Дом без фундамента: виды оснований и способы построения

Дом без фундамента: виды оснований и способы построения

Дом без фундамента – казалось бы, абсурдная затея. Ведь основание под дом – это одна из важнейших частей строения. Оно выполняет очень важную функцию, распределяя равномерно нагрузку возводимого жилища на грунт. Фундамент из бетона в таком виде, как он используется сейчас, появился около двух веков назад.

Следовательно, наши предки как-то обходились без него. Как построить дом без фундамента в нынешнее время? В любом случае без специальной подготовки грунта не обойтись. Познакомимся с некоторыми альтернативами бетонной несущей конструкции.

Что делает фундамент

Давайте сначала рассмотрим, что позволяет обеспечить любой фундамент, независимо от того, какая у него конструкция:

1. При помощи фундамента можно обеспечить максимально равномерное давление строения на грунт.
2. Также можно предотвратить попадание внутрь дома влаги.
3. Нижние перекрытия и стены конструкции не разрушаются и не гниют.
4. Колебания грунта с помощью фундамента можно максимально стабилизировать.

Строительство фундамента является наиболее дорогостоящим этапом при возведении дома. Поэтому некоторые домовладельцы задаются вопросом, а можно ли сделать деревянный дом без фундамента. Ведь, казалось бы, строение имеет небольшую массу, поэтому и воздействие на грунт окажется минимальным.

Читайте также: Как сделать несъёмную опалубку из профлиста самому

Схожие по теме

Дачный туалет своими руками | Туалет для дачи

Любой дачный участок должна быть оснащен туалетом. Данную подсобную, но столь необходимую в обиходе человека постройку можно возвести собственными руками. Для того чтоб построить дачный туалет вам могут понадобиться следующие инструменты, материалы

Детский отдых на даче: мастерская для ребенка, веселые задания

Замечательно, если на даче имеется мастерская либо просто набор инструментов – дети, вне зависимости от пола, обожают что-то заколачивать, строгать, завинчивать и пилить

Деревянные беседки

Сегодня изготовление беседок возможно практически из любых строительных материалов. Ограничения по форме и отделке, при изготовлении беседок, также не знает ограничений. Все зависит от желания

Кирпичный мангал своими руками | Мангал для дачи, загородного дома

Перед строительством кирпичного мангала своими руками необходимо правильно выбрать участок под него. При этом следует учитывать не только наличие свободного уголка, но и розу ветров в вашей местности

Теплица из ПВХ труб своими руками — инструкция, фото, видео

В статье мы рассмотрим изготовление теплицы из ПВХ труб. Благодаря тому, что при выполнении теплицы вам не потребуется какой-либо сложный инструмент, сборка данной конструкции подобна сборке конструктора ЛЕГО

Возведение детского домика на даче своими руками

Чтоб обеспечить своему чаду счастливое дачное детство, совсем не обязательно иметь в наличии большую территорию и устанавливать какие-либо покупные громоздкие конструкции из пластика и железа

Применение каркасной технологии

Стоит отметить, что можно возводить строения без фундамента, если в них достаточно низкая масса. Хорошим примером может служить дом, собранный по каркасной технологии. Судя по статистике, во всем мире порядка 70 % всех жилых домов построено именно по такой технологии. Конструкция собирается из каркаса, внутри заполняется утеплительным материалом, по этой причине весь дом получается очень легким и не создает высокой нагрузки на грунт.

Стоит также отметить, что относительно недавно японские ученые разработали совершенно новые конструкции домов, которые отличаются от каркасной технологии своей простотой. Дома строятся буквально за пару часов, так как основной материал — это пенопласт. Купольные сооружения возводятся за два-три часа, затем все стыки тщательно герметизируют, осуществляется внешняя и внутренняя отделка. Поэтому кажется, что дом построен из более прочных материалов.

Но это актуально для Японии, где высокая сейсмоопасность. Ведь такие сооружения способны выдержать сильные колебания земной поверхности. Но в нашей статье мы рассмотрим, как построить каркасный дом без фундамента. Как залить ленточный и свайный рассматривать не будем.

Причины разрушения

Для создания основания под жилище обычно используют бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома. Даже человек, далёкий от строительства, знает, что бетон считается практически вечным материалом и спустя много лет не утрачивает своих технических характеристик.

Однако это предубеждение не совсем соответствует действительности. Даже хороший и качественный бетон со временем разрушается, особенно если не соблюдаются условия эксплуатации или происходит негативное влияние внешних факторов. Все виды фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые) не застрахованы от разрушения.

Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления считаются:

Читайте также: Какую марку бетона лучше брать для свайного, свайно-ростверкового и плитного фундамента?

• нарушение технологии строительства. Если в процессе заливки бетонного основания забыли установить армирующую связку, срок жизни фундамента заметно сократится. Армирование даже при разрушении основания не даёт отдельным кускам фундамента вываливаться, сохраняя целостность основания;
• грунтовые воды. Здесь играет роль сезонный фактор, когда высокозалегающие воды постепенно подтачивают фундамент или вымывают грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Избежать проблем поможет тщательный выбор места под строительство дома или обустройство дренажных систем;
• пренебрежение гидроизоляцией. Многие считают, что если в доме неэксплуатируемый подвал, можно отказаться от гидроизоляции. Это ошибка. Даже если здесь глинистый пол, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонное основание изолируется в обязательном порядке. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или доступа в подвальное помещение талых вод;
• увеличение нагрузки. Достаточно распространённая ситуация, когда обычный одноэтажный дом начинает прирастать дополнительными этажами и жилыми помещениями. При обустройстве фундамента марка бетона подбирается с учётом предполагаемых нагрузок, и, если проектные условия не соблюдаются, основание начинает крошиться.

