Кредит Россельхозбанк на благоустройство дома

Содержание

Кредит Россельхозбанк на благоустройство дома

Субсидирование граждан, проживающих в сельской местности, на благоустройство домовладений — федеральная программа, регулируемая постановлением Правительства №1514. Кредит предоставляется по льготной ставке. Залог и поручительство — не применяются.

Условия предоставления кредита

Под благоустройством понимается улучшение внешнего вида, а также ремонтные работы внутри помещения. Кредит является целевым — расходовать деньги на другие цели нельзя. Объект должен располагаться на территории сельского поселения или его агломерации. Работы проводятся собственными силами, так и за счет привлечения подрядчика.

Процентная ставка — 3,25% — 15,50%.
Сумма — 30 000-250 000 рублей (для поселений Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа максимальная сумма составляет 300 000 рублей).
Срок — 6-60 месяцев.

Кредит не является ипотечным, поэтому залог и прочие виды обеспечения не применяются. По данной программе применяются 3 процентные ставки: 3,25% — льготная; 5% — базовая; 15,50% — стандартная. Льготная ставка применяется при наличии личного страхования, базовая — при отсутствии личного страхования, стандартная — в случае нарушения заемщиком условий кредитного договора. Под нарушением понимается использование средств не по целевому назначению, а также выход на просрочку, общей продолжительностью от 90 дней за последние полгода.

Необходимые документы

Из документов для оформления кредита потребуется паспорт гражданина РФ, договор с подрядной организацией, данные, подтверждающие наличие источника постоянного дохода. Цена договора подряда может быть равной или меньшей, чем сумма кредита. Во втором случае клиент обязуется подтвердить, что располагает достаточным количеством средств, чтобы оплатить работу подрядчика.

В качестве подрядчика выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Целевое использование кредитных средств подтверждается путем предоставления в банк акта приема-передачи о выполненных работах. Акт предоставляется кредитору не позднее 3-х месяцев с момента его подписания.

Требования к заемщикам

Физические лица — от 6 месяцев на текущем месте, и от года за последние 5 лет.
Зарплатные клиенты — от 3 месяцев на текущем месте, и от полугода за последние 5 лет.
Граждане, ведущие ЛПХ — от 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства.

У клиента должна быть постоянная регистрация на территории сельского поселения (сельской агломерации). При этом адрес регистрации может не совпадать с тем, по которому расположено помещение, указанное в кредитном договоре.

Этапы оформления кредита на благоустройство дома в РСХБ

После получения положительного решения по онлайн-заявке клиенту с клиентом связывается специалист банка для уточнения информации. На этой стадии сотруднику необходимо сообщить номера ИНН и СНИЛС. Если решение банка не изменится, клиент с паспортом и документами, подтверждающими доход, посещает ближайший офис Россельхозбанка для заключения договора.

Далее выбирается подрядная организация, с которой заемщик заключает соглашение о проведении определенного рода работ. Сумма денежных средств, указанная в кредитном договоре, переводится на счет подрядчика.

Кредиты на ремонт квартиры и дома

Потребительские кредиты на ремонт квартиры, реконструкцию дома на выгодных условиях от 0.01% — актуальные условия на Банкирос. Сравните 168 предложений от 79 банков, где выгоднее взять кредит на ремонт квартиры, авто, жилья и др. и оформить онлайн-заявку на подходящее предложение.

Показать весь

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Лучшие кредиты на ремонт

Кредит для самозанятых
Россельхозбанк Лиц. № 3349
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Пенсионный
Банк Синара Лиц. № 705
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Кредит Наличными
Газпромбанк Лиц. № 354
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Почта Банк Лиц. № 650
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Кредит на любые цели
СберБанк Лиц. № 1481
ставка в год
платеж в месяц
Получить кредит

Мы подобрали для вас 168 кредитов на ремонт в России

Сравнение лучших кредитов на ремонт в России

Все предложения (168)
Сравнить лучшие (81)

Россельхозбанк, Лиц. № 3349
платеж в месяц
Возраст от 45 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для пенсионера
886 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика

Аннуитетный

размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Требования
Возраст заемщика:
От 45 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
30 тыс- 2 млн
13 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Без залога, Для пенсионера
2 млн- 3 млн
13 месяцев — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Без залога, Для клиента банка/Для пенсионера
2 млн- 3 млн
13 месяцев — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Без залога, Для пенсионера
Об организации
Организация:
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Головной офис:
119034, г.Москва, Гагаринский пер., д.3

Отделения Россельхозбанк в России
Банкоматы Россельхозбанк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Россельхозбанк, Лиц. № 3349
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
50 заявок Узнать решение Преимущества

Россельхозбанк, Лиц. № 3349
платеж в месяц
Возраст от 23 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
148 заявок Узнать решение Преимущества

Россельхозбанк, Лиц. № 3349
платеж в месяц
Возраст от 23 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
3797 заявок Узнать решение Преимущества

