Все о фундаменте под кирпичные дома

Фундамент для дома из кирпича

Данная статься является ответом на вопрос одного из клиентов нашей фирмы, пришедший недавно на электронную почту компании «Богатырь».

Николай, 29 лет, Москва! «Здравствуйте! Вашу фирму мне посоветовал брат, которому в прошлом году вы обустраивали свайный фундамент под торговый центр в Москве. Он крайне положительно отзывался о специалистах компании, и я также решил воспользоваться вашими услугами. У меня есть просторный участков в Подмосковье, на котором я планирую возвести одноэтажный кирпичный дом площадью 90-100 квадратных метров. Сейчас вот думаю, какой фундамент лучше использовать. Грунты на участке пучинистые, как говорят соседи. На счет глубины грунтовых вод точно сказать не могу, геодезию участка еще не проводил. Меня интересует следующее — на каком фундаменте рациональнее всего возводить кирпичный дом, с учетом неограниченного финансового бюджета. Главное условие — долговечность и надежность, хочу чтобы дом был построен «на века», как говорится. Заранее спасибо за ответ.»

Поскольку данная информация заинтересует широкий круг читателей, мы решили детально рассмотреть ее в полноценной статье.

Оглавление:

• Выбор типа фундамента для кирпичного дома
• Ленточный фундамент для кирпичного дома
• Свайный фундамент для кирпичного дома
• Плитный фундамент под кирпичный дом
• Дренажная система для дома из кирпича
• Утепление фундамента
• Наши услуги

Из материала вы узнаете, чем необходимо руководствоваться при выборе фундамента под кирпичный дом, и как возводятся основные типы оснований, применяемых в частном малоэтажном строительстве.

Выбор типа фундамента для кирпичного дома

Кирпичные дома, даже если они построены в 1-2 этажа, относятся к категории тяжелый строений. В качестве основания под такие здания могут использоваться всего несколько видов фундаментов, а именно:

• Ленточный;
• Плитный;
• Свайный.

Наиболее экономически выгодным типом основания является мелкозаглубленный ленточный фундамент — однако его применение возможно лишь в непучинистых грунтах, которых на территории Московской области крайне мало.

Рис. 1.1: Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента

Самый надежный фундамент, обладающий высокими несущими характеристиками — фундамент из монолитной плиты, он же и самый дорогой, из-за большого количества необходимых для обустройства материалов.

Свайные фундаменты — «золотая середина», при правильной конфигурации фундаменты на забивных сваях не уступают, а в определенных типах грунтов и превосходят несущие свойства плитных фундаментов, работы по их обустройству выполняются быстрее, и стоят они меньше.

Рис. 1.2: Схема свайного фундамента

Важно: экономическая составляющая является лишь незначительным критерием при выборе фундамента под кирпичный дом. В первую очередь необходимо руководствоваться нормативами по соответствию фундаментов конкретному типу грунта и массогабаритным характеристикам возводимого здания.

Основные факторы, от которых зависит тип фундамента, на котором должен возводиться дом из кирпича, следующие:

• Тип грунта на территории строительства;
• Глубина промерзания почвы;
• Уровень расположения грунтовых вод;
• Масса и этажность строения.

Для получения информации о характеристиках грунта имеет смысл воспользоваться услугой геодезического исследования участка, поскольку без наличия специального оборудования собрать все необходимые данные невозможно, а именно они имеют максимальный вес при проектировании любого фундамента.

Рис. 1.3: Карта глубины промерзания почвы на территории России

Рассмотрим взаимосвязь между типом грунта и видом фундамента под кирпичный дом:

• Ленточные основания — возводятся на сухих связных грунтах и песчаной почве, они подвержены воздействиям сил пучения, поэтому при закладке в пучинистом грунте должны погружаться ниже глубины его промерзания;
• Плитные фундаменты — подходят для проблемных грунтов склонных к сдвигам и просадочной почвы, обладают высокой устойчивость к пучению грунта;
• Свайные основания — универсальный вариант для любых типов почвы за исключением скалистого грунта.

Исходя из массогабаритных характеристик возводимого здания выбор фундамента следующий:

• Ленточные — подходят для 1-2 этажных кирпичных домов, позволяют обустроить цокольных этаж либо подвальное помещения;
• Плитные — используются для строительства 1-3 этажных домов избруса, кирпича и сруба. На таких основаниях строятся дома стандартной прямоугольной формы, поскольку залить монолитную плиту сложной конфигурации проблематично. При необходимости обустройства цокольного этажа фундаментная плита обустраивается на дне котлована;
• Свайные фундаменты — при соответствующей проектировке свайного основания на нем могут возводиться любые дома, в том числе и многоэтажные здания. Такой фундамент не предусматривает возможности обустройства подвального помещения.

Рис. 1.4: Дома со свайным фундаментом на сложном участке рельефа

Ленточные и плитные фундаменты подвержены воздействиям морозного пучения почвы и грунтовых вод, в зависимости от которых определяется требуемая глубина заложения фундамента:

Совет эксперта! Если расчеты показывают, что из-за большой глубины заложения возводить такие фундаменты экономически не выгодно, единственным рациональным видом основания под кирпичный дом остается свайный фундамент.

