Поднять дом

Поднять дом

Общая надежность дома зависит от технологии строительства, грамотной планировки и квалификации работников. Отдельно необходимо обратить внимание на качество выполнения фундамента, проблемы с которым могут возникнуть по истечении нескольких лет. Из наиболее частых причин их возникновения следует отметить малую высоту цоколя, гнилостные процессы в нижних венцах (если дом из дерева), перекос, просадка угла. Исправить ситуацию не так сложно, как может показаться! Для этого потребуется поднять дом на домкратах и усилить его основание.

Что нужно знать?

Не разбирая конструкции, профессионалы производят ремонт любых строений, в том числе из кирпича и блоков. Самостоятельно же, своими руками, вряд ли получится поднять дома из бруса, бревна, панелей, поскольку требуется специальное оборудование. Для этого понадобится не менее двух домкратов, которые необходимо последовательно переставлять по периметру. Упругость построек из древесины компенсирует возникающие минимальные перекосы. Благодаря этому конструкция дома не разрушается и не дает трещин.

Люди нередко интересуются вопросом: как поднять деревянный дом на винтовые сваи, когда появляются проблемы с фундаментом. Это касается старых строений на даче, в частном секторе, возведенные еще 30-40 лет назад. В те времена мало кто придерживался технологии правильного строительства. Поэтому дома постепенно разрушаются и перекашиваются. Нередко подобные ситуации возникают и в современных объектах, причиной чему является недостаточное заглубление фундамента, некачественная гидроизоляция, низкое устройства цоколя. Поэтому возникает дилемма, как недорого, быстро, желательно самому провести реставрационные работы.

Подъем деревянного дома

Поводом к выполнению подъема деревянного дома являются сгнившие первые венцы сруба, осадка здания, распространение гнилостных процессов или необходимость в его переносе. Первое, что приходит в голову, как лучше выполнить работу.

Для подъема понадобятся:

● Автомобильные винтовые домкраты;
● Металлические подпятники, выполненные из стали толщиной 4 мм;
● Доски толщиной более 2 см, брус длиной более 20 см, необходимые для подъема дома (применяются в качестве подкладок, временных опор);
● Лазерный нивелир или простой пузырьковый водяной уровень (длиной от 1 метра);
● Набор инструментов и материалов для ремонта фундамента.

Вначале оценивается конструкция дома, состояние нижних венцов. Наружная обивка, если имеется, демонтируется. Затем необходимо брус проткнуть шилом. Если инструмент входит легко – нужно готовиться к замене древесине, покупке материала подходящего сечения, ленты уплотнения, антибактериальной пропитки для части опор, контактирующих с грунтом. Брус проходит обработку, укладку и тщательную сушку. При наличии кирпичной печи, ее следует частично разобрать, все подходящие коммуникации отсоединить.

Специфика подъема при ленточном фундаменте

Изначально необходимо рассмотреть все доступные способы, определиться, как лучше и быстрее можно будет выполнить работу. Проще ситуация обстоит со столбчатыми или свайными опорами, которые используются при строительстве небольших дачных или садовых домиков. Для них желательно нижние венцы усилить металлическими скобами. Подъём происходит с применением домкратов, под которые подготавливается жесткое, ровное основание. Если строение расположено на ленточном фундаменте, ширина которого равна ширине бруса, то в бетоне, под установку домкратов понадобится прорубить технологические проемы.

Места размещения подъемников выполняются с шаром в 1.5 – 2 метра. Отступ от угловой части объекта должен быть не менее 50 сантиметров. Площадка переруба делается ровной и достаточной для свободного размещения подъемника. С целью равномерного распределения нагрузки, под домкрат помещается металлическая пластина толщиной от 3 мм. Чем больше подъемников, тем быстрее, проще выполнить работу и меньше риска получения перекоса. В зависимости от размера, веса дома, выбираются соответствующие домкраты (обычно грузоподъемностью 10 тонн).