Независимо от причин, повлёкших за собой разрушение, основание нуждается в ремонте, поэтому важно знать, как подводится фундамент под готовые деревянные дома своими руками. https://www.youtube.com/embed/Bhjc4U2nJWQ

Основные особенности каркасных сооружений

Стоит отметить одну важную особенность строений, которые собираются по каркасным технологиям. Крайне важно при проектировании предусмотреть наличие дополнительных усилений конструкции. Вполне возможно, что пучинистый грунт будет воздействовать на дом, особенно это актуально при высоких перепадах температуры.

Но, несмотря на это, усиление каркаса дома обойдется вам намного дешевле, нежели строительство даже самого дешевого фундамента. А теперь давайте рассмотрим альтернативы для фундаментов, которые используются активно при строительстве домов и прочих сооружений.

Полезные советы профессионалов

Следующие рекомендации профессиональных строителей помогут вам построить максимально качественный и прочный фундамент, который выдержит все предполагаемые нагрузки:

Особое внимание уделяйте гидроизоляционным работам – это предупредит насыщение бетонной конструкции влагой, а значит, защитит от последствий ее замерзания в толще бетона, поражения армирующего каркаса коррозией и других негативных факторов. Изготовление армирующего каркаса выполняется только с применением вязальной проволоки. Сварка снижает прочностные характеристики металлических прутков. Качественное утепление самой ленты и отмостки по периметру строения минимизирует воздействие морозного пучения на мелкозаглубленные фундаменты. Бетонирование основания лучше выполнять в теплое время года – при плюсовой температуре бетон быстрее и качественнее созревает.. Продолжать строительные работы эксперты рекомендуют не ранее, чем через 3-4 недели после бетонирования фундамента – бетон должен набрать достаточную прочность

Сразу после заливки ленту следует укрыть полиэтиленом для предупреждения ускоренного испарения влаги. Первую неделю основание надо регулярно увлажнять во избежание растрескивания.

Продолжать строительные работы эксперты рекомендуют не ранее, чем через 3-4 недели после бетонирования фундамента – бетон должен набрать достаточную прочность. Сразу после заливки ленту следует укрыть полиэтиленом для предупреждения ускоренного испарения влаги. Первую неделю основание надо регулярно увлажнять во избежание растрескивания.

Основные ошибки и их решение при сооружении мелкозаглубенной ленты рассмотрены в следующем видеоматериале:

Плита ленточного фундамента ФЛ 10.12-2 (Ивантеевский ЖБК)Только новые плиты с завода. Плиты ленточных фундаментов применяются для ленточных фундаме… От 2354 руб/штПодробнее

Фундаментный блок ФБС 12.4-6т (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые блоки с завода. Фундаментные блоки применяются в строительстве подвалов, фунд… От 1234 руб/штПодробнее

Доска обрезная 40х200х6000 ТУ 1-й сорт СофриноОбрезная доска изготавливается их хвойных пород древесины с естественной влажностью 20-30%. От 10800 руб/м³Подробнее

Брус обрезной 200х200х6000 ГОСТ 1-й сорт СофриноБрус изготавливается из сосны и ели — хвойных пород с естественной влажностью 20-30%. От 11500 руб/м³Подробнее

Читайте также: Опоры железобетонные ЛЭП: обзор конструкций, методов производства и установки

Свая железобетонная с центральным армированием Сц 4-30 (Рязанский завод ЖБИ №2)Сваи с центральным армированием Сц 4-30 От 3220 руб/штПодробнее

Свая железобетонная с каркасным армированием С 40.30-3.1 (Рязанский завод ЖБИ №2)Сваи с каркасным армированием С 40.30-3.1 От 4051 руб/штПодробнее

Доска обрезная 25х150х6000 ТУ 1-й сорт СофриноОбрезная доска изготавливается их хвойных пород древесины с естественной влажностью 20-30%. От 10800 руб/м³Подробнее

Бетонный блок (СКЦ-1ПЛП) 190х190х390 полнотелыйУдобный и выгодный материал для возведения стен или фундамента. Обладает достаточной прочн… От 60.09 руб/штПодробнее

Брусок обрезной 50х50х3000 ГОСТ 1-й сорт СофриноНатуральный пиломатериал изготавленный из хвойных пород древесины: ель и сосна. Естествены… От 11650 руб/м³Подробнее

Применение автомобильных покрышек

Для того чтобы построить небольшой каркасный домик, можно использовать простые покрышки для автомобилей. На них необходимо укладывать брус для перевязки. Такой материал является наиболее доступным и дешевым, прослужить сможет довольно большой срок. Для того чтобы обустроить основание для каркасного дома, нужно внутрь покрышек примерно на 3/4 высоты засыпать песок. Время от времени его потребуется поливать водой и уплотнять.

После этого засыпаете покрышки до краев щебенкой. В результате проведенных работ вы получите хорошую альтернативу обычному фундаменту. Вот как сделать дом без фундамента — достаточно поставить несколько покрышек. У основания есть такие преимущества:

1. У фундамента очень хорошие амортизационные качества. Вы сможете обезопасить весь дом от сезонного вспучивания грунта.
2. Возведя такой фундамент, вы не нарушите общей экологичности всего здания.
3. На каком основании вы получите очень устойчивое строение. Судя по отзывам людей, которые выбрали для строительства именно такое основание, можно сделать вывод, что перекосы стен отсутствует полностью, дверные и оконные проемы также устойчивы.
4. Стоимость строительства такого основания очень низкая, покрышки можно найти бесплатно на любой шиномонтажке.
5. Монтаж очень простой, равно как и устройство, поэтому такое основание заслужило популярность среди строителей.

