 кг.утеплителя потребуется. 1200 кг.эковаты х 30 руб. за кг.=36 000 руб. это закупка материала

20 куб. м. х 2860 руб. за куб.=57 200 руб. это общая стоимость
услуг с работой и материалами.
Итого : 57 200 руб.-36 000 руб.= 21 200 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)

Данный объем можно смонтировать за 1 день.3.Утепляем наклонные , мансарды с углом наклона 45 градусов.

Фото взято из группы вк эковата в кирове

Данная услуга у меня в регионе сейчас начинается от 2695 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.
Итого.: на 1 куб. метр наклонной поверхности
при плотности 55 кг. на куб. уйдёт 55 кг. х 30 руб.кг=1650 руб.
(это закупка материала) 2695-1650=1045 руб. с куба это стоимость работ. Пример расчета маржи, если мы взяли заказ на утепление мансарду 100 кв. метров , толщина утепления 200 мм..

100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)
Считаем себестоимость.: 20 куб. м.х 55 кг. в кубе=1100 кг.утеплителя потребуется.
1100 кг.эковаты х 30 руб. за кг.=33 000 руб. это закупка материала

20 куб. м. х 2695 руб. за куб.=53 900 руб. это общая стоимость
услуг с работой и материалами.
Итого : 53 900 руб.-33 000 руб.= 20 900 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)

Данный объем можно смонтировать за 1 день.

Напишите в комментариях много это или мало?
Стали бы Вы заниматься данном бизнесом или нет?
Мне интересно узнать ваше мнение

Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти. Цены просто впечатляют. Многие семьи пытаются искать какие-то способы по снижению оплаты коммунальных услуг. Кто-то начинает максимально придерживаться экономии. Другие люди пытаются утеплить жилье, чтобы уменьшить потребление газа в отопительный период. Утепление фасадов – это не только способ украсить здание, но и возможность сделать комнаты теплее, что уменьшит суммы по оплате квитанций.

Теплоизоляция зданий касается не только частных домов. Вопрос энергосбережения стоит и перед владельцами фирм, предприятий, коммерческой недвижимости. Так что утепление фасадов – вполне прибыльный бизнес в нашей стране. На выполнении такой работы можно неплохо заработать.

Если произвести подсчеты, то в среднем одна семья тратит на отопление до 150у.е. на сезон. Но это цифра была раньше. Сейчас тарифы возросли в несколько раз. Так что придется выложить за отопительный сезон до 200 у.е. Это касается владельцев частного сектора. Есть такие люди, которые считают, что квартир такой вопрос не касается. Но это большая ошибка. Утепление ее снаружи тоже станет экономически выгодным решением. Цены растут, поэтому придется платить много, а это не по карману многим людям. Такие астрономические цены связаны с низкой энергоэффективностью многих домов. С каждым годом придется платить все больше. Так что нужно подумать о том, как снизить потребление газа зимой.

Читайте также: Бизнес план по строительству элеватора

Спрос на фасадное утепление будет еще на протяжении нескольких лет. Разумно будет заняться такой деятельностью. Если подсчитать инвестиции в такой бизнес, то они составят примерно до 200 у.е. на однокомнатную квартиру. За два отопительных сезона эти затраты окупятся. Потратить 200 у.е. могут многие семьи. Деньги вполне доступные, а выгода ощутимая.

Спрос на утепление фасадов есть уже сейчас. Этим пользуются многие бизнесмены. Примером может послужить деятельность Игоря Кутового. Этот человек с юности увлекался альпинизмом. Это помогло ему выбрать для себя прибыльную работу. Как только в нашу страну пришла мода на утепление фасадов, Кутовой сразу решил открыть свое дело. Для открытия бизнеса Игорь нашел двух единомышленников. Вместе они принялись утеплять дома. У них уже некоторые снаряжения были, так что пришлось потратить деньги не некоторую часть инструментов. Когда для работы было все собрано, они приступили к поиску клиентов. Не забыли они и о подготовке документов, чтобы получить лицензию для проведения строительных работ.