Россельхозбанк, Лиц. № 3349
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
353 заявок Узнать решение Преимущества

Банк Синара, Лиц. № 705
платеж в месяц
Возраст от 23 до 80 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
12891 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

наличными
на картсчет

Аннуитетный
20% годовых, начисленные на сумму просроченной задолженности.
Требования
Возраст заемщика:
От 23 до 80 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
51 тыс- 300 тыс
1 год — 5 лет
Без справки о доходах
Без залога
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество Банк Синара
Головной офис:
620026, г.Екатеринбург, ул.Куйбышева, д.75

Отделения Банк Синара в России
Банкоматы Банк Синара в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Банк Синара, Лиц. № 705
платеж в месяц
Возраст от 23 до 80 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Банк «Открытие», Лиц. № 2209
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
11095 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

наличными
на картсчет

Аннуитетный
0,1% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 3 млн
1 год — 5 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Без залога
50 тыс- 3 млн
1 год — 5 лет
Без справки о доходах
Без залога
Об организации
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Головной офис:
119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4

Отделения Банк «Открытие» в России
Банкоматы Банк «Открытие» в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Банк «Открытие», Лиц. № 2209
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Банк «Открытие», Лиц. № 2209
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог недвижимости
27668 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
от 200 тыс
Срок кредитования:
до 180 месяцев

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный
за неоплату регулярного платежа – 1/366 от размера ключевой ставки Банка России.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог недвижимости
Ставки по кредиту
200 тыс- 30 млн
3 месяца — 15 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Под залог недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Тинькофф Банк»
Головной офис:
123060, г. Москва, 1-й Волоколамский пр-д, д. 10, стр. 1

Отделения Тинькофф Банк в России
Банкоматы Тинькофф Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
28100 заявок Узнать решение Преимущества

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
26567 заявок Узнать решение Преимущества

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Под залог авто
Преимущества

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 25 до 60 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
12636 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

наличными
на картсчет

Аннуитетный
0,1% за каждый день просрочки
Требования
Возраст заемщика:
От 25 до 60 лет
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 1 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:

Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), водительское удостоверение, справка о доходах

Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 7.5 млн
1 год — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога
Об организации
Организация:
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»
alfabank.ru
Головной офис:
107078, г.Москва, ул.Каланчевская, д.27

Отделения Альфа-Банк в России
Банкоматы Альфа-Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
16308 заявок Узнать решение Преимущества

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 21 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Под залог авто
2233 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
от 150 тыс
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика
наличными

Аннуитетный

В размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 4 месяцев

Обязательные документы:

Паспорт, свидетельство о регистрации тс, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах

Необязательные документы:
СНИЛС, водительское удостоверение
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Под залог авто
Ставки по кредиту
150 тыс- 5 млн
1 год — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
Под залог авто
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46

Отделения Совкомбанк в России
Банкоматы Совкомбанк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Под залог недвижимости
3493 заявок Узнать решение Преимущества

Совкомбанк, Лиц. № 963
платеж в месяц
Возраст от 20 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для пенсионера
11344 заявок Узнать решение Преимущества

Альфа-Банк, Лиц. № 1326
платеж в месяц
Возраст от 21 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
59234 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

наличными
на картсчет

Аннуитетный
0,1% за каждый день просрочки
Требования
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 1 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:

Отделения Альфа-Банк в России
Банкоматы Альфа-Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Банк ВТБ, Лиц. № 1000
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
18336 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 84 месяца

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный
0,1% в день от суммы невыполненных обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 23 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), снилс, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
100 тыс- 7 млн
6 месяцев — 7 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Без залога, Для клиента банка
1 млн- 7 млн
6 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Без залога
100 тыс- 1 млн
6 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Без залога
100 тыс- 800 тыс
6 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Без залога, Для клиента банка/Для пенсионера
100 тыс- 800 тыс
6 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Личное страхование, Без залога, Для пенсионера
100 тыс- 7 млн
6 месяцев — 7 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога
7 млн- 30 млн
6 месяцев — 7 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога
Об организации
Организация:
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Головной офис:
190000, г. Санкт-Петербург, ул Большая Морская, 29

Отделения Банк ВТБ в России
Банкоматы Банк ВТБ в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Банк ВТБ, Лиц. № 1000
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
120588 заявок Узнать решение Преимущества

Банк ВТБ, Лиц. № 1000
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Банк ВТБ, Лиц. № 1000
платеж в месяц

Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка/Для пенсионера

Преимущества

Почта Банк, Лиц. № 650
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
8162 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 84 месяца

наличными
на картсчет

Аннуитетный
20% годовых начисляется на сумму основного просроченного долга
Требования
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
30 тыс- 6 млн
3 года — 7 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Без залога
Об организации
Организация:
Почта Банк
pochtabank.ru
Головной офис:
107061, г. Москва, Преображенская пл., д. 8