Такое основание очень хорошо себя показывает при строительстве сауны или бани, хозблоков, беседок, и других строений.

Бетонные блоки вместо основания

Блоки, сделанные на основе бетона, используются в качестве основы для здания в нескольких вариантах:

1. Бетонные блоки устанавливают в местах несущих стен, охватывая всю длину с отступами в пролет. Так же их монтируют по периметру строения, то есть, как при обыкновенной укладке основания. Образовавшиеся стыки необходимо закладывать, используя раствор, произведенный из цементной консистенции. До начала монтажа следует вырыть траншеи или ямы. После этого в них насыпается слой подушки из песка и небольшого колличества щебня. Закончив укладку слоя необходимо тщательно утрамбовать ее. Сверху обязательно нужно укладывать рубероид. Только после этого устанавливаются бетонные блоки.
2. Пустотелый бетонный блок укладывается в два ряда. При их помощи складываются опоры в пару бетонных блоков. Монтаж проводится по углам здания и по периметру несущих стен. В другом способе устанавливается бетонная кладка имеющая высоту 2 ряда. Сверху ложится один слой рубероида.

Первый вариант установки является более дорогостоящим, чем второй, потому что в монтаже потребуется помощь крана. Второй способ считается более доступным и простым в установке. Оба варианта требуют процесс гидроизоляции, к примеру: можно провести обработку битумом, а отделкой спрятать изъяны.

Строение на валунах

При строительстве домов в горной местности или в районах, в которых преобладает каменистая почва, простой фундамент возвести очень сложно. Поэтому вместо него используют валуны (камни). Дома, которые устанавливаются на такие камни, имеют очень высокую устойчивость. А каменное основание имеет все преимущества обычного фундамента. Кроме того, почти полностью отсутствуют финансовые вложения в строительство такого основания.

При возведении необходимо большие камни поставить в углах будущего строения. Также необходимо установить несколько вдоль длинных стен сооружения. По периметру здания нужно обустроить завалинку с проемами для вентиляции. Она изготавливается из древесины, после ее нужно засыпать грунтом. Дома, изготовленные по такой технологии, способные простоять долгие годы. Стоит отметить тот факт, что нижнее перекрытие практически не гниет, и не потеряет свою прочность даже через несколько десятилетий.

Постройка основания из грунта плотностью свыше 12-15 кг/см2

Для возведения такого основания своими руками следует заранее проработать гидро и теплоизоляцию на строительной площадке, иначе постройки из бруса могут начать гнить.

Процесс сборки основания на плотном грунте своими руками:

• По периметру территории будущего фундамента выкапывается котлован, глубина которого не превышает 25 сантиметров,
• Периметр обносится опалубкой из досок или специальной фанеры,
• На дно котлована высыпается глина,
• Перед установкой каркаса здания слежавшуюся глину устилают рубероидом,
• Поверх рубероида укладывается влагозащитный материал, препятствующий промерзанию грунта.

Сооружение на грунте

В том случае, если почва твердая, не сыпучая, то здание можно поставить непосредственно на грунт. Для того чтобы подготовить его, потребуется снять верхний плодородный слой земли. Вместо него, нужно засыпать слой глины. Он выполнит функцию гидроизоляционного материала. Каркасное сооружение можно установить непосредственно на глиняный слой. Вот и все, ничего сложного в строительстве нет, только нужно закрепить всю конструкцию, чтобы дом не скатился во время дождей или непогоды. И, конечно, нужно утеплить дом без фундамента. Без этого этапа никуда.

Винтовое основание

В наше время основная масса людей стремится сделать загородный дом самостоятельно, а выбирают для этого древесину. Дело в том, что этот природный материал, используемый в строительстве, является экологически чистым. В зимний период времени в нем тепло, а летом не жарко. Стоимость такого строительства довольно высока, а еще не стоит забывать об основании, на котором будет устроен деревянный дом. Стоимость, к примеру: ленточного фундамента велика, да и земельных работ много. Минусов в стандартном способе возведения фундамента много, тем более в зимний период времени. После укладки бетонного фундамента необходимо выжидать время на усадку. В противном случае конструкция деревянного сооружения, установленная на бетон, будет подвержена деформации.

Поэтому одним из простых и доступных вариантов основания будет выступать винтовая конструкция. Используя винтовые сваи, сокращается время строительства и стоимость всего строительства. Такой тип основания имеет массу преимуществ.

• Долговечность строения в целом
• Прочность конструкции
• Дешевизна в монтаже
• Сокращается время на работу
• Хорошая вентиляция, благодаря которой не потребуется дополнительно обрабатывать нижние венцы химикатами
• Не влияет на окружающую среду отрицательно
• Это основание простое в установке
• Не требует идеально ровную площадку под строительство дома.

Опорно-винтовые основания являются новейшей технологией на сегодняшний день. Его обширно применяют в строительной индустрии. Состоит опорная винтовая свая из стали, так же имеет лопасти на краю. Они необходимы для лучшего вкручивания в грунт, что значительно упрощает ход работы. Такой тип основания можно применять на почвах с любыми характеристиками.

Грунтоблочная основа

Блоки, изготовленные из грунта, используются для строительства очень давно. В нынешнее время многие строители также часто используют подобный метод. Для того чтобы изготовить блок из грунта, нужно сделать сначала форму. В нее закладывается определенное количество грунта, который максимально уплотняется. Многие задаются вопросом, нужно ли утеплять фундамент дома без подвала? Конечно, нужно, так как холод начнет поступать в дом через самые слабые места.