Регистрационные и организационные вопросы бизнеса на утеплении

Утепление фасадов – удачный бизнес. Для его открытия можно просто выполнить регистрацию, как физлица-предпринимателя. Такой статус получить легко. Кроме того, начинающий предприниматель может выбрать упрощенную систему налогообложения, отчетности, учета.

И снова личный пример Игоря. Он решил остаться на третьей группе единого налога. Это позволяет нанимать примерно до 20 работников. Такая деятельность может приносить доход до 130 000 у.е. на год. Кроме того, можно будет еще сотрудничать с юридическими лицами. Третья группа включает в себя ставку налога 5 % для неплательщика НДС, 3% для тех, кто платит НДС. Если бизнес расширяется, то можно смело переходить на пятую группу, там обороты больше.

Утепление фасадов – работа, которая не требует лицензирования. Но стоит учитывать тот фактор, что деятельность повышенной опасности. Иногда работы проводят на высоте больше 5 м. это вынуждает получать специальные разрешения от государственных организаций, которое остается действительным на протяжении 5 лет. Чтобы одержать такой документ, необходимо предпринимателю подать заявление в специальные государственные органы. Кроме того, придется предоставить экспертно-технические заключения о соблюдении всех требований, техники безопасности. На сайте dnop.gov.ua можно посмотреть ближайшие координаты подобных организаций.

Каждый рабочий, который будет работать с вами, должен пройти необходимые курсы, связанные с электробезопасностью и по высотным работам. Только после них выдаются нужные разрешения, которые позволят работать на высоте. В экспертно-техническом центре можно получить консультацию и узнать, где можно пройти курсы.

Если планируется проведение утепления фасада, то нужно получить согласие ЖЭКа. Конечно, такие документы берет сам заказчик. В законодательстве не предусматривается ответственности исполнителя за то, что утепление дома не будет соответствовать результату по паспорту фасада дома. Но обращаться в ЖЭК нужно, ведь от них можно поучить доступ к крыше многоэтажного здания. Все изменения, которые происходят в фасаде дома, должны отобраться в паспорте дома. Но на практике такое встречается редко, ведь утепление проводится не целиком, а только частями. Это можно пронаблюдать в разных городах страны.

Также читайте: Бизнес планы с нуля

Технология выполнения работ по утеплению фасадов

Утеплять здания лучше снаружи. Если выполнять эти работы внутри, то может в комнатах появится плесень со временем. Утепление фасада позволяет сохранять летом прохладу и защищает здание от осадков. Зимой в утепленном доме будет намного теплее. Это позволит сэкономить растраты на отопление.

Всего существует несколько способов утепления дома. Они отличаются используемым материалом. В работе может использоваться мокрый способ, где задействуется минеральная вата. Заказчик может выбрать стекловату, которая применяется для утепления крыши, изоляции стен. Для любых работ подходит пенопласт и пенополиуретан. Во время утепления деревянных домов задействуется ленточная пакля.

Утепление фасадов домов выполняется двумя методами. Это может быть вантилируемый фасад, во время которого через слой утеплителя утепляют облицовочный материал. Есть еще легкая штукатурная система, где предусматривается финишное декорирование теплоизоляционного материала. Последний вариант получил название «мокрый способ», который пользуется популярностью в нашей стране. С его помощью можно утеплять не весь дом, а только его часть.

Игорь Кутовой утверждает, что лучше всего использовать минераловатные материалы, которые созданы на основе стекловолокна или базальта. У них хорошая паропроницаемость, экологичность, негорючесть. Они обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Если хочется сэкономить, то заказчик выбирает пенопласт, пенополиэтилен, пенополистирол. Только стоит учитывать, что они легко воспламеняемость. Так что не всегда указанные материалы лучше выбирать.

Какие расходы и доходы ждут бизнесмена

Чтобы создать успешный бизнес, нужно правильно подобрать персонал. Для начала, возможно, придется нанять только одну рабочую бригаду. Со временем можно ее количество расширять. Лучше выбирать те бригады, у которых есть разрешение на проведение высотных работ. Это позволит сократить расходы на обучение персонала. Нужно выбрать несколько человек, которые бы смогли отвечать за охрану труда, высотные работы и электробезопасность.