Ленточный фундамент для кирпичного дома

При строительстве одноэтажного кирпичного дома на участке с нормальными грунтовыми условиями оптимальным вариантом является ленточный фундамент. На возведение фундаментной ленты, повторяющей контуры дома, требуется на порядок меньше материалов, чем на формирование монолитной плиты.

Ширина ленты определяется исходя их толщины стен, она может быть на 10-15 сантиметров толще и формировать выступающий цоколь, либо закладываться по одному уровню со стеной.

Глубина закладки фундамента зависит от степени пучинистости грунта. На непучинистой почве допустимо строить мелкозаглубленные фундаменты, опущенные в почву на 50-70 сантиметров.

Совет эксперта! Если грунт склонен к пучению, закладывать ленту нужно на глубину ниже промерзания почвы, которая в московской области ориентировочно составляет 1.5 метра.

Рис. 1.5: Классификация ленточных фундаментов согласно глубине заложения

Последовательность работ по обустройству ленточных фундаментов выглядит следующим образом:

• На участке размечаются контуры фундамента по наружным и внутренним стенам дома;
• Производится откопка траншеи на глубину на 20-30 сантиметров больше, чем проектная глубина заложения ленты;
• На дне траншеи формируется песчано-гравийная подушка, которая выступает в качестве уплотняющего слоя, препятствующего усадкам грунта;
• По бокам траншеи на высоту возвышения фундаментной ленты над грунтом формируется опалубка из досок, которая укрепляется боковыми подпорами и устилается гидроизоляционным материалом;
• Из арматурных прутьев вяжется армокаркас, обладающий двумя контурами — центральная часть ленты укрепления не требует, так как все нагрузки распределяются в ее верхней и нижней части;
• Каркас размещается в траншеи и выполняется заливка фундамента тяжелым бетоном класса А300.

Рис. 1.6: Ленточный фундамент после заливки опалубки бетоном

Совет эксперта! Распалубка фундамента выполняется по истечению второй недели отвердевания бетона, к кладке стен приступают спустя месяц, когда бетон набирает 100% своей проектной прочности.

Свайный фундамент для кирпичного дома

Фундамент из забивных ЖБ свай выступает универсальным видом основания, которое применимо для строительства домов любой этажности на всех типах распространенных в Подмосковье грунтов.

Такой фундамент вы не сможете сделать самостоятельно, поскольку погружение свайных столбов производится специальной строительной техникой, но заказав его в нашей компании вы можете быть уверенными, что основание дома выдержит любые нагрузки и прослужит не один десяток лет.

Рис. 1.7: Железобетонные сваи для строительства фундаментов

Совет эксперта! ЖБ сваи погружаются на большую глубину (от 5 метров), благодаря чему их подошва располагается в уплотненном слое почвы, который обладает максимальными несущими характеристиками и не подвергается силам пучения.

Работы по обустройства свайного фундамента выполняются в следующей последовательности:

• Производится проектирование основания, определяется схема расположения свай под стенами дома — в стандартных условиях столбы размещаются по периметру внешних и внутренних стен с шагом 2-2.5 метра, а также в местах их пересечения;
• Сваи завозятся на объект, выполняется перебазировка строительной техники;
• Выравнивается территория участка, снимается верхний дерновый слой грунта и размечаются места забивки свай;
• Копровая установка производит погружение свай ударным либо вибрационным методом;
• Сваи обвязываются ростверком — он выступает опорой, на поверхности которой выполняется кладка стен дома.

Рис. 1.8: Процесс забивки железобетонных свай

Строительная компания «Богатырь» гарантирует качественное выполнения всего спектра свайных работ при обустройстве фундаментов из забивных ЖБ свай. Мы готовы спроектировать фундамент под любое здание, поставить качественные сваи и забить их в любой тип грунта. Благодаря использованию современного сваебойного оборудования все работы выполняются в минимальные сроки.

Плитный фундамент под кирпичный дом

Если вы предпочитаете строить фундамент своими руками, но при этом имеете дело с проблемными грунтами, обладающими неравномерной плотностью, склонными к сдвигам либо морозному пучению, обратите внимание на фундамент из монолитной бетонной плиты.

Рис. 1.9: Схема плитного фундамента

Плита может закладываться как с небольшим заглублением, равным ее толщине (которая, в большинстве случаев, не превышает 50 сантиметров), так и обустраиваться на дне котлована, что позволяет создать полноценный цокольный этаж.

Совет эксперта! Бетонная плита устойчиво переносит все выталкивающие воздействия, она эффективно распределяет и передает на грунт нагрузки, идущие от массы здания.