После этого нужно снять форму, дать блоку полностью высохнуть. Для изготовления основания потребуется наличие нескольких блоков. Их нужно уложить по всему периметру будущего сооружения. А поверх этих грунтовых блоков нужно установить каркасное строение.

Окна и двери для каркасных домов: виды, плюсы и минусы

Для каркасных домов применяется 2 вида окон и дверей – деревянные или пластиковые (ПВХ). Конечно, существует ещё один материал, из которого изготавливаются подобные изделия – алюминий. Однако он обладает слишком высокой теплопроводностью, поэтому применяется крайне редко.

Вокруг вопроса, какие из окон лучше установить, ведётся множество споров. Одни говорят, что древесина экологичнее, вторые – что ПВХ долговечнее. И таких «камней преткновения» достаточно много. Конечно, решать должен каждый сам, однако, по мнению редакции Homius.ru лучше остановиться на варианте ПВХ, и сейчас объясним почему. В нашем случае рассматривается самостоятельное строительство каркасного дома, а деревянные окна и двери довольно сложны в установке, по сравнению с пластиковыми. К тому же ПВХ не подвержен вредителям, что в случае с деревянным домом очень кстати.

Окна и двери каркасных домов монтируются до начала внутренней отделки

Читайте также: Описание и характеристики бадьи для заливки бетона 1м3

Использование кирпичной кладки в качестве фундамента

В случае, если вы отважились на строительство небольшого дома без фундамента, стоит внимательно изучить почву. Многие строители уверены, что нет нужды заливать фундамент, если грунт состоит по большей части из глины. Также есть второе условие, которое гласит, что грунтовые воды должны быть как можно дальше от поверхности.

Если эти условия выполняются, то можно сделать кирпичную кладку из качественного материала. Но учтите, что в основании кладка должна иметь толщину около 1,4 м. На уровне первого этажа толщина кладки может быть уменьшена примерно вдвое.

Крыша едет

Отдельным пунктом идет кровля — одна из важнейших составляющих, где непрофессиональные строители нередко допускают серьезные промахи. Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.

Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, это приводит к избыточному распиранию стен. Или если чердак делают холодным, то ошибки нередко возникают в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.

Ошибки при строительстве крыши нередко возникают на этапе водоотведения. Часто при расчете труб и желобов пытаются сэкономить, в результате возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, формы и обильности осадков.

Использование котлована

Это достаточно уникальный способ строительства дома без использования классического типа фундамента. Необходимо выкопать котлован глубиной примерно 1 м. После этого его засыпаете щебнем и камнями как можно большей фракции. Также можно добавлять разбавленный в воде речной песок. Вверху котлована необходимо выложить кирпич или камни на высоту 20 см от верхней части грунта.

После этого все заливаете раствором цемента. Сверху на кладке можно установить каркасный дом. Дома, которые устанавливаются на основу из котлована, не покрываются трещинами, не усаживаются, даже если прошло несколько десятилетий после строительства.

Симптомы начавшейся деформации

Для выявления всех дефектов лучше воспользоваться помощью профессионалов, которые «вооружены» специальным оборудованием. Однако можно дать приблизительную оценку ущерба даже самостоятельно. Есть несколько признаков, которые указывают на начавшееся разрушение. Они бывают очевидными и скрытыми.

Видимые симптомы бросаются в глаза, поэтому не заметить их трудно. Можно установить неутешительный диагноз, если:

• некоторые участки пола внезапно деформировались;
• в стенах и цоколе обнаружились трещины разной глубины;
• около цоколя появились провалы почвы, изменился уровень грунта;
• выявились дефекты наружной облицовки, или она начала разрушаться.

Невидимые повреждения требуют специальных приборов. Если хозяева обнаружили хотя бы один из явных признаков, то действовать придется немедленно. Чтобы точно определить причину или их совокупность, лучше пригласить компетентного человека. Он сможет дать оценку всем факторам, вызвавшим деформационные процессы, даст точные рекомендации, как усилить фундамент частного дома.

Строительство дома своими руками

Небольшой каркасный дом — это быстровозводимая и легкая конструкция. Поэтому каждый желающий сможет самостоятельно построить его без использования фундамента. Но давайте рассмотрим подробную инструкцию, которая позволит построить своими руками дом:

1. Сначала нужно определиться с тем, какое будет основание у постройки. Рекомендуется размещать дом на возвышенности. И обязательно необходимо разработать дренажную систему, которая позволит отводить осадки от дома.
2. Все элементы конструкции — пол, стены, могут быть изготовлены из одного и того же материала. Для строительства стен можно применять обрезные доски 150х25 мм. В том случае, если планируете сделать тонкие стены, учтите, что они не смогут удержать в помещении тепло. Поэтому нужно предусматривать наличие утепления.
3. Основная часть сборной конструкции — это легкий деревянный каркас. Он должен быть изготовлен из вертикальных и горизонтальных обвязок, все пустоты обязательно заполняются утеплителем, имеющим низкую степень теплопроводности.
4. Базовая площадка каркасного строения — это его пол. Сначала нужно использовать необрезную доску, так как она является очень дешевой. С ее помощью изготавливаете так называемый черновой пол.
5. Следующий этап — это укладка поперечных лаг. Пространство между ними также нужно заполнить утеплителем. После проведения всех работ на эти лаги будет осуществляться укладка половых досок. Именно таким образом обустраивается без подвала фундамент дома.
6. Внизу под брусом необходимо уложить рубероид, всю древесину обработать пропитками, которые предотвращают впитывание влаги.
7. Обозначьте точное расположение стен относительно пола.
8. Закрепите брусья при помощи анкерных болтов в 2 метрах друг от друга. Выставьте при помощи уровня правильно геометрию всей конструкции. Не допускается перекос углов по диагонали более чем на 10 мм.
9. Теперь собираете каркас будущей стены. Сборка должна производиться на ровной и сухой поверхности, чтобы не допустить перекоса. Предварительно нужно заготовить доски, они должны иметь одинаковый размер. Именно размер этих досок будет влиять на высоту потолков. Как правило, для частных домов высота делается примерно 2,75 м. Обратите внимание, что не нужно делать потолки менее чем 2,4 м. В этом случае он будет давить на вас, вследствие чего вы ощутите дискомфорт.
10. В случае если вы решите обустроить второй этаж или мансарду, вам нужно сделать косые потолки. Кроме того, придется в крышу установить окна. Они смогут дать помещению достаточное количество света, а также увеличить зрительно пространство.
11. Сборку каркаса можно начинать с изготовления вертикальных перегородок. Между балками должно быть расстояние 40-60 см. Ширина между досками должна выбираться, исходя из того, какой материал будет использоваться для обшивки. Если применяется сайдинг, то необходимо выдерживать расстояние между досками 20-30 см. При использовании ДСП или псевдобруса расстояние должно быть 35-60 см. Стоит отметить, что сайдинг, который используется для обшивки зданий, долговечен и практичен. При эксплуатации нет нужды его обрабатывать пропитками или лаками, как в случае с древесиной.

Чтобы придать зданию индивидуальной внешний вид, можно облицевать его различными отделочными материалами, которые можно встретить на рынке. При сборке стен обязательно предусмотрите окна. Обратите внимание на то, что они должны занимать более 18 % площади стен. Только в таком случае вы сможете обеспечить максимальный комфорт в доме. Рекомендуется использовать в качестве окон двойные стеклопакеты.

Все стены изнутри желательно покрывать гипсокартонным листом. Это универсальный материал, который позволяет сделать стены ровными. на него можно нанести любое покрытие. Но необходимо все коммуникации прокладывать внутри стен. Поэтому сначала выполняете работы по прокладке коммуникаций, а затем можно облицовывать и внутреннюю поверхности. И последний этап — это укладка кровельного материала. Чтобы облегчить кровлю, ее можно сделать из черепицы или ондулина.

Как оформить дачный домик в собственность в 2020 году — пошаговая инструкция

Второй шаг – это оплата госпошлины. Реквизиты для оплаты предоставит непосредственно уполномоченный орган – отделение Росреестра или МФЦ. Здесь же вы можете узнать, какие документы нужны для проведения операции постановки на учет дачных домиков, гаражей, хозяйственных и других построек, расположенных на садовом участке.

• их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
• избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
• получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
• исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;
• исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
• получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Нижняя обвязка и пол

Для защиты обвязки от воздействия влаги снизу, на фундамент укладывается рубероид или гидроизол. Можно использовать битумную мастику, но она будет дороже рулонного материала. Иногда материалы комбинируют: один раз фундамент покрывается мастикой, а сверху укладывается гидроизоляция.

Сборка каркасного дома начинается с обвязки. Для нее используются доски сечением 15х5 см или брус 15х15 см. Доски укладываются по периметру и выравниваются по внешнему краю фундамента. В нужных местах просверливаются отверстия под шпильки. Второй слой досок укладывается таким образом, чтобы перекрыть нижние стыки досок. Это придает конструкции дополнительную прочность. Проще и быстрее монтаж бруса, но цена его выше, чем досок. К тому же общая несущая способность двойной доски будет выше, чем у одного бруса.

Так выглядят закрепленные лагиИсточник goroddomov.ru

На обвязку устанавливается доска 20х5 см на ребро. Она также выравнивается по внешнему краю фундамента и крепится саморезами. Лаги монтируются из досок такого же сечения. Крепятся саморезами или специальными уголками. Шаг установки – 30–60 см.

Следующий этап – утепление

Здесь важно подобрать качественный утеплитель

Стыки с лагами обязательно заделываются герметизирующими материаламиИсточник 9dach.ru

Для устройства чернового пола используется обрезная доска 10х2,5 см. Поверх нее укладывается фанера толщиной 0,5–0,6 см. Можно укладывать листы фанеры сразу без настила из досок. В этом случае толщина листов должна составлять минимум 1,5 см. Такой вариант быстрее, но в некоторых случаях дороже. Подобно кирпичной кладке, фанера укладывается в разбежку. Промежуток в несколько сантиметров между листами компенсирует расширение при повышении влажности воздуха.

Дом без фундамента

Фундамент — это несущая конструкция строения. Он равномерно распределяет нагрузки от вышестоящей конструкции по основанию. Даже если Вы решили построить дом без фундамента — без определенной подготовки грунта не обойтись.

Сделав основание под домом Вы:

• Равномерно распределите нагрузку от строения,
• Избавите цокольное перекрытие от влаги,
• Снизите вероятность усадки и деформации строения (особенно актуально для каркасных построек),
• Улучшите вентилирование цоколя (актуально, если Вы строите деревянный дом из бруса).

Несколько веков назад люди не использовали бетонный раствор (современный вариант бетона появился только в 1844 году), следовательно, для выполнения основных функций фундамента находилась альтернатива.

• Для равномерного распределения нагрузки подойдет идеально ровная площадка.
• Чтобы защитить цоколь от влаги можно использовать гидроизоляцию.
• Для снижения колебаний почвы можно использовать эластичную прослойку.
• Для предотвращения гниения венцов, бруса и нижних блоков можно провести обработку защитным раствором.