Расходы будут распространяться на покупку строительной люльки, лесы, рабочей одежды, инструментов, автомобиль. Утеплитель, клей, грунтовка, штукатурка, армирующая сетка тоже может предоставляться со стороны исполнителя. В этом случае лучше найти оптового производителя стройматериалов. Это позволит экономить приличные суммы.

Как установить стоимость утепления фасада? Для начала можно изучить цены со стороны конкурентов. Следует ознакомиться с тем, какие предложения исходят от них. Не стоит спешить сразу ставить высокие цены. Для начал нужно заработать хорошую репутацию. Качественно выполненная работа всегда ценится. Это станет и хорошей рекламой. Чтобы быстрее находить клиентов, лучше создать сайт или страницу в соцсети. Там можно описать технологию утепления фасада, цены, преимущества сотрудничества с вами. Потенциальные клиенты смогут изучать информацию и делать соответствующие выводы. Среди существующих строительных фирм необходимо суметь выделиться. В Интернете можно выложить фото выполненных работ. Клиенты будут видеть результаты утепления прямо на самом здании.

Читайте также: Бизнес план из глины алюминий

Чтобы построить успешный бизнес, необходимо все правильно продумать. Модно составить бизнес план, где будут указаны все растраты и их цены. Это позволит поставить ту стоимость услуг, которая будет наиболее приемлемой.

В этой статье хотелось бы описать еще одну перспективную бизнес идею, которая является очень актуальной в любо регионе нашей страны, а именно наружное утепление домов и квартир.

Тенденция на такой вид строительных работ плавно поднимается с каждым годом, причинами того являются: большие коммунальные платежи и желание людей сэкономить. Процесс утепления жилищ можно сравнить с газификацией страны. Она продолжается еще и сегодня, но работы в этом направлении ведутся уже очень много лет.

Документация

Как вы знаете, для того чтобы заниматься строительными работами не достаточно быть оформленным как предприниматель, нужно еще получить лицензию на ведение такой деятельности. Тут то и начинается вся проблематика. Во-первых, чтобы получить необходимые документы, у вас в бригаде должны быть люди с проф. образованием, которые имеют разрешение на высотные работы.

Одним из наиболее востребованных материалов при утеплении домов является — пенопласт. Узнайте как организовать производство пенопласта у себя в городе. Получайте мега прибыль, от продажи этого материала своим клиентам по утеплению домов. Наращивайте клиентскую базу.

Во-вторых, у вас должно быть все необходимое для этого оборудование.

Только проверки всего этого государственная архитектурно-строительная инспекция в вашем регионе сможет выдать для вас лицензию на такой вид работы.

Поверьте, это длительный и не сильно приятный процесс, но оно того стоит.

Технологии утепления наружных стен домов и квартир

Тут стоит отметить, что утеплив свой дом, вы не только будете экономить на коммунальных услугах, но и продлите срок его службы. Также эти строительные работы обеспечат вас от лишних звуков со двора, за счет своих хороших изолирующих средств и плюс ко всему летом, ваш дом будет отлично удерживать прохладу внутри. Но это так к слову.

Вы как бизнесмен, должны быть в курсе всех наиболее популярных техник утепления жилищ. Как правило, техники отличаются за счет материалов, которые в них используются. Я перечислю наиболее популярные из них:

— минеральная вата. Зачастую применяется, как утеплитель вместе со штукатурными работами их еще называют «мокрый способ утепления».

— стекловата. В основном применяется для утепления крыш и изоляции стен в вентиляционных фасадах.

— пенопласт. Наиболее популярный материал, который используется практически в 80% случаев. Подходит для любых работ, имеет хорошие тепло-,шумо- и звукоизолирующие свойства.

— пенополиуретан. Этот материал ничем не уступает предыдущему, но он наносится способом напыления на поверхность.