Отделения Почта Банк в России
Банкоматы Почта Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Почта Банк, Лиц. № 650
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Банк «Открытие», Лиц. № 2209
платеж в месяц
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
11588 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 84 месяца

наличными
на картсчет

На последнем месте от 3 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 3 млн
1 год — 7 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Без залога
50 тыс- 3 млн
1 год — 7 лет
Без справки о доходах
Без залога
Об организации
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Головной офис:
119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4

Отделения Банк «Открытие» в России
Банкоматы Банк «Открытие» в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
9788 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 84 месяца

на счет заемщика

Аннуитетный
0,06% от суммы просроченной задолженности в день
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 4 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 5 млн
1 год — 7 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
Головной офис:
109052, г.Москва, ул.Смирновская, д.10, стр. 22

Отделения Промсвязьбанк в России
Банкоматы Промсвязьбанк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц
Возраст от 23 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
платеж в месяц
Возраст от 23 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Азиатско-Тихоокеанский Банк, Лиц. № 1810
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
7667 заявок Узнать решение Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 84 месяца

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Свидетельство о браке, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
30 тыс- 3 млн
13 месяцев — 7 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
Об организации
Организация:
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество)
Головной офис:
675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 225

Отделения Азиатско-Тихоокеанский Банк в России
Банкоматы Азиатско-Тихоокеанский Банк в России

Подробнее о кредите Узнать решение

Азиатско-Тихоокеанский Банк, Лиц. № 1810
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
3028 заявок Узнать решение Преимущества

Хоум Кредит Банк, Лиц. № 316
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 84 месяца

наличными
на картсчет

Аннуитетный

0,1% в день от суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам, взимаемая за просрочку оплаты ежемесячного платежа с 1-го до 150 дня.

Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
30 тыс- 3 млн
3 месяца — 7 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
Об организации
Организация:
Общество с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк»
homecredit.ru
Головной офис:
125040, г.Москва, ул.Правды, д.8, корп. 1

Отделения Хоум Кредит Банк в России
Банкоматы Хоум Кредит Банк в России

Хоум Кредит Банк, Лиц. № 316
платеж в месяц
Возраст до 71 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Хоум Кредит Банк, Лиц. № 316
платеж в месяц
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Газпромбанк, Лиц. № 354
платеж в месяц

Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для бюджетника/Для клиента банка

Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный

20% от суммы просроченной задолженности в случае, если по условиям Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются. 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств в случае, если по условиям Кредитного договора проценты за пользование кредитом не начисляются.

Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
100 тыс- 7 млн
13 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Без залога, Для бюджетника/Для клиента банка
100 тыс- 7 млн
13 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Без залога, Для бюджетника
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.

Отделения Газпромбанк в России
Банкоматы Газпромбанк в России

Газпромбанк, Лиц. № 354
платеж в месяц
Возраст от 20 до 62 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Инвестторгбанк, Лиц. № 2763
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика

Аннуитетный
0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 5 млн
13 месяцев — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Личное страхование, Без залога
Об организации
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Головной офис:
115054, г.Москва, ул.Дубининская, д.45

Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 84 месяца

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный

0,054% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по основному долгу с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

Требования
Возраст заемщика:
От 23 до 75 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
100 тыс- 3 млн
2 года — 7 лет

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта

Личное страхование, Без залога, Для пенсионера
100 тыс- 3 млн
2 года — 7 лет

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта

Без залога, Для пенсионера
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
domrfbank.ru
Головной офис:
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10

Отделения Банк ДОМ.РФ в России
Банкоматы Банк ДОМ.РФ в России

Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
платеж в месяц
Возраст от 23 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 18 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на картсчет

Аннуитетный
Неустойка в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности.
Требования
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 3 месяцев

Обязательные документы:
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 5 млн
6 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах
Без залога, Для клиента банка
Об организации
Организация:
«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)
Головной офис:
107045, г.Москва, Луков пер., д.2, стр. 1

Отделения Московский Кредитный Банк в России
Банкоматы Московский Кредитный Банк в России

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 63 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 27 до 67 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 18 до 67 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
платеж в месяц
Возраст от 18 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для бюджетника
Преимущества

Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика

Аннуитетный
20% годовых (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
9.99 % — 20.85 %
10 тыс- 300 тыс
1 месяц — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Без залога, Для клиента банка
300 тыс- 1.5 млн
1 месяц — 5 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Без залога, Для клиента банка
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Сургутнефтегазбанк»
Головной офис:
628400, Ханты-Мансийский АО — Югра, г.Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д.19

Отделения Сургутнефтегазбанк в России
Банкоматы Сургутнефтегазбанк в России

Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
платеж в месяц
Возраст от 45 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
платеж в месяц
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Банк «Санкт-Петербург», Лиц. № 436
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика

Аннуитетный

Пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам — 20% (Двадцать процентов) годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательст

Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 4 месяцев
Общий стаж работы от 12 месяцев

Обязательные документы:
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
50 тыс- 4 млн
13 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога, Для клиента банка
1 млн- 4 млн
13 месяцев — 5 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Без залога, Для клиента банка
Об организации
Организация:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
Головной офис:
195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит. А

Отделения Банк «Санкт-Петербург» в России
Банкоматы Банк «Санкт-Петербург» в России

Банк «Санкт-Петербург», Лиц. № 436
платеж в месяц
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Банк «Санкт-Петербург», Лиц. № 436
платеж в месяц
Возраст от 24 до 72 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Севергазбанк, Лиц. № 2816
платеж в месяц
Возраст от 20 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога
Преимущества

Параметры кредита
Пример расчета
О банке

Сумма кредита:
Срок кредитования:
до 60 месяцев

на счет заемщика
наличными
на картсчет

Аннуитетный
3% за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 65 лет
Гражданство РФ:
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:

На последнем месте от 6 месяцев

Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей и залога
Ставки по кредиту
9.75 % — 13.65 %
50 тыс- 3 млн
6 месяцев — 1 год
2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
11.55 % — 15.95 %
50 тыс- 3 млн
13 месяцев — 5 лет
2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
12.15 % — 16.15 %
50 тыс- 3 млн
61 месяц — 7 лет
2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Без залога
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК»
severgazbank.ru
Головной офис:
160001, г.Вологда, ул.Благовещенская, д.3

Отделения Севергазбанк в России
Банкоматы Севергазбанк в России

Севергазбанк, Лиц. № 2816
платеж в месяц
Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для пенсионера
Преимущества

Севергазбанк, Лиц. № 2816
платеж в месяц
Возраст от 20 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей и залога
Преимущества

Севергазбанк, Лиц. № 2816
платеж в месяц
Возраст от 20 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей и залога Для клиента банка
Преимущества

Пенсионный
30 тыс — 3 млн
13 месяцев — 5 лет
Узнать решение

Быстрый кредит
51 тыс — 300 тыс
1 год — 5 лет
Узнать решение

Кредит наличными
50 тыс — 3 млн
1 год — 5 лет
Узнать решение

Под залог недвижимости (с безопасной доставкой карты)
200 тыс — 30 млн
3 месяца — 15 лет
Узнать решение

Наличными (онлайн заявка)
50 тыс — 7.5 млн
1 год — 5 лет
Узнать решение

Под залог авто
150 тыс — 5 млн
1 год — 5 лет
Узнать решение

Кредит наличными
50 тыс — 7.5 млн
1 год — 5 лет
Узнать решение

Кредит наличными онлайн
100 тыс — 30 млн
6 месяцев — 7 лет
Узнать решение

Наличными «Практичный»
30 тыс — 6 млн
3 года — 7 лет
Узнать решение

На любые цели онлайн
50 тыс — 3 млн
1 год — 7 лет
Узнать решение

Кредит для госслужащих и бюджетников
50 тыс — 5 млн
1 год — 7 лет
Узнать решение

30 тыс — 3 млн
13 месяцев — 7 лет
Узнать решение

30 тыс — 3 млн
3 месяца — 7 лет

Кредит наличными для бюджетников
100 тыс — 7 млн
13 месяцев — 5 лет

50 тыс — 5 млн
13 месяцев — 5 лет

Кредит для пенсионеров
100 тыс — 3 млн
2 года — 7 лет

Зарплатный клиент
50 тыс — 5 млн
6 месяцев — 5 лет

Потребительский-Онлайн
10 тыс — 1.5 млн
1 месяц — 5 лет

Зарплатный кредит
50 тыс — 4 млн
13 месяцев — 5 лет

50 тыс — 3 млн
13 месяцев — 5 лет
Обновлено 04.05.2023

Онлайн-заявка

Подать единую заявку

Отзывы о кредитах на ремонт

Оставить отзыв
Удобно что все онлайн)

И заявку заполняла на кредит для бизнеса он лайн, через оператора, и одобрение получала онлайн. У меня бизнес свой, я собственник. Вариантов кредитования, которые были прямо скажем, немного было. Здесь взяла, а не где то еще, потому что1)Тинькофф одобрение дал2)с процентами все ок, и лояльность к кл. Читать далее

Светлана Волгоград Тинькофф Банк
Дали быстро

Получил недавно в этой компании кредит под залог участка на 1 млн. Без справок о доходе. Оформили все оперативно.