Строительство плитного фундамента выполняется по следующей технологии:

• На участке размечается контур плиты и начинаются земляные работы по рытью котлована. При большом заглублении плиты для этого используются экскаваторы, при поверхностном расположении вполне можно обойтись ручной силой;
• Из жидкого бетона заливается слой подбетонки толщиною 2-3 сантиметра, который будет служить основанием под заливку главной плиты;
• По бокам котлована устанавливается деревянная опалубка;
• Создается армокаркас на всю площадь плиты. Количество контуров — 2, в качестве горизонтальных элементов каркаса используются рифленые прутья арматуры диаметром от 12 мм, которые соединяются вертикальными перемычками. Каркас скрепляется вязальной проволокой либо сваркой;
• Армокаркас укладывается на подбетонку и производится заливка плиты. Для этого используется партия готового бетона, заказанного в нужном объеме, поскольку заливка должна выполнятся одномоментно.

Рис. 2.0: Строительство плитного фундамента с цокольным этажом

Совет эксперта! Фундамент выдерживается не менее 28 восьми дней, по истечению которых можно приступать к дальнейшему строительству.

Дренажная система для дома из кирпича

При высоком уровне грунтовых вод для защиты ленточных и плитных фундаментов от размытия необходимо предусмотреть систему пристенного дренажа. Обустраивать ее необходимо еще на стадии закладки фундамента, чтобы в дальнейшем не выполнять земляные работы по его откопке повторно.

Рис. 2.1: Схема пристенной дренажной системы

Трубы для дренажа располагаются по периметру дома, опоясывая контуры фундамента. Размещаются они на 10-20 сантиметров ниже опорной пяты основания. В углах дома трубы сводятся в смотровые колодцы, которые соединяются с основным накопительным резервуаром, расположенным в нижней точке участка так, чтобы вода из смотровых колодцев стекала в емкость самотеком. Из основного резервуара вода откачивается за пределы участка.

Утепление фундамента

Утепление основания — один из наиболее эффективных способов защитить фундамент дома от негативных воздействий грунтовой среды, в которой он расположен. Чаще всего к утеплению прибегают при обустройстве цокольного этажа.

Совет эксперта! Утепление должно быть наружным, только в таком случае его применение будет оправданным. Если утеплять фундамент по внутреннему контуру, внутри цокольного этажа температура повысится, однако сам бетон не будет защищен от грунтовых вод и минусовых температур.

Рис. 2.2: Утепление фундамента экструдированным пенополистиролом

Для теплоизоляции фундамента используются плитные утеплители высокой плотности. Такие изделия представлены в ассортименте всех ведущих компаний, занимающихся производством теплоизоляционных материалов. Лучше всего себя зарекомендовали утеплители из экструдированного пенополистирола от компаний Пеноплекс и Технониколь.

Утеплители приклеиваются к стенкам фундамента с помощью битумной мастики, после чего поверхность теплоизоляции шпаклюется и укрывается слоем защитного геотекстиля.
Усиление

К усилению фундамента на стадии его строительства не прибегают, однако если фундамент спроектирован не правильно и не способен выдержать массу здания либо оказываемую на него нагрузку сил пучения, понадобиться такая мера может достаточно скоро.

Рис. 2.3: Усиление ленточного фундамента железобетонной рубашкой

В строительной практике прибегают к следующим методам усиления фундаментов:

• Обустройство железобетонных обойм и рубашек, которые представляют собой дополнительный слой бетона, увеличивающий фундаментную ленту — по периметру основания обустраивается оболочка из листового металла, которая закрепляется в стенках основания с помощью арматуры, после чего полость между металлом и фундаментом заполняется бетоном;
• Уширение площади опирания фундамента — для этого используются железобетонные плиты либо блоки, размещаемые под опорной пятой фундаментной ленты;
• Усиление свайных фундаментов производится с помощью погружения дополнительных свай рядом с уже существующими столбами.

Совет эксперта! Потребность в усилении фундамента не возникнет, если его первоначальный расчет будет выполнен по правильной технологии согласно действующих строительных норм. Обращайтесь в компанию «Богатырь» и наши специалисты спроектируют и обустроят надежный и долговечный фундамент под кирпичный дом, который прослужит вам не один десяток лет.

Наши услуги

Мы строительная компания и основная деятельность нашей компании это забивка свай в Москве и области. Работаем собственной техникой с высокой производительностью, благодаря чему не затягиваем со сроками сдачи свайного фундамента. Для заказа работ по забивке свай, лидерному бурению, забивке шпунтов или для поставки жб свай на объект, воспользуйтесь формой подачи заявки.

Все о фундаменте под кирпичные дома

Фундаментное основание – это главный элемент любой постройки, особенно зданий из кирпича, которые тяжелее домов из других стройматериалов. Поэтому перед возведением следует подробно изучить информацию о фундаментах под кирпичные дома, узнать их типы, а также плюсы и минусы.

Подходящие виды

Учитывая технические характеристики кирпича, к фундаменту для домов из этого материала предъявляются особые требования – по прочности конструкции и ее размерам (ширина и глубина). В зависимости от состояния почвы и условий строительства, они могут существенно отличаться от характеристик, необходимых для зданий из газобетона, пеноблоков или газоблоков.