О технологии

Каждый новый подъем основания дома не должен быть более 20-30 мм. В образовавшийся просвет помещаются пластины или доски. Подборки устанавливаются так, чтобы получилась форма усеченной пирамиды (внизу шире и толще, вверху тоньше и уже). Это придает конструкции максимальную устойчивость. Обязателен подъем не только несущих стен, но и простенков. Домкрат постепенно перемещается по периметру фундамента, от проема к проему. В процессе пакет тонких подкладок заменяется более массивными брусьями, что исключает вероятность их выскальзывания.
Обход монтажных точек допускается производить «по часовой» или «против» часовой стрелке. Желательно придерживаться за «один круг» одинаковой высоты подъема. В процессе ведется постоянный контроль состояния дома на предмет отсутствия новообразованных трещин и видимых уклонов. Процесс обхода фундамента повторяется до тех пор, пока не будет достигнута проектная высота (обычно 300-400 мм). После проводятся ремонтные работы, замена изношенных, поврежденных элементов здания.

К кому обратиться?

Многие частники и владельцы дачных участков со временем задумываются над вопросом, сколько стоит поднять каркасный дом и заменить фундамент. Цена зависит от года постройки объекта, его конструкции, размеров, состояния. Дом из бруса, щита или на основе каркаса поднять легче и дешевле кирпичных сооружений. В любом случае рекомендуется заказать услуги специалистов, обладающих необходимыми инструментами и знаниями.

Наши сотрудники проконсультируют Вас по поводу стоимости и ответят на все интересующие вопросы. Обращайтесь через форму контактной связи или по телефону, а также заказывайте обратный звонок и наши специалисты перезвонят Вам в то время, которое будет для Вас удобным для конструктивного разговора.

Каталог домов

• Садовые домики
  • Дачные домики
  • Летний домик
  • Гостевые домики
  • Финские домики
  • Щитовые домики
  • Домик из бруса
  • Домик из минибруса
  • Одноэтажные дома
  • Двухэтажные дома
  • Дома из клееного бруса
  • Дома из профилированного бруса
  • Зимний дом
  • Каркасная баня
  • Брусовая баня
  • Бревенчатая баня
  • Оцилиндрованная баня
  • Баня с мансардой
  • Бани из дерева
  • Бани под усадку
  • Сруб бани
  • Строительство бани
  • Хозблок с туалетом и душем
  • Хозблок с дровником
  • Хозблок с верандой
  • Каркасный хозблок
  • Бытовки утепленные
  • Бытовка двухкомнатная
  • Садовые бытовки
  • Бытовка с дровником
  • Бытовка сборка на участке
  • Дом из бытовок
  • Бытовка с верандой
  • Бытовка с туалетом
  • Бытовка с душем
  • Бытовки с душем и туалетом
  • Деревянный душ
  • Душ из поликарбоната
  • Деревянный забор
  • Забор из профнастила
  • Забор из евроштакетника
  • Металлический забор
  • Каркасная пристройка
  • Пристройка из бруса
  • Пристройка к деревянному дому
  • Пристройка на сваях
  • Летняя пристройка
  • Двухэтажная пристройка
  • Пристройка к дачному дому
  • Пристройка к кирпичному дому
  • Пристройка к дому из пеноблоков
  • Навес к дому
  • Деревянные навесы
  • Навес из бруса
  • Навесы для машины
  • Навесы из поликарбоната
  • Односкатный навес
  • Двухскатный навес
  • Навесы металлические
  • Беседка из бруса
  • Закрытые беседки
  • Беседка с мангалом
  • Беседка с барбекю
  • Мангал из кирпича
  • Барбекю из кирпича
  • Деревянная терраса
  • Терраса из бруса
  • Каркасная терраса
  • Закрытая терраса
  • Летняя терраса
  • Открытая терраса к дому
  • Застекленная терраса
  • Зимняя терраса к дому
  • Угловая терраса
  • Терраса на сваях
  • Деревянная веранда
  • Веранда из бруса
  • Закрытая веранда
  • Каркасная веранда
  • Угловая веранда
  • Веранда на винтовых сваях
  • Крыльцо с навесом
  • Деревянное крыльцо
  • Крыльцо на сваях
  • Хозяйственные постройки
  • Деревянная постройка
  • Каркасный гараж
  • Гараж на сваях
  • Монтаж крыши
  • Ремонт кровли
  • Реконструкция крыши
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Монтаж винтовых свай
  • Ленточный фундамент
  • Фундамент монолитная плита
  • Свайно ростверковый фундамент
  • Утепление стен
  • Утепление крыши
  • Утепление мансарды
  • Cайдинг Файнбир
  • Сайдинг Текос
  • Сайдинг Альта Профиль
  • Сайдинг под брус
  • Сайдинг под бревно
  • Сайдинг Гранд Лайн
  • Сайдинг Деке
  • Сайдинг Вокс
  • Сайдинг под кирпич
  • Сайдинг под камень