— ленточная пакля – данный вид утеплителя применяется для утепления деревянных домов из бруса.

Для таково вида работ, из оборудования у вас, обязательно должны быть леса, спец одежда, крепежные элементы и расходные материалы (армирующая сетка, штукатурка, грунтовка и другое).

Какую рекламу стоит применять?

Как вы знаете, конкуренция в строительном бизнесе огромная, но все же вы можете с ней бороться. Каждый предприниматель выбирает собственные методы. Одни для привлечения клиентов снижают цены, другие предлагают более высокий сервис обслуживания, этот выбор полностью за вами.

Из рекламных средств эффективными будут в первую очередь рекламные объявления в СМИ. Зачастую старшие люди ищут такие услуги в газетах объявлений. Для того чтобы охватить более молодую аудиторию, стоит создать собственный сайт и можно запускать рекламу с помощью Яндекс Директа. Таким образом, вы сможете получить клиентов уже в первые две недели вашей работы.

Занимаетесь строительными работами, попробуйте расширить свой бизнес и открыть собственный магазин строительных материалов. Как все грамотно сделать и в самые короткие сроки выйти на прибыль читайте в нашей статье — https://biznes-club.com/biznes-idei/magazin-stroitel-ny-h-materialov-biznes-ideya-s-bol-shimi-vlozheniyami.html. Много полезной информации для новичков.

Также, если есть время можете рекламировать свою компанию на строительных форумах, они щас активно развиваются и часто можно увидеть темы, например: «Посоветуйте бригаду…» и т.п.

Персонал. К выбору персонала нужно подходить ответственно. Лентяев нужно выгонять, а работать только с ответственными людьми, от этого будет зависеть ваша репутация и качество работ.

Выводы

Бизнес по утеплению наружных стен домов и квартир, очень перспективный и будет еще таким много лет, но для того чтобы его начать нужно нанять хороших специалистов, получить лицензию и закупить необходимое оборудование. Единственное, что стоит отметить, это то, чтобы вы делали свою работу качественно, тогда ваши клиенты будут сами вас рекламировать и советовать своим друзьям.

На сегодняшний день большинство людей, владельцев квартир в старых панельных домах уже начали утеплять стены своего дома, что, впрочем, и не удивительно, ведь бесконечные возрастания цен на отопление не меняют практически ничего, и зимою как было холодно в квартирах таких домов, так и осталось.

Читайте также: Бизнес план сети пивных магазинов

Благо, что на данный момент развитие технологий на месте не стоит.

И чуть ли не ежедневно появляются на рынке новые строительные материалы, благодаря которым любое жильё можно сделать максимально комфортным.

Что же, как вы уже наверняка догадались, на сей раз разговор как раз таки пойдёт о бизнес-идее открытия своего дела на утеплении домов.

Наверняка Вы не раз видели, как бригада строителей лазает по стене того или иного дома, цепляя специальные пенопластовые плиты, после чего наносит на эти же плитки шпатлёвку.

Именно это и является утеплением стен домов, и на такой работе можно хорошо заработать.

Основным плюсом бизнеса, основанного именно на утеплении стен, является то, что далеко не каждая компания или строительная организация может себе позволить заняться таким делом, так как для выполнения данной работёнки требуется целый ряд документации, среди которой будут и разрешения, и всевозможные заключения тестов сотрудников и многое другое.

А посему, пройдя все испытания, получив все разрешения, и набрав хорошую бригаду, Вы сможете заниматься утеплением квартир и целых домов при минимальной конкуренции.

Что же, если Вы решили заняться именно этим бизнесом, то не будем терять времени и перейдём сразу же к главному.

Нужно ли разрешение для оказания услуг по утеплению стен домов

Для начала, как и обычно, нужно будет зарегистрировать свой будущий бизнес, что собственно не должно составить труда, ведь довольно будет даже зарегистрироваться в виде частного предпринимателя, однако, есть и парочку «но».

Дело в том, что Вам нужно будет получить разрешение на высотные работы, а, следовательно, из-за этого оформление должно быть немного другим, нежели обычно.