Возведение дома без фундамента: целесообразно ли это?

Строительство 70% зданий в современном мире проводится по каркасной технологии. Такие дома имеют легкий вес, сопоставимый с бытовками. Следовательно, если сделать правильную подготовку под зданием можно обойтись и без литого ростверка.

В Сибири, где температура может достигать -50 градусов по Цельсию, каркасные дома и дома из бруса строят на лиственных бревнах, кладут их прямо на землю. При строительстве с ленточным фундаментом нижний брус отсыревает и гниет несмотря на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.

Строительство дома без фундамента актуально если:

• Деревянный или каркасный дом имеет низкий вес,
• Грунт под домом имеет высокую плотность,
• Вы решили построить своими руками бытовку или временное здание,
• Сделать цементный фундамент невозможно или нецелесообразно по климатическим или иным причинам.

Как построить дом без фундамента: альтернативные способы

Когда человек слышит о доме без фундамента в голове всплывают образы конструкций на высоких сваях, домов на дереве и вагончиков-бытовок.

Но без цементного основания можно сделать своими руками и обычный деревянный или каркасный дом, и гараж, и баню и хоз. постройки.

Для строительства дома без фундамента своими руками можно использовать следующие методы:

• Сделать основание из покрышек,
• Сделать фундамент из обломков горных пород,
• Сделать своими руками основание из плотного грунта,
• Сделать основание из песчано-гравийной смеси.

Фундамент из покрышек своими руками

Для возведения такого основания не придется тратить много денег. Вам потребуется лишь купить старые использованные покрышки от автомобилей, гравий и песок.

Такое основание подойдет для деревянных домов, бань из бруса, гаражей и хоз. построек.

• На стройплощадке выкапывается котлован (глубиной не более 40 сантиметров),
• На его дне укладывается сначала песчаная, а затем гравийная подушки (песчаную подушку рекомендуется пролить большим количеством воды и утрамбовать строительным вибратором),
• На гравийную подушку распределяются автомобильные шины. Укладку следует начать от углов, затем заполнить контур, а затем и внутреннюю часть фундамента,
• После укладки пространство между покрышками и их внутреннюю часть заполняют просеянным песком.

Постройка основания из камней своими руками

Если Вы можете достать много обломков горных пород на возведении такого основания можно не плохо сэкономить.

Фундамент из валунов мало чем уступает бетонному монолиту, поэтому деревянный или каркасный дом, баня или хозяйственная постройка из бруса простоит долгие годы.

Для постройки фундамента из валунов своими руками Вам потребуется:

• Нанести контур основания на территории стройплощадки,
• Самые большие камни отложить отдельно (они будут использованы для контура основания), а остальные камни отсортировать по размерам,
• Вырыть канал, на его дно уложить крупные валуны. Поверх крупных валунов выложить более мелкие камни и залить их цементным раствором или утрамбовать песком с глиной,
• Балки, которые будут использованы для каркаса строения уложить на верхнюю часть самых крупных камней.

Постройка основания из грунта плотностью свыше 12-15 кг/см2

Для возведения такого основания своими руками следует заранее проработать гидро и теплоизоляцию на строительной площадке, иначе постройки из бруса могут начать гнить.

Процесс сборки основания на плотном грунте своими руками:

• По периметру территории будущего фундамента выкапывается котлован, глубина которого не превышает 25 сантиметров,
• Периметр обносится опалубкой из досок или специальной фанеры,
• На дно котлована высыпается глина,
• Перед установкой каркаса здания слежавшуюся глину устилают рубероидом,
• Поверх рубероида укладывается влагозащитный материал, препятствующий промерзанию грунта.

Возведение фундамента из песчано-гравийной смеси своими руками

Песчано-гравийная смесь, в отличие от глиняной подушки, обладает большей несущей способностью, а использование гидроизоляции из рубероида прекрасно защищает постройки из бруса от гниения.

Процесс возведения основания на котловане:

• На строительной площадке вырывается котлован, глубина которого составляет 100 сантиметров,
• На дне котлована делаются траншеи под уклоном (они будут выполнять роль дренажа),
• В котлован высыпается метр песчано-гравийной смеси,
• Поверх прослойки из песчано-гравийной смеси выстилается гидроизоляция,
• На гидроизоляционный слой заливается плита из тощего бетона.

Если Вы решили сделать строение без фундамента следует взвесить все за и против. Стоит ли существенная экономия снижения срока службы постройки — решать Вам.

Дом без фундамента: виды оснований и способы построения

Как правило, все дома и иные сооружения устанавливаются на фундаменте, разновидностей у него очень много. Наиболее популярными являются свайный, ленточный и плитный. Это основания, которые могут выдержать значительные нагрузки, но их использовать можно в определенных условиях. Например, ленточный тип основания нельзя применять при большом перепаде высот на участке. А вот свайный фундамент может использоваться даже на неустойчивых грунтах. Давайте рассмотрим в этой статье особенности строительства дома без фундамента. Это может быть не очень обычно, но фундамент можно не обустраивать при строительстве.

Что делает фундамент

Давайте сначала рассмотрим, что позволяет обеспечить любой фундамент, независимо от того, какая у него конструкция:

1. При помощи фундамента можно обеспечить максимально равномерное давление строения на грунт.
2. Также можно предотвратить попадание внутрь дома влаги.
3. Нижние перекрытия и стены конструкции не разрушаются и не гниют.
4. Колебания грунта с помощью фундамента можно максимально стабилизировать.

Строительство фундамента является наиболее дорогостоящим этапом при возведении дома. Поэтому некоторые домовладельцы задаются вопросом, а можно ли сделать деревянный дом без фундамента. Ведь, казалось бы, строение имеет небольшую массу, поэтому и воздействие на грунт окажется минимальным.