  Регионы доставки:

  По направлениям:

  • Новорижское шоссе
  • Пятницкое шоссе
  • Волоколамское шоссе
  • Ленинградское шоссе
  • Дмитровское шоссе
  • Ярославское шоссе
  • Щелковское шоссе
  • Рязанское шоссе
  • Каширское шоссе
  • Варшавское шоссе
  • Калужское шоссе
  • Киевское шоссе
  • Минское шоссе
  • Можайское шоссе

  Сколько стоит подъем дома

  

  В строительстве восстановление фундаментов является специфической процедурой, которую доверяют исключительно профессионалам. В ходе проведения работ, интересует вопрос: сколько стоит подъем дома? Зависит это от множества нюансов.

  Неправильно оборудованный фундамент или низкий по своему строению негативно влияет на общее состояние дома. В таком здании сыро, холодно и быстро гниет пол. Чтобы избавиться от подобной ошибки строителей, можно сделать подъем дома.

  Калькулятор расчета стоимости подъема дома

  Выберите размер дома:

  Подъем дома – альтернативное решение

  Возможно, провести подъем дома как на 30 см, так и на 1 м. При подъеме дома важно не нарушить конструкцию окон и сохранить целостность отделки. Пользуясь мощными домкратами, можно совершить подъем дома, выполненного из древесины или из других материалов. Современные проверенные технологии позволяют приподнимать одноэтажные постройки с гарантией от разрушения. Предварительно оценивается степень работ и их сложность.

  О необходимости проведения подъема дома свидетельствует:

  • Полное или локальное проседание;
  • Наклон строения или перекос;
  • Существенно нарушена целостность основания;
  • Появилась сеть трещин;
  • Часть фундамента углубилась в грунт.

  Все эти факторы влияют на то, сколько стоит подъем дома. Строение переносится строго по вертикали и является частью капитального или частичного ремонта. Подобная процедура помогает устранить и перекосы коробки, и предотвратить оседание, и устранить допущенные ошибки.

  Наши преимущества

  

  Работаем с 2004 года

  

  Выполнено более 15000 объектов

  

  Гарантия 10 лет

  

  Собственные бригады строителей

  

  Выезд специалиста на участок бесплатно

  Необходимость подъема дома возникает в разных случаях. Проводится эта процедура с целью:

  • Денежной экономии (появляется возможность монтажа необходимого фундамента);
  • Продления срока службы здания;
  • Реконструкции или прочих монтажно-строительных работ;
  • Увеличения тепло- или энергоэффективности;
  • Сохранения каркаса и укрепления дома;
  • Внедрения необходимой высоты дома.

  Сколько стоит подъем дома?

  Подъем дома проводится в разных случаях:

  • Замена фундамента;
  • Смена нижней обвязки;
  • Ремонт фундаментной ленты;
  • Передвижка дома.

  

  При необходимости, в фундаментной ленте демонтируют места для домкратов. Конструкция устанавливается под стены и поочередно поднимается на определенную высоту. При использовании домкратов рассчитывается шаг, грузоподъемность и количество. После каждого подъема дома на заданную высоту помещаются прокладки. Сколько стоит подъем дома? Этот факт уточняется после того, как специалисты прикинули спектр работ и оценили их сложность. На ценовой вопрос влияет и то, каким материалом наращивается фундамент:

  • Кирпичами;
  • Бетоном;
  • Пескобетонными блоками.