Но тем не менее никаких трудностей в регистрации Вам повстречаться не должно.

С чего начать открытие организации по утеплению стен домов

Получив документ, разрешающий занятие такого рода деятельностью, Вы можете практически сразу же приступать к работе, лишь набрав хороших работников с опытом высотных работ.

Помните, что для осуществления подобных работ у Ваших рабочих должно быть определенное образование или свидетельство об окончании специальных курсов, позволяющее работать на высоте.

Главное, не пренебрегать техникой безопасности, ведь иной раз вашим рабочим придётся работать на действительно большой высоте, и в случае какого-либо несчастного события первым делом отвечать будете именно Вы.

Что касается требуемого оборудования, то по большому счёту все инструменты в основном всегда имеются у самих рабочих.

Ну а если всё же возникнут какие-либо проблемы с инструментом или оборудованием, то их всегда можно взять в аренду в одном из специализированных магазинов.

Со временем же, когда дело пойдёт «вверх», лучше обзавестись своим личным, запасным оборудованием.

Ещё один, наиболее важный плюс данной деятельности заключается в том, что Вам не придётся постоянно тратиться на рекламу, аренду офиса и тому подобное.

Дело в том, что офис Вам в принципе даже и не будет нужен.

Реклама утепления домов

Ну а потратиться на рекламу Вам придётся всего лишь первое время.

После того как Вами будет найден первый клиент, и работа будет выполнена на «отлично», заказчики сами придут к Вам, и слухи о Вашей организации расползутся вмиг.

Однако чистота этих слухов будет в первую очередь зависеть именно от Вас и Ваших подчинённых.

Помните, любой бизнес, даже самый простой может быть действительно выгодным и перспективным, но всё в первую очередь зависит лишь от Вас и Ваших рабочих.

Будьте предельно внимательны к выполнению своих обязанностей и заботливы по отношению к подчинённым. И они откроют Вам дверь в мир большого бизнеса и постоянного развития.

Сколько можно заработать на утеплении зданий

Доходная часть бизнеса определена количеством выполняемых заказов. Не стоит сразу ставить высокую стоимость за утепление 1 кв. м стены. Сначала необходимо завоевать репутацию. Двое рабочих за смену могут утеплить порядка 20 кв. м стены. Стоимость 1 кв. м колеблется в пределах 250 руб., соответственно, в день бригада может зарабатывать порядка 5 тыс. руб. Чистая прибыль составляет от 200 тыс. руб. в месяц.

Сколько нужно денег для старта

Данный вид бизнеса можно начинать с минимальными капиталовложениями. Совершить покупку изоляционных материалов можно с предоплаты заказчика. На первых порах можно утеплять лишь частные дома, а со временем предоставлять услугу жильцам многоэтажек. Для этого потребуется приобрести люльку, лебедку, стоимость которых составляет около 30 тыс. руб.

Как выбрать оборудование

Для утепления дома необходимо приобрести материал. Лучше всего на начальных этапах найти компанию, которая реализует утеплители оптом и заключить с ней договор. Такой подход позволит сэкономить на расходниках, а соответственно, заработать.

Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации

3 – выполнение отделочных работ;
9 – выполнение иных специальных строительных работ.

Какие документы нужны для открытия

Оптимальным вариантов выбора организационно-правовой базы является регистрация индивидуального предпринимательства. Для начинающих предпринимателей стоит остановиться на 3 группе единого налога со ставкой 5% для неплательщика НДС и 3% при его уплате.

Какую систему налогообложения указать при регистрации

Упрощенная система налогообложения со ставкой 6% используется чаще всего. Она обеспечивает простое ведение учета.

Технология утепления домов

Для запуска деятельности необходимо собрать бригаду (самостоятельно выполнить работу невозможно) и заняться поиском клиентов. Сотрудников следует подбирать особенно внимательно, ведь от их профессионализма будет зависеть успех деятельности. Также необходимо организовать место для хранения изоляционных материалов.