Ленточный

Благодаря относительной простоте возведения и способности выдерживать существенные весовые нагрузки, стандартный ленточный фундамент считается самым распространенным видом основания для кирпичных домов. Зачастую прочности и надежности этой конструкции вполне достаточно даже для строительства крупногабаритных двухэтажных особняков и других массивных зданий, при условии их возведения на участках с непроблемным грунтом.

Исходя из конструктивных особенностей, ленточные фундаменты классифицируют на два основных вида.

1. Монолитные основания.
2. Сборные несущие конструкции.

Монолитные конструкции создаются непосредственно на строительном участке – отливаются из бетонного раствора. Перед заливкой бетонной смеси возводится опалубочная система, в которой формируется жесткий каркас из арматуры – армирование. Сборные же ленточные основания собираются из уже готовых бетонных блоков, их монтаж на строительном участке выполняется при помощи специальной подъемной техники.

Конструктивно и внешне ленточный фундамент – это бетонная полоса определенного размера, которая проходит под всеми опорными стенами постройки – как внешними, так и внутренними.

Размеры такого основания будут зависеть от габаритов будущего здания. По строительным государственным стандартам (ГОСТ) ширина ленточного фундамента может варьироваться от 0,3 до 0,6 метра. Но при этом нужно учитывать, если для малогабаритных легких кирпичных построек будет достаточно ширины 30 сантиметров, то под массивные двухэтажные здания потребуется от 40 сантиметров. Кроме того, заглубление ленточного основания под двухэтажный кирпичный дом должно быть не меньше 0,5-0,7 метра – это при условии возведения на твердых непучинистых грунтах.

Если же планируется строительство на участке с проблемной почвой, уровень заглубления должен быть больше – от 1 метра. Делать ленточные фундаменты мелкозаглубленными вообще не рекомендуется, так как в силу своих конструктивных особенностей они будут иметь очень низкую прочность даже для небольших построек.

Свайный

Свайные основания чаще всего применяются во время строительства кирпичных зданий на участках со слабой, рыхлой, болотистой или пучинистой почвой. Важным критерием фундамента на таком грунте является повышенная прочность и жесткость, которая будет гарантировать устойчивость и надежность постройки. Поэтому в данном случае очень важно, чтобы подошва основания была заглублена вплотную к прочным породам грунта, исключающим последующую усадку дома.

Как минимум следует обеспечить, чтобы нижняя часть фундамента быть размещена ниже уровня промерзания грунта в зимнее время года. Иначе возникнет риск его выдавливания из траншеи силами морозного пучения, которое может произойти после заледенения подземных грунтовых вод.

Монтаж такого фундамента производится путем забивки или закручивания в землю специальных свай. Эта технология позволяет существенно сэкономить время и средства, необходимые для проведения земельных работ и заливки единого монолита на аналогичную глубину. Существует три вида технологий создания свайного сооружения.

1. Забивная.
2. Буронабивная.
3. На винтовых сваях.

Забивная технология предусматривает заглубление сваи в землю при помощи специального молота-копра, который может быть механическим или ручным. В первом случае молот крепится на подъемный кран или экскаватор. В ручном же варианте, который чаще всего используется в частном строительстве, копр приводится в действие за счет физической мускульной силы человека.

Буронабивной метод предполагает бурение на строительном участке скважин определенного диаметра и глубины (зависит от площади и габаритов дома), которые затем армируются и заливаются бетонной смесью. Проводя такие работы, очень важно соблюдать установленные строительные технологии – применять только высокие марки бетона (не ниже М400) и обязательно осуществлять вибрирование залитой смеси профильным оснащением.

Если пренебрегать этими рекомендациями, то возникнет риск, что опорные сваи получатся недостаточно прочными: внутри них образуются воздушные полости, пустоты и раковины.

Для создания несущего основания фундамента по винтовой методике используются специальные винтовые сваи со спиралевидным острием. Их заглубление проводится при помощи механических или ручных сваекрутов. Технологически же сам процесс заглубления выглядит как закручивание обычного самореза или штопора.

Плитный

Стандартное плитное основание представляет собой сплошную армированную монолитную плиту, которая возводится на специально подготовленной подушке из песка и гравия. По сравнению с другими видами, плитный фундамент имеет ряд эксплуатационных недостатков и гораздо реже используется в частном строительстве зданий из кирпича.

Это обусловлено в первую очередь высокой стоимостью сооружения из-за большой площади заливки и расхода бетонной смеси. Кроме того, единое основание под всем зданием исключает возможность создания подвального помещения, цоколя и даже небольшого подполья.

Если заранее, до заливки бетона, не была установлена система теплых полов, то в зимнее время полы в доме будут довольно холодными.

Поэтому в жилищном строительстве такая технология применяется крайне редко – при возведении одноэтажных жилых домов малой площади и массы, а также на земельных участках с непрочными грунтами. Тогда большая площадь фундаментной плиты снижает удельное давление здания на грунт и не допускает проседание постройки из кирпича. На участках же с твердым грунтом плитное основание используется в основном лишь в тех случаях, когда требуется объединить фундамент постройки и черновые полы в ее помещениях. Это позволяет оптимизировать работы, например, при возведении бань, гаражей, ангаров, складов и других рабочих и подсобных помещений.