Анатолий Москва МосИнвестФинанс
Отзыв о банке только положительный

Отзыв о банке только положительный, так как мне одобрили кредит на покупку спецтехники. Бизнес идея не новая – я сдаю технику в аренду, но сомневался, понравится ли банку. Оказалось, это очень даже реальная схема. Я технику купил, доход от аренды уже покрывает платеж по кредиту. Так что надеюсь, дос. Читать далее

Женя Москва МСП Банк
Жулье и воры

Взял в банке кредит наличными. По условию договора проценты по кредиту начисляются на остаток суммы кредита. Через 3 недели, еще до первого платежа по графику, решил сделать частичное досрочное погашение. Чтобы уменьшить сумму платежа. И вот тут началось самое интересное. Внес сумму, но почему-то сп. Читать далее

Сергей Домодедово Тинькофф Банк
Условия приемлемые

Я получил финансовую помощь от MosInvestFinans на сумму 3 млн рублей, правда пришлось оставить в залог дачу, но условия вполне приемлемые. Я оценил их оперативность и профессионализм.

Дмитрий Москва МосИнвестФинанс
Кредит наличными по фиксированной ставке

Самый выгодный кредит, который мне предложили был кредит наличными в этом банке. Заявки оставляла в нескольких банках, которым больше всего доверяю, и здесь обратная связь сработала быстрее всего. Прислали положительный ответ, одобрили именно ту сумму, которая нужна была мне. Кроме того, хочу замети. Читать далее

Дмитрий Санкт-Петербург Банк «Открытие»

Новости о кредитах

Взял кредит для друга, а он не платит: что делать?

ЦБ сохранил ключевую ставку: что будет с кредитами и вкладами?

Государственные микрозаймы для бизнеса: какие изменения одобрил Совфед?

Персональные советы по кредитам
Сложные финансовые понятия простым языком

Кредит для малого бизнеса под 2 процента годовых — условия, как получить и не возвращать кредит на возобновление деятельности
Автокредиты в Сбербанке – условия, оформление, тарифы
Что значит «предварительно одобрен кредит»

Вопросы и ответы
Сервис для решения любых финансовых вопросов

По каким дням в НБКИ обновляются базы кредитного рейтинга?
Как перевести акции с брокерского счета на ИИС?
Как переоформить пенсионный вклад инвалиду на родственников?

Ипотека на ремонт в квартире и доме

Часто покупка квартиры влечет значительные затраты на ремонт. Если объект уже в собственности, то можно собрать средства или взять потребительский кредит, чтобы привести недвижимость в порядок. Сложнее обстоят дела, если квартира приобретена в рамках жилищного кредита. Ипотека на ремонт вторичного жилья или новостройки – востребованный продукт. Можно ли оформить сделку такого рода, рассмотрим далее.

Можно ли потратить часть средств на ремонт?

Данный вид кредитования относится к безналичным. Средства не передаются на руки покупателю, а переводятся продавцу напрямую. Именно поэтому официально ипотеки с деньгами на ремонт не существует. Однако есть варианты, позволяющие выйти из данной ситуации. Именно:

Найти продукт без первоначального взноса. Схема «ипотека плюс деньги на ремонт» может выглядеть так. Проще всего найти предложение без первого взноса, а сам взнос использовать на ремонт. Количество программ ограничено, а итоговая переплата будет выше. Зато недвижимость можно сразу благоустроить по своему вкусу.
Взять потребительский кредит. Если доход позволяет, то кроме ипотеки можно взять кредит на ремонт жилья. Это значительная нагрузка на плательщика, поэтому стоит заранее подумать, получится ли быстро избавиться от долгов.

Некоторые заемщики планируют взять ипотеку, чтобы хватило на ремонт, вступив в сговор с продавцом. Они завышают стоимость недвижимости при подаче заявки. Это не лучшее решение. Служба безопасности банка проверит цену и откажет в заключении договора.

Как оформить?

Для получения одобрения по ипотеке с дополнительной суммой на ремонт стоит подать заявку одновременно на жилищный и потребительский кредит. Для этого стоит воспользоваться нашим финансовым порталом:

С помощью системы фильтрации нужно подобрать удобные решения по кредитам на ремонт при ипотеке.
Затем отправить запрос в один или несколько банков и дождаться решения. Обычно одобрение поступает в тот же день, но в редких случаях рассмотрение затягивается до 72 часов.

Какие банки выдают?

Ипотеку на покупку и ремонт недвижимости можно получить как в большом банке, так и в региональном финансовом учреждении. Сам жилищный кредит выдают в:

Оптимальные условия чаще всего предлагают организации, уже знакомые с клиентом. Например, если где-то открыта зарплатная карта или размещен депозит, то лучше обращаться именно туда.

Часто задаваемые вопросы

Кому дают кредит на реконструкцию?

Кредит на реконструкцию жилой площади выдается на общих основаниях гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим в регионе нахождения офиса кредитной организации. Возраст клиента — 18-75 лет, в некоторых случаях кредитование производится в отношении граждан, достигших 21 года.

Также выдвигаются требования к доходу и трудовой занятости: банк может потребовать справки с места работы, если сумма кредита превысит определенный порог. Деньги можно получить для нецелевого использования — в этом случае банк не станет контролировать расход денежных средств.