Функция фундамента

Обычный фундамент способен точно распределить нагрузку на грунт, он не допускает перекоса и проседания дома. А поэтому, если у вас есть желание избавиться от фундамента, нужно максимально правильно сделать конструкцию дома. Так, чтобы вся нагрузка, которую он будет создавать на грунт, оказалась равномерной. Также необходимо, чтобы грунт выдерживал массу дома. Для примера можно использовать такие дома без фундамента, как бытовки или вагончики.

Применение каркасной технологии

Стоит отметить, что можно возводить строения без фундамента, если в них достаточно низкая масса. Хорошим примером может служить дом, собранный по каркасной технологии. Судя по статистике, во всем мире порядка 70 % всех жилых домов построено именно по такой технологии. Конструкция собирается из каркаса, внутри заполняется утеплительным материалом, по этой причине весь дом получается очень легким и не создает высокой нагрузки на грунт.

Стоит также отметить, что относительно недавно японские ученые разработали совершенно новые конструкции домов, которые отличаются от каркасной технологии своей простотой. Дома строятся буквально за пару часов, так как основной материал — это пенопласт. Купольные сооружения возводятся за два-три часа, затем все стыки тщательно герметизируют, осуществляется внешняя и внутренняя отделка. Поэтому кажется, что дом построен из более прочных материалов.

Но это актуально для Японии, где высокая сейсмоопасность. Ведь такие сооружения способны выдержать сильные колебания земной поверхности. Но в нашей статье мы рассмотрим, как построить каркасный дом без фундамента. Как залить ленточный и свайный рассматривать не будем.

Основные особенности каркасных сооружений

Стоит отметить одну важную особенность строений, которые собираются по каркасным технологиям. Крайне важно при проектировании предусмотреть наличие дополнительных усилений конструкции. Вполне возможно, что пучинистый грунт будет воздействовать на дом, особенно это актуально при высоких перепадах температуры.

Но, несмотря на это, усиление каркаса дома обойдется вам намного дешевле, нежели строительство даже самого дешевого фундамента. А теперь давайте рассмотрим альтернативы для фундаментов, которые используются активно при строительстве домов и прочих сооружений.

Применение автомобильных покрышек

Для того чтобы построить небольшой каркасный домик, можно использовать простые покрышки для автомобилей. На них необходимо укладывать брус для перевязки. Такой материал является наиболее доступным и дешевым, прослужить сможет довольно большой срок. Для того чтобы обустроить основание для каркасного дома, нужно внутрь покрышек примерно на 3/4 высоты засыпать песок. Время от времени его потребуется поливать водой и уплотнять.

После этого засыпаете покрышки до краев щебенкой. В результате проведенных работ вы получите хорошую альтернативу обычному фундаменту. Вот как сделать дом без фундамента — достаточно поставить несколько покрышек. У основания есть такие преимущества:

1. У фундамента очень хорошие амортизационные качества. Вы сможете обезопасить весь дом от сезонного вспучивания грунта.
2. Возведя такой фундамент, вы не нарушите общей экологичности всего здания.
3. На каком основании вы получите очень устойчивое строение. Судя по отзывам людей, которые выбрали для строительства именно такое основание, можно сделать вывод, что перекосы стен отсутствует полностью, дверные и оконные проемы также устойчивы.
4. Стоимость строительства такого основания очень низкая, покрышки можно найти бесплатно на любой шиномонтажке.
5. Монтаж очень простой, равно как и устройство, поэтому такое основание заслужило популярность среди строителей.

Такое основание очень хорошо себя показывает при строительстве сауны или бани, хозблоков, беседок, и других строений.

Строение на валунах

При строительстве домов в горной местности или в районах, в которых преобладает каменистая почва, простой фундамент возвести очень сложно. Поэтому вместо него используют валуны (камни). Дома, которые устанавливаются на такие камни, имеют очень высокую устойчивость. А каменное основание имеет все преимущества обычного фундамента. Кроме того, почти полностью отсутствуют финансовые вложения в строительство такого основания.

При возведении необходимо большие камни поставить в углах будущего строения. Также необходимо установить несколько вдоль длинных стен сооружения. По периметру здания нужно обустроить завалинку с проемами для вентиляции. Она изготавливается из древесины, после ее нужно засыпать грунтом. Дома, изготовленные по такой технологии, способные простоять долгие годы. Стоит отметить тот факт, что нижнее перекрытие практически не гниет, и не потеряет свою прочность даже через несколько десятилетий.

Сооружение на грунте

В том случае, если почва твердая, не сыпучая, то здание можно поставить непосредственно на грунт. Для того чтобы подготовить его, потребуется снять верхний плодородный слой земли. Вместо него, нужно засыпать слой глины. Он выполнит функцию гидроизоляционного материала. Каркасное сооружение можно установить непосредственно на глиняный слой. Вот и все, ничего сложного в строительстве нет, только нужно закрепить всю конструкцию, чтобы дом не скатился во время дождей или непогоды. И, конечно, нужно утеплить дом без фундамента. Без этого этапа никуда.

Грунтоблочная основа

Блоки, изготовленные из грунта, используются для строительства очень давно. В нынешнее время многие строители также часто используют подобный метод. Для того чтобы изготовить блок из грунта, нужно сделать сначала форму. В нее закладывается определенное количество грунта, который максимально уплотняется. Многие задаются вопросом, нужно ли утеплять фундамент дома без подвала? Конечно, нужно, так как холод начнет поступать в дом через самые слабые места.