Как рассчитать?

Расчет таких параметров, как толщина и глубина фундамента для кирпичного дома производится с учетом нескольких критериев.

• Уровень заглубления. Показатель будет зависеть от результатов анализа грунта – его плотности, несущих способностей и глубины промерзания. Например, при глубине промерзания в 1 метр фундамент следует углублять не менее чем на 110 сантиметров. То же касается и уровня грунтовых вод – подошва основания дома должна находиться минимум на 10-15 сантиметров ниже.
• Будущая нагрузка на фундамент. Высчитывается исходя из общей массы постройки, для чего суммируются конструктивные, внутренние и внешние нагрузки здания – стеновые конструкции, элементы кровли, мебель, вес жильцов, а также дополнительный вес от возможных осадков (снег на крыше).
• Общая площадь основания и его ширина. Необходимая площадь фундаментной ленты измеряется по несущей способности почвы и общей будущей нагрузки на грунт. Определив площадь и периметр под конкретную постройку, необходимо разделить первое на второе – в итоге получится минимальная обязательная ширина фундамента.

Критерии выбора

От типа фундамента будет напрямую зависеть надежность и долговечность всего дома, а главное – безопасность его жильцов. Поэтому перед монтажом конструкции следует подробно изучить основные аспекты ее выбора.

Размеры и вес здания

По сравнению с постройками из других строительных материалов, здания из кирпича имеют довольно большой вес. Например, масса одного этажа кирпичного дома больше чем два этажа постройки из бруса. Обусловлено это высокой плотностью кирпича, которая составляет около 1,5 тонн в 1 кубометре, у сосны или ели этот показатель равняется 0,5-0,6 тонны. Поэтому и к фундаментным основаниям кирпичных домов предъявляются особые требования.

По правилам, описанным в строительных нормативах, для кирпичных построек жилого типа категорически не подходит ленточный мелкозаглубленный фундамент. Не подойдет и универсальное столбчатое основание из металлических труб. Ведь мелкозаглубленная ленточная конструкция обладает очень низкими несущими свойствами, а даже самые толстые и прочные трубы из металла подвержены коррозии. Поэтому выбирая тип основания, следует опирать только на общепринятые нормативы и правила СНиП.

Характеристика грунта

При выборе фундамента для построек из кирпича специалисты рекомендуют в первую очередь учитывать состояние грунта. Это особенно важно, если планируется строить дом с подвалом, где обязательно должны быть предусмотрены специальные продухи.

• Для участков с плотной непроблемной почвой подойдет стандартный ленточный фундамент. В этих случаях его, как правило, делают глубоко-заглубленным, ширина ростверка при этом должна превышать толщину будущих стен.
• На строительных участках с пучинистым грунтом, объем которого регулярно меняется после ежегодного замерзания и оттаивания, лучше возводить усиленный свайный фундамент. Такая конструкция имеет гораздо больший запас прочности. Железобетонные столбы, выполняющие роль свай, должны быть большого сечения, а ростверк только железобетонным.
• В меньшей степени для пучинистого грунта подходит ленточный блочный или сборный фундамент. Если принято решение возводить такую конструкцию, то ее следует устанавливать ниже сезонно-мерзлого слоя (уровня промерзания), а лучше усилить или в идеале вообще заменить пучинистый грунт подсыпкой из речного песка или мелкого щебня.
• На проблемных участках с влажным, осыпающимся или особо дисперсным грунтом рекомендуется строить плитный фундамент с глубоким заложением, особенно для двухэтажных домов. Под одноэтажные небольшие постройки также подойдет ростверковый тип – главное, чтобы сваи под него были забиты во всех местах стыковки стен и вдоль несущих стеновых конструкций на глубину ниже уровня промерзания почвы.

Высота грунтовых вод

От уровня грунтовых вод (сокращенно УГВ) будет зависеть глубина заложения фундаментного основания. Высокие показатели УГВ означают, что почва на данном строительном участке подвержена морозному пучению, а значит – возводить в таком месте ленточное основание нельзя.

Оптимальным выбором в данном случае станет свайный фундамент или монолитная плита, если планируется строить одноэтажный дом без подвала.

Для двухэтажных построек на участках с высоким УГВ плитный или свайный фундамент придется дополнительно усиливать из-за большого веса здания. Либо же создавать специальную водоотводно-дренажную систему и возводить глубоко заглубленнное ленточное основание. При этом глубина установки ленты обязательно должна быть ниже уровня промерзания грунта, иначе силы пучения со временем разрушат основание. Этот вариант отлично подходит для южных областей, где почва промерзает не больше чем на 0,5-0,8 метра.

В северных же регионах уровень промерзания может достигать 1,5 и более метров, поэтому здесь установка ленточного фундамента станет экономически невыгодной, так как потребует большого расхода строительного материала.

Для таких мест больше подойдет свайное основание.