Где выгодно взять кредит на ремонт квартиры?

Если собственник планирует сделать ремонт в своей квартире, но ему не хватает на это средств, обратиться за ними он может практически в любой банк. Дело в том, что такие кредиты бывают целевыми и нецелевыми. В первом случае заемщик получает деньги, делает ремонт, затем отчитывается перед банком за произведенные траты. Такие услуги предлагают Альфа-Банк, Хоум Кредит Банк, Локо-Банк и другие кредитные организации.

Во втором случае заемщик обращается в банк, получает нецелевой кредит (наличными или на банковский счет), затем тратит деньги на свои нужды. Перед банком отчитываться не нужно. Главное условие — вовремя вносить ежемесячные платежи по кредиту, в соответствии с графиком платежей.

Где взять кредит на ремонт частного дома?

Кредитные средства на проведение ремонтных работ можно взять лично в банке. Необходимо посетить отделение в соответствии с графиком работы и предоставить запрошенный пакет документов. Также подать заявку можно посредством нашего финансового портала. Здесь размещены самые выгодные предложения с моментальным одобрением.

Какие банки дают кредит на ремонт квартиры?

Целевые кредиты на ремонт квартиры доступны в Альфа-Банке, Локо-Банке, ХКБ и других. При обращении к этим программам заемщики обязуются предоставить банку отчет о том, как и на что были потрачены денежные средства. Также в любом банке можно получить стандартный кредит для нецелевого использования, и за счет этих средств сделать ремонт в квартире или жилом доме.

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Как получить ипотеку на покупку или строительство частного дома

Практически у всех крупных российских банков существуют ипотечные программы на приобретение готовых коттеджей и таунхаусов, а также на их строительство. Такие программы отличаются от ипотеки на жилье в многоквартирных домах — ставки и первоначальный взнос выше. Также к загородным форматам банки предъявляют более жесткие требования в отличие от традиционного рынка первичного и вторичного жилья. Тем не менее российские власти регулярно запускают программы помощи поддержки строительства индивидуальных жилых зданий, а банки стали активно развивать свои ипотечные программы, ставки по ним снижаются, а требования для заемщиков смягчаются. В феврале 2019 года президент России Владимир Путин призвал разработать доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства, а условия по ипотечным программа сделать такими же, как для квартир. Минстрой разработал программу поддержки развития индивидуального жилого строительства и предлагает до 2024 года выделить на нее почти 138 млрд руб. К строительству частных домов также привлекут застройщиков. В рамках государственной программы поддержки индивидуального жилищного строительства получить кредит проще, чем под строительство дачи в садовом товариществе, где нет коммуникаций. Ставка по ипотеке по этой программе доступна от 8,6% при уплате первоначального взноса от 50%. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Однако можно сэкономить еще сильнее с помощью сельской или деревянной ипотеки (если вы подпадаете под их условия), где ставки могут быть ниже 3%.

Рассказываем, какие кредитные программы существуют у банков, в чем сложности получения ипотеки на строительство загородного дома или покупку готового, какие специфические требования предъявляют банкиры к частным домам и какое будущее у индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в целом.

Частные дома остались без ипотеки

Одним из драйверов развития жилищного строительства в России является индивидуальное домостроение. В последние годы объем ввода частных домов растет: если в 2018 году на такие дома приходилось 42% от общего объема ввода жилья, то в 2019-м уже 46%, или 250–270 тыс. домов средней площадью 140 кв. м. Однако часть этого объема приходится на ранее построенные дома и зарегистрированные по дачной амнистии. Частные дома также востребованы среди потенциальных покупателей. По опросам ВЦИОМ, 66% россиян предпочли бы жить в индивидуальном доме, а не в многоквартирном. По оценке социологов, спрос на такое жилье оценивается в 3 млн домов на горизонте пяти лет, или 450 млн кв. м. При этом в России до сих пор отсутствует доступное жилищное кредитование на покупку и строительство индивидуальных домов. По данным Минстроя России, портфель банков от кредитования жилья в целом в ИЖС составляет менее 5%. В ВТБ (второй по объему выдачи ипотеки банк в России) доля загородной недвижимости в общем объеме выдачи незначительна и составляет порядка 1%.

Неликвидная загородка

Ипотечный кредит на загородные участки и дома банки выдают значительно реже, чем на городские форматы. «Банки не хотят обзаводиться неликвидным балластом, который тяжело продать и компенсировать потери в случае, если кредит не будет выплачен, поясняет управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимость» Александр Москатов. По оценкам аналитиков, в среднем банки выдают ипотеку на ИЖС по ставкам на 1–3 п.п. выше (9–12%), чем на жилье в многоквартирных домах, и часто то, что банки называют ипотекой на собственный дом, является обычным потребительским кредитом. Сейчас на загородном рынке отмечается дефицит качественного и доступного предложения домов, потенциально интересных банку как объект залога для ипотеки, считает генеральный директор девелоперской компании VSN Invest Денис Волкович. По его словам, при колоссальном затоваривании на загородном рынке Подмосковья с привлечением ипотеки реально купить не более 5% от всего объема, что делает такой формат неконкурентным по сравнению с квартирами, говорит Волкович. Есть сложности для заемщика, ведь у загородной недвижимости минимальный первоначальный взнос больше, чем у городской, и средняя ставка по загородной ипотеке примерно на 1% выше, добавляет Москатов.