  Видео

  
  
  
  
  Узнать стоимость

  Телефон: 8 (812) 988-20-58

  Адрес: Ириновский пр., д. 2, БЦ «Ника», офис 409, Ежедневно с 10:00 до 20:00

  

  Инжененер
  по ремонту
  и строительству

  

  или позвонить

  

  

  Отзывы наших клиентов
  
  Подъем дома и установка новых опор
  
  Подъем дома
  Полезные статьи

  Расстояние между сваями — как определить? Основание – важная часть любой конструкции. Погрешности, грубые ошибки способствуют снижению надёжности и сокращению срока эксплуатации. Свайный фундамент – один из самых прочных. Однако и для его строительства нужно выполнить.

  06.12.2022 —> Comments are closed —>

  Устройство свайного поля для дома Как и намекает название, главные элементы — сваи. Они могут быть разных типоразмеров и даже видов, не говоря уже о количествах. Чаще всего устройство свайного поля необходимо при строительстве на.

  19.09.2019 —> Comments are closed —>

  Передвинуть дом цена — Передвижка Санкт-Петербург и Москва Перенос дома мера вынужденная и к ней прибегают, когда нет другого способа справиться с проблемой. Примером может служить ситуация, при которой деревянное строение находиться в отличном состоянии, а его основание.

  28.05.2019 —> Comments are closed —>

  Ремонт основания своими руками или с помощью мастера Дома, которые были построены более полувека назад, да и остальные, построенные в начале 80-90х годов зачастую начинают требовать восстановления из-за глубоких трещин и отпадающих кусков. Все чаще владельцы таких домов.

  Можно ли и как поднять дом на винтовые и буронабивные сваи, сколько это стоит?

  

  Подъем дома на сваи – надежный способ увеличить эксплуатационный ресурс старого дома с минимальным количеством земляных работ.

  Чтобы здание на новом фундаменте прослужило еще десятки лет, необходимо соблюдать правила производства работ.

  О том, как поднять дом на сваи, об особенностях реконструкции основания по такой технологии можно узнать из настоящей статьи.

  Зачем нужно поднимать строение?

  Фундамент принимает большую часть нагрузок в процессе эксплуатации сооружения, поэтому с течением времени теряет свою целостность, прочность и надежность.

  

  Предпосылки того, что старое основание нуждается в ремонте или замене:

  • неравномерная осадка дома по всему периметру;
  • многочисленные трещины в стенах конструкции;
  • видимое разрушения старого фундамента;
  • перекос дверных и оконных проемов.

  Перечисленные деформации возникают в следствие естественного износа силовой конструкции, из-за нарушения технологии при проектировании и строительстве, либо по причине изменения нагрузок или гидрогеологических условий на участке.

  Когда старый фундамент исчерпал свой эксплуатационный ресурс, его необходимо усилить или заменить. После оценки масштаба повреждений принимают решение о целесообразности подъема здания на новые опорные элементы.

  Как правило, такой метод позволяет оперативно решить проблему с минимально возможными трудовыми и финансовыми затратами. Подъем дома на опоры – также эффективный способ сохранить целостность сооружения, если на участке случаются подтопления.

  Какие опоры использовать?

  Среди существующих типов свайного фундамента выбирают такие силовые конструкции, при монтаже которых не возникают дополнительные вибрации и силовые нагрузки, способные привести к разрушению дома и ослаблению грунта. Исходя из этого принципа дома не поднимают на забивные сваи.

  В частном домостроении применяют технологию подъема дома на буронабивные или винтовые опоры. Реализация первого метода предполагает значительные трудовые и временные затраты. При этом прочность и износостойкость буронабивных столбов будет напрямую завесить от качества бетона, надежности арматурного каркаса и соблюдения требований СНиП в процессе монтажа.

  Большинство профессиональных застройщиков предлагает услуги по подъему домов и коттеджей на винтовые свои, что гораздо дешевле, проще в реализации, а сама работа занимает 2–4 дня. Свайный фундамент выгодно отличается своей практичностью при строительстве на различных типах грунта.