Советы по укреплению

Вопрос об усилении фундамента часто возникает при покупке дома старой постройки, либо же когда в основании своего дома образовались трещины и щели. Последний фактор говорит о некачественных материалах или неспособности конструкции выдерживать вес дома, который с годами мог увеличиться – пристроили этаж, мансарду, установили дополнительное оборудование. Укрепить фундамент частного дома своими руками можно несколькими способами.

• Инъекционное укрепление. Удаляется часть грунта возле основания, затем специальной цемент-пушкой производится впрыскивание раствора на стенки фундамента с нескольких сторон.

• Свайное укрепление. Возле стенок фундаментного основания бурят колодцы, армируют их и заливают бетоном, или ввинчивают уже готовые сваи.

• Создание бетонной обоймы. По всей площади вокруг основания возводится опалубка, в нее устанавливается армирующий каркас, заливается бетонная смесь.

• Расширение подошвы. На всю глубину вокруг фундамента выбирается грунт, выставляется невысокая опалубка возле подошвы, монтируется армирующий каркас, заливается бетонная смесь.

Фундамент под кирпичный дом: виды и правила выбора

Фундамент под кирпичный дом может быть обустроен по различным технологиям, и, чтобы здание прослужило долго, необходимо понимать критерии выбора того или иного решения. Ошибки на этом этапе приведут к тому, что даже правильно построенный дом, с качественной отделкой и коммуникациями может прийти в негодность за пару сезонов и сильно осложнить владельцу жизнь.

Впрочем, реконструкция фундамента кирпичного дома возможна, а порой и необходима. В нашей статье мы расскажем, каким бывает основание для постройки из кирпича, по каким критериям необходимо выбирать его вид, а также поговорим, когда нужна реконструкция и как оценить состояние фундамента дома.

Виды фундамента под кирпичный дом

Строения из кирпича тяжелые и прочные, они сохранятся в первозданном виде спустя много лет. Однако фундамент для такого дома также должен быть массивным и надежным. Для кирпичного здания подойдет любая несущая основа, единственное, что необходимо, – учитывать специфику почвы и проект коттеджа.

Свайное основание

Поскольку строение из кирпича тяжелое, фундамент будет находиться под большой нагрузкой, поэтому не во всех случаях можно использовать сваи. Такой тип основания подойдет, если здание малоэтажное и возводится из легких марок кирпича, при этом стены достаточно тонкие.

Если вы предпочли свайное основание, важно помнить о том, что в таком доме не получится обустроить подвальное помещение, поскольку из-за большого веса здания придется располагать опоры по всей площади.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент под кирпичный дом популярен потому, что обладает массой достоинств:

• у него высокая несущая способность;
• длительный срок эксплуатации;
• можно сделать подвальное помещение, цоколь.

Тем не менее такой тип несущей основы подходит не для всех ситуаций. Прежде всего, необходимо отметить, что массивный коттедж из кирпича на ленточном мелкозаглубленном основании будет деформироваться и разрушаться из-за сезонных подвижек почвы. Кроме того, если необходимо сделать фундамент под большой двух- или трехэтажный дом, расходы на стройматериалы будут внушительные. Также основание в виде ленты имеет небольшую площадь опоры, особенно если сравнивать с монолитной плитой.

Плитное основание

Такой монолитный фундамент под кирпичный дом обладает множеством достоинств.

У него большая площадь опоры, это значит, что основание выдержит нагрузку от большого и тяжелого кирпичного или каменного коттеджа. Данный тип фундамента подходит для возведения зданий на участках с неустойчивым грунтом.

Для установки монолитной плиты не требуется большое количество опалубки, а значит, заливать основание будет просто.

Однако нужно понимать, что дом из кирпича, построенный на плитном основании, нагружает фундамент лишь по периметру, на центральную часть нагрузка не оказывается. Поэтому могут возникнуть проблемы при пучении почвы, поскольку давление на фундамент от нее будет максимальным в середине плиты.

Столбчатое основание

Чтобы возвести кирпичный дом на фундаменте из столбов, придется все тщательно рассчитать. Дело в том, что несущая способность данной конструкции меньше, чем у ленточного основания. Также необходимо провести исследование грунта, определить его несущую способность. Только в этом случае вы сможете правильно выбрать компоненты для бетонной смеси, чтобы нагрузка на столбы распределялась равномерно.

Главное достоинство столбчатого основания заключается в его бюджетности и легкости обустройства. Помните о том, что у такой конструкции небольшая площадь поверхности, поэтому могут возникнуть сложности во время пучения почвы.

Критерии выбора фундамента под кирпичный дом

Габариты и вес дома

Все кирпичные или каменные строения обладают большой массой. Так, одноэтажный коттедж может весить больше, чем двухэтажный дом из древесины. Объясняется такая особенность тем, что плотность кирпича высокая: 1,5 т в 1 м3.

Какой фундамент под кирпичный дом будет максимально надежным? Для ответа на этот вопрос обратимся к СНиП, где сказано, что основание для такого здания не может быть мелкозаглубленным ленточным. Также не лучший вариант – столбчатая конструкция из металлических труб. Несущая способность ленточных мелкозаглубленных конструкций низкая, а трубы из металла быстро ржавеют.