Требования банков для покупки и строительства домов

Банки принимают решение о кредитовании загородного жилья на основе индивидуальных характеристик объекта в зависимости от его физического состояния и капитальности. Требования жесткие, и предпочтительными условиями для одобрения ипотечного кредита станет нахождение земельного участка на территории населенного пункта с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство. Все документы на дом должны быть в полном порядке, объект — зарегистрирован и иметь статус жилого, все перепланировки и строительство также необходимо зарегистрировать. К дому должны быть подведены коммуникации, желательно центральные. Дом не может превышать трех этажей, быть аварийным или ветхим. В пресс-службе ВТБ пояснили, что для принятия решения о кредитовании объекта важны многие показатели — материал стен, наличие коммуникаций и их подведение к объекту для постоянного круглогодичного проживания, удаленность от города. При кредитовании такой недвижимости необходимо учитывать особенности этого рынка в рамках месторасположения объекта, так как на нем действуют иные строительные стандарты и высока доля самостоятельных построек, пояснили в пресс-службе кредитной организации. Для получения жилищного кредита на строительство индивидуального дома, помимо перечисленных выше требований, понадобится предоставить договор подряда со строительной компанией или предварительный договор купли-продажи объекта, заключенный с застройщиком, проект дома, смету строительства и т. п. Переход на проектное финансирование повлиял на реализацию на первичном рынке таких популярных форматов загородного жилья, как таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. Для получения кредитов на подобные проекты теперь действуют стандартные требования банков, как и при покупке жилья в новостройках.

Какие документы нужны, чтобы получить ипотеку на строительство дома:

документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором будет вестись строительство;
договор-основание или проект договора на строительства дома и работ по подведению коммуникаций на земельном участке;
смета строительства со стоимостью материалов и работ, а также смета работ с указанием стоимости по подведению коммуникаций на земельном участке, на котором ведется строительство, и материалов для проведения работ;
разрешение на строительство.

Для одобрения ипотеки на строительства дома российские банки также предъявляют ряд требований. Недвижимость не должна быть в залоге у другого банка или быть под арестом, участок должен быть размежеван, а границы четко обозначены в документах. Также банк потребует страхование дома в пользу банка на весь срок кредита.

Ипотечные программы для ИЖС

Ипотечные программы для индивидуальных домов есть в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, «Дом.РФ» и ряде других банков. Например, в Сбербанке выдают ипотеку как на покупку готового дома, так и на строительство индивидуального и даже дачи. Условия для строительства дома: первоначальный взнос — от 25%, максимальный срок — до 30 лет. Ставка по ипотеке по программе «Строительство дома» колеблется от 8,7% до 11%.

Для оформления ипотеки банк берет в залог кредитуемое или иное жилое помещение, а также земельный участок, на котором находится дом. Строительство жилого дома может производиться как самостоятельно заемщиком, так и по договору подряда со строительной организацией. Также потребуется договор-основание строительства (или его проект) и работ по подведению коммуникаций на земельном участке, смета строительства объекта недвижимости со стоимостью материалов, стоимость подведения коммуникаций, разрешение на строительство либо уведомление о соответствии строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке, пояснили в пресс-службе Сбербанка.

В октябре 2020 года банк «Дом.РФ» улучшил условия по пилотной программе по выдаче ипотеки на ИЖС. Теперь кредитные средства можно направить не только на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома, но и на строительство жилого дома на имеющемся в собственности участке. Ипотека доступна по ставке от 8,6% при уплате первоначального взноса от 50% и подтверждении доходов выпиской из Пенсионного фонда России. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки — 30 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 10 млн руб. для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

«Дом.РФ» расширил географию возможного местонахождения объекта строительства — теперь он может находиться на расстоянии до 50 км от ближайшего крупного населенного пункта. Также клиенты банка могут получить кредит на строительство дома на землях сельскохозяйственного назначения — ранее кредитные средства направлялись только на возведение недвижимости на землях населенных пунктов.

Для кредитования покупки готовых индивидуальных домов в ВТБ действуют стандартные банковские программы для вторичного рынка. Ставка по кредиту — от 8,4%, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — от 10%. Кредитов на строительство загородного жилья в банке нет.