После этого нужно снять форму, дать блоку полностью высохнуть. Для изготовления основания потребуется наличие нескольких блоков. Их нужно уложить по всему периметру будущего сооружения. А поверх этих грунтовых блоков нужно установить каркасное строение.

Использование кирпичной кладки в качестве фундамента

В случае, если вы отважились на строительство небольшого дома без фундамента, стоит внимательно изучить почву. Многие строители уверены, что нет нужды заливать фундамент, если грунт состоит по большей части из глины. Также есть второе условие, которое гласит, что грунтовые воды должны быть как можно дальше от поверхности.

Если эти условия выполняются, то можно сделать кирпичную кладку из качественного материала. Но учтите, что в основании кладка должна иметь толщину около 1,4 м. На уровне первого этажа толщина кладки может быть уменьшена примерно вдвое.

Использование котлована

Это достаточно уникальный способ строительства дома без использования классического типа фундамента. Необходимо выкопать котлован глубиной примерно 1 м. После этого его засыпаете щебнем и камнями как можно большей фракции. Также можно добавлять разбавленный в воде речной песок. Вверху котлована необходимо выложить кирпич или камни на высоту 20 см от верхней части грунта.

После этого все заливаете раствором цемента. Сверху на кладке можно установить каркасный дом. Дома, которые устанавливаются на основу из котлована, не покрываются трещинами, не усаживаются, даже если прошло несколько десятилетий после строительства.

Строительство дома своими руками

Небольшой каркасный дом — это быстровозводимая и легкая конструкция. Поэтому каждый желающий сможет самостоятельно построить его без использования фундамента. Но давайте рассмотрим подробную инструкцию, которая позволит построить своими руками дом:

1. Сначала нужно определиться с тем, какое будет основание у постройки. Рекомендуется размещать дом на возвышенности. И обязательно необходимо разработать дренажную систему, которая позволит отводить осадки от дома.
2. Все элементы конструкции — пол, стены, могут быть изготовлены из одного и того же материала. Для строительства стен можно применять обрезные доски 150х25 мм. В том случае, если планируете сделать тонкие стены, учтите, что они не смогут удержать в помещении тепло. Поэтому нужно предусматривать наличие утепления.
3. Основная часть сборной конструкции — это легкий деревянный каркас. Он должен быть изготовлен из вертикальных и горизонтальных обвязок, все пустоты обязательно заполняются утеплителем, имеющим низкую степень теплопроводности.
4. Базовая площадка каркасного строения — это его пол. Сначала нужно использовать необрезную доску, так как она является очень дешевой. С ее помощью изготавливаете так называемый черновой пол.
5. Следующий этап — это укладка поперечных лаг. Пространство между ними также нужно заполнить утеплителем. После проведения всех работ на эти лаги будет осуществляться укладка половых досок. Именно таким образом обустраивается без подвала фундамент дома.
6. Внизу под брусом необходимо уложить рубероид, всю древесину обработать пропитками, которые предотвращают впитывание влаги.
7. Обозначьте точное расположение стен относительно пола.
8. Закрепите брусья при помощи анкерных болтов в 2 метрах друг от друга. Выставьте при помощи уровня правильно геометрию всей конструкции. Не допускается перекос углов по диагонали более чем на 10 мм.
9. Теперь собираете каркас будущей стены. Сборка должна производиться на ровной и сухой поверхности, чтобы не допустить перекоса. Предварительно нужно заготовить доски, они должны иметь одинаковый размер. Именно размер этих досок будет влиять на высоту потолков. Как правило, для частных домов высота делается примерно 2,75 м. Обратите внимание, что не нужно делать потолки менее чем 2,4 м. В этом случае он будет давить на вас, вследствие чего вы ощутите дискомфорт.
10. В случае если вы решите обустроить второй этаж или мансарду, вам нужно сделать косые потолки. Кроме того, придется в крышу установить окна. Они смогут дать помещению достаточное количество света, а также увеличить зрительно пространство.
11. Сборку каркаса можно начинать с изготовления вертикальных перегородок. Между балками должно быть расстояние 40-60 см. Ширина между досками должна выбираться, исходя из того, какой материал будет использоваться для обшивки. Если применяется сайдинг, то необходимо выдерживать расстояние между досками 20-30 см. При использовании ДСП или псевдобруса расстояние должно быть 35-60 см. Стоит отметить, что сайдинг, который используется для обшивки зданий, долговечен и практичен. При эксплуатации нет нужды его обрабатывать пропитками или лаками, как в случае с древесиной.

Чтобы придать зданию индивидуальной внешний вид, можно облицевать его различными отделочными материалами, которые можно встретить на рынке. При сборке стен обязательно предусмотрите окна. Обратите внимание на то, что они должны занимать более 18 % площади стен. Только в таком случае вы сможете обеспечить максимальный комфорт в доме. Рекомендуется использовать в качестве окон двойные стеклопакеты.

Все стены изнутри желательно покрывать гипсокартонным листом. Это универсальный материал, который позволяет сделать стены ровными. на него можно нанести любое покрытие. Но необходимо все коммуникации прокладывать внутри стен. Поэтому сначала выполняете работы по прокладке коммуникаций, а затем можно облицовывать и внутреннюю поверхности. И последний этап — это укладка кровельного материала. Чтобы облегчить кровлю, ее можно сделать из черепицы или ондулина.

Источник https://dzgo.ru/izdeliya/dom-bez-fundamenta.html

Источник https://domostr0y.ru/fundament/kak-postroit-dom-bez-fundamenta.html

Источник https://fb.ru/article/410721/dom-bez-fundamenta-vidyi-osnovaniy-i-sposobyi-postroeniya