При выборе важно учитывать габариты здания. К примеру, если коттедж будет с двумя этажами, потребуется более прочное основание, чем для одноэтажного дома. Заливать несущую основу нужно с учетом требований СНиП, особенно когда загородный дом двух- или трехэтажный.

ТОП-5 статей по строительству:

• Можно ли построить на участке второй дом: разбираемся в законодательстве
• Расположение дома на участке: учитываем стороны света, расстояние до соседей и нормативные акты
• Из чего лучше строить дом: обзор популярных материалов
• Дом на 2 семьи с разными входами: планировка и преимущества
• Материнский капитал на строительство дома: как получить и потратить

Особенности почвы

При выборе фундамента под кирпичный дом следует также учитывать специфику грунта. Несущие характеристики почвы могут быть слабыми, средними либо прочными. Слабыми считаются болотистые и глинистые грунты. Такая почва зачастую переувлажнена. При плюсовой температуре такие грунты будут непрочными и не смогут выдержать тяжелую несущую конструкцию, особенно если это основание для массивного двухэтажного кирпичного коттеджа.

В холодное время года болотистые и глинистые почвы подвержены морозному пучению. В их толще скапливается вода, которая зимой превращается в лед, увеличиваясь в объеме. После расширения грунт выпирает буграми, в результате фундамент деформируется и ломается. Чтобы такого не происходило, на слабых почвах нужно обустраивать основание на сваях.

Если на вашем участке прочный грунт, к примеру песчаник либо скальная порода, то можно использовать любую несущую конструкцию: мелкозаглубленный облегченный фундамент или массивное ленточное основание для большого кирпичного коттеджа.

В такой почве не скапливается вода, поэтому не происходит пучения грунта в зимнее время года. Промежуточным видом почвы являются супеси и суглинки. Их прочность меняется в зависимости от того, насколько они насыщены влагой. Если на вашем участке именно такой тип грунта, чтобы не ошибиться с выбором основания, учитывайте УГВ.

Уровень грунтовых вод

От УГВ зависит глубина, на которую можно закладывать несущую основу. Если вода расположена высоко, значит, скорее всего, в зимнее время года происходит пучение почвы. В этом случае нельзя обустраивать ленточное основание для коттеджа из кирпича. Оптимальное решение – сделать конструкцию на сваях либо монолитную плавающую плиту. Однако такие решения подойдут для облегченных одноэтажных строений.

Если же у вас дом с двумя этажами, свайное или плитное основание необходимо усилить, так как вес коттеджа будет большой. Также можно сделать на участке систему водоотведения и дренажа, после чего обустроить ленточное основание.

В такой ситуации глубина ленточной конструкции должна быть ниже уровня промерзания грунта, иначе из-за морозного пучения фундамент разрушится.

Данное решение лучше всего подойдет для тех, кто строит дом на юге, поскольку в таких регионах почва промерзает на глубину не более 50–70 см. На севере этот показатель равен 150 см и более. Поэтому на обустройство ленточного основания придется потратить крупную сумму, что нецелесообразно.

Когда УГВ высокий и вы планируете сделать ленточное основание, помните о том, что придется гидроизолировать стену и пол подвала. В противном случае вода будет попадать в подвальное помещение через небольшие трещинки в бетоне. Начнет образовываться грибок и плесень. Бетон напитается влагой, которая в холодное время года превратится в лед, в результате фундамент быстро разрушится.

Правила расчета фундамента под кирпичный дом

Чтобы правильно рассчитать толщину и глубину фундамента под кирпичный дом, необходимо учитывать следующие параметры:

• Уровень заглубления. Этот параметр получится определить только после проведения анализа почвы. Нужно узнать ее плотность, несущую способность, глубину промерзания. К примеру, если грунт промерзает на 100 см, основание должно быть заглублено на 110 см. Также нужно учитывать УГВ, фундамент должен располагаться на 10–15 см ниже.
• Нагрузка на несущую основу. Чтобы определить этот параметр, нужно учитывать общий вес дома, для этого придется суммировать конструктивные, внутренние и внешние нагрузки строения (стены, крышу, меблировку, количество проживающих, снеговую нагрузку).
• Площадь и ширина фундамента. Чтобы определить площадь фундаментной ленты, необходимо учесть несущую способность грунта, а также нагрузку на почву. После того как вы определите площадь и периметр под ваш дом, разделите первый параметр на второй, чтобы получить минимально допустимую ширину основания.

Принципы возведения фундамента под кирпичный дом

Последовательность действий при обустройстве того или иного типа основания может отличаться, однако принцип действий остается неизменным.

Засыпаем подушку под основание

Этот шаг необходим, чтобы несущая конструкция получилась устойчивой, не проседала. Для этого на несущие почвы следует уложить базовый слой – подушку. Она может быть из песка, бетона, щебенки. Ее функция – исключить усадку, не допустить вымывание почвы.