  Какие дома можно поставить на новый фундамент?

  Поставить на новый свайный фундамент можно малоэтажные дома, стены которых изготовлены из дерева (каркасные, щитовые, из бруса). Конструктивные элементы из древесины отличаются пластичностью, поэтому нормально переносят нагрузки и в случае крена без разрушений возвращаются в исходное положение.

  

  При этом состояние сооружения должно быть удовлетворительным: обветшалые и частично разрушенные дома подъему на новый фундамент не подлежат.

  Если в нижней части постройки уже образовалось много трещин, то снимать такое здание с места опасно.

  Исходя из признака пластичности, также не перемещают коттеджи со стенами из:

  • кирпича,
  • газобетона,
  • пенобетона и других похожих по структуре материалов.

  При попытке снять с места такую конструкцию велик риск появления трещин и деформаций, которые способны привести к полному разрушению дома.

  Цена работы под ключ

  Цена за работу складывается из множества факторов, поэтому застройщики называют приблизительные расценки, исходя из усредненных условий.

  Ниже представлены среднерыночные цены (для ознакомления) на подъем деревянного дома на высоту до 20 см над уровнем земли:

  Тип постройки	Стоимость подъема дома площадью 6 на 6 м2, руб.
  Щитовой дом	68400
  Каркасный дом	72400
  Дом из бруса	78400

  Что входит в стоимость?

  Стоимость услуги по подъему дома складывается из таких основных факторов:

  

  1. Выезд специалиста на объект для оценки степени разрушения старого основания.
  2. Пробное бурение грунта.
  3. Сбор данных относительно гидрогеологических условий, а также конструктивных особенностей объекта с последующими инженерными расчетами для нового основания.
  4. Выбор оптимальных параметров для силовой конструкции.
  5. Доставка свай и других строительных материалов на объект.
  6. Подъем дома на домкратах, установка подпорок по углам конструкции, чтобы избежать внештатных ситуаций.
  7. Частичный или полный демонтаж ослабленного фундамента.
  8. Разметка поля и монтаж опор в проектных точках; вкручивание винтовых свай, либо бурение шурфов под набивные опоры.
  9. Бетонирование винтовых свай или закладка армокаркаса с последующей заливкой скважин раствором.
  10. Выравнивание цокольной части свайного фундамента на одном уровне по горизонтали.
  11. Монтаж оголовков свай с последующей обвязкой опорных элементов швеллером или деревянными брусьями.
  12. Реализация по тепло- и гидроизоляции свайного основания.
  13. Опускание дома на новую силовую конструкцию.

  Цена будет меняться в зависимости от таких факторов:

  • количества и параметров свай;
  • объема работ и веса сооружения;
  • расхода строительных материалов;
  • необходимости выноса тяжелой мебели из дома;
  • потребности в укреплении здания, оконных и дверных проемов, чтобы сохранить их целостность.
  • необходимости демонтажа пристроек к дому (веранды, летней кухни и т.д.);
  • удаленности объекта, а также наличия источников электроэнергии и водоснабжения.

  Исходя из большого количества факторов ценообразования на реконструкцию фундамента, стоимость услуги рассчитывается в индивидуальном порядке.

  Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

  Видео по теме статьи

  Как поднять дом и заменить под ним фундамент на винтовые сваи, подскажет видео:

  Заключение

  Чтобы продлить срок службы старого дома, иногда целесообразно поднять его корпус на новые сваи. Технология применима для легковесных деревянных сооружений, поскольку тяжелые кирпичные постройки не выдержат нагрузок, которые могут возникать в процессе перемещения здания.

  Стоимость услуги рассчитывают индивидуально. Эксперты рекомендуют доверить решение вопроса профессионалам, поскольку для качественного выполнения работ требуется экспертная оценка, специальные навыки и наличие определенного оборудования.

  Источник https://dachamaster.ru/catalog/podnyat-dom

  Источник https://glav-svai.ru/skolko-stoit-podem-doma/

  Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/svajnyj/podnyat-dom-na-svai