Сельская ипотека

Также в России уже запущена сельская ипотека по беспрецедентно низким ставкам — до 3%. Это программа оказалось очень востребованной среди населения и в правительстве планируется рассмотреть предложение Минсельхоза по расширению данной программы. Она является частью программы «Комплексное развитие сельских территорий». На ее финансирование в 2020 году заложен 1 млрд руб. из федерального бюджета, Минсельхоз России выделил дополнительные средства на реализацию программы льготной сельской ипотеки в объеме 500 млн руб. Согласно планам программы, к 2025 году свои жилищные условия могут улучшить более 200 тыс. семей.

Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты (кроме городских округов), которые расположены в сельской местности с населением не более 30 тыс. Также программа не распространяется на внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальные образования и городские округа Московской области. Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа составляет 3 млн руб. и 5 млн руб. для Дальнего Востока и Ленинградской области соответственно. Чтобы стать участником программы, нужно сделать первоначальный взнос не менее 10%. Процентная ставка в Россельхозбанке — от 2,7% годовых.

В рамках сельской ипотеки можно получить кредит на покупку земельного участка и строительство на нем дома, строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда. Главное требование — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением.

Кредиты по данный программе выдают банки:

Россельхозбанк;
Сбербанк;
КБ «Центр-Инвест»;
«Левобережный»;
Ак Барс Банк;
Дальневосточный банк;
АО «Банк ДОМ.РФ»;
АКБ «Энергобанк»;
РНКБ.

Деревянная ипотека

Еще одна программа — льготные кредиты на покупку деревянных домов, которую называют деревянной ипотекой. Программа должна стимулировать деревянное домостроение в России и увеличить производство домокомплектов заводскими методами. Программу перезапустили в прошлом году. Согласно ее условиям, банки будут предоставлять потребительские кредиты по сниженной на 5% ставке. В результате ставка на дома заводского изготовления в среднем составит 10–12%, что приближает ее к уровню ставок по ипотеке. Программа будет действовать до 2021 года включительно, ее бюджет составляет 400 млн руб. ежегодно.

Под программу льготного кредитования подпадают деревянные дома, стены которых выполнены из клееного/цельного бруса или массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей, панелей с использованием ОСП или ДСП-плит средней плотности (плит МДФ). К технологиям деревянного домостроения сегодня относят клееный и массивный брус, бревно, каркасные (каркасно-панельные), фахверк-, сип-панели и т. д.

Чтобы качество домокомплекта было высокое, а в программе не участвовали недобросовестные компании, введен ряд ограничений: годовой оборот компании — не менее 200 млн руб., она должна быть аккредитована (подтвердить уровень своей квалификации и качества выполняемых работ). Также компании необходимо заключить договор об участии в программе субсидирования деревянных домов с банком. Таким образом, список компаний, принимающих участие в программе, не строго фиксирован — количество предприятий может колебаться в зависимости от их соответствия данным критериям. В официальном реестре Ассоциации деревянного домостроения перечислены компании, которые проектируют, производят и строят дома из дерева индустриальным способом.

Будущее ипотеки для частных домов

Правительство возлагает надежды на строительство индивидуальных домов, появляются различные льготные госпрограммы, а банки запускают пилотные ипотечные программы. Ипотеки на строительство жилого дома — это большой сегмент жилищного рынка и его доля будет только увеличиваться, отметил заместитель председателя правления Банка «Дом.РФ» Данила Литвинов. В будущем банки отладят и запустят различные кредитные программы на строительства индивидуального жилья.

Особое внимание нужно уделить индивидуальному жилищному строительству, роль которого должна расти, чтобы достичь целевых показателей по обеспечению граждан жильем, подчеркнул председатель партии «Единая Россия», зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев. По его словам, спрос на ИЖС в пятилетней перспективе составляет 3 млн домов, но при текущих темпах строительства эта потребность может быть удовлетворена менее чем на 20 лет.

Согласно нацпроекту «Жилье», к 2024 году в России на ИЖС должно приходиться 33% от ввода жилья, или 40 млн кв. м. Соответствующую программу развития частного домостроения разработал Минстрой. Ранее, в феврале 2019 года, президент России Владимир Путин призвал разработать доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства.

В программе, разработанной Минстроем, отмечается, что сдерживающим факторов является низкое проникновение ипотечного кредитования на рынок ИЖС, в то время как на рынке новостроек сегодня уже более 50% сделок осуществляется с использованием ипотеки. Целями программы развития ИЖС являются повышение качества и доступности жилья для граждан, создание финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки ИЖС, обеспечение объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой и формирование стандартизированного перечня домокомплектов, их поставщиков, стандартизация рынка строительства ИЖС. В Минстрое предлагают формировать территории комплексной застройки и обеспечивать их инженерной и социальной инфраструктурой за счет местных бюджетов.

Источник https://brobank.ru/credit-rshb-villagers/

Источник https://bankiros.ru/credits/na-remont

Источник https://realty.rbc.ru/news/5e4bd3f19a7947af37cd6231