То, какой толщины будет подушка, зависит от выбранного материала и УГВ. В ряде случаев такая прослойка может быть 80 см. Если подушка из песка либо щебенки, слой должен быть около 20 см, главное утрамбовать засыпку.

Максимальная надежность у бетонной подушки. Достаточно слоя в 10 см из щебенки, поверх которого в опалубку заливают бетонную смесь. Кстати, для усиления такой подушки можно использовать арматуру.

Как выбрать ширину подушки? По требованиям СНиП, она должна быть шире фундамента на 15–20 см по периметру. Чтобы исключить переувлажнение подошвы основания грунтовыми водами, необходимо использовать гидроизоляционный материал, его укладывают поверх подушки.

Обустраиваем дренажную систему

Дренажная система необходима для того, чтобы защитить основание от паводков, дождя, талых вод. Если сделать дренаж правильно, коттедж сохранится в идеальном состоянии спустя несколько десятков лет, при этом несущая основа не просядет из-за подмывания почвы. Система дренажа состоит из комплекса труб, смотровых колодцев и водоприемника.

Укладывать дрены следует в траншеи, ширина которых 30 см, располагаются они на дистанции 100 см от стен дома. Глубина залегания труб должна быть больше, чем глубина несущей конструкции.

На дно траншеи нужно уложить геотекстиль на всю ширину рулона, затем засыпать мелкую щебенку, слой не более 10 см. Только после этого можно уложить дрены, соблюдая уклон в сторону водосборника, он составляет 0,5 см на 1 погонный метр трубы. Далее трубы нужно засыпать щебенкой, толщина слоя – 10 см, затем получившуюся конструкцию нужно обернуть краями геотекстиля. По завершении работ траншеи можно засыпать песком или щебенкой.

Гидроизолируем основание

Чтобы фундамент не испортился со временем, его нужно покрыть слоем гидроизоляции. Сделать это можно с помощью специальных обмазочных составов, пропитки либо оклейки. Наиболее популярными являются мастики, листовые и рулонные материалы.

Если грамотно выполнить гидроизоляцию основания, спустя несколько десятков лет коттедж сохранится в первозданном виде. В подвале не будет скапливаться влага, а в стенах не образуются трещины, основание не просядет.

Утепляем основание

Чтобы на 20 % минимизировать тепловые потери через несущую конструкцию, важно утеплить фундамент под кирпичный дом. В роли теплоизоляционного материала может выступать пенополистирол или пенополиуретан. Выбрав подходящий утеплитель и соблюдая технологию выполнения работы, удастся сделать коттедж энергоэффективным, уменьшить затраты на его отопление в холодное время года.

Нюансы реконструкции фундамента под кирпичный дом

Даже если вы сделаете сверхпрочный фундамент под кирпичный дом, со временем он будет портиться из-за высокой нагрузки. Сложности могут возникнуть, если на основание оказывают пагубное воздействий подвижки грунта, а также повышенная влажность. Если не укрепить несущую основу и не провести необходимые ремонтные работы, конструкция быстро разрушится. Когда следует выполнить реконструкцию:

• дом достаточно старый, двух- или трехэтажный;
• наблюдается эрозия грунта;
• изменились климатические условия, территория стала переувлажненной;
• УГВ повысился;
• вы сделали перепланировку дома, надстройку;
• в непосредственной близости к коттеджу появилась автотрасса, ж/д станция, возводится многоэтажный дом.

Чтобы понять, нужно ли проводить ремонтные работы, следует осмотреть основание с подвальной стороны, возможно, вам придется демонтировать отделку.

Если после выполнения этой манипуляции вы сомневаетесь в том, нужно ли реконструировать фундамент, можно дополнительно осмотреть его с помощью шурфов снаружи. Рыть их следует в тех областях, где цоколь сильнее всего поврежден, или в местах с повышенной нагрузкой.

После проведения этой работы вы обнаружите трещины и впадины, раковины, сколы. Чтобы устранить такие дефекты, потребуется раствор цемента.

Заметили, что почва просела под центральной частью коттеджа? Значит, ее несущая способность снизилась, образовался карстовый провал. Чтобы устранить такую проблему, придется выполнить заливку под этой областью. Так вы закроете деформацию, предотвратите дальнейшее оседание основания.

Если край коттеджа опускается, значит, скорее всего, есть дефекты в подпорной стенке. Невозможно поднять опустившийся фундамент, единственное решение – усилить его. Если же вы попытаетесь поднять основание, оно может полностью разрушиться. Если вы сомневаетесь в том, что справитесь с этой работой, следует обратиться к профессионалам.

Чтобы правильно определить физические параметры и прочностные характеристики несущей конструкции для кирпичного коттеджа, нужно иметь опыт строительства и обладать нужными навыками. Чтобы не допустить ошибок, исключить риски и выполнить замеры правильно, лучше всего нанять специалистов. Только в этом случае вы обезопасите свой дом от преждевременного разрушения. Если фундамент под кирпичный дом получится надежным, строение сохранится в идеальном состоянии спустя много лет.

Источник https://kommtex.ru/fundament-dlya-doma-iz-kirpicha.html

Источник https://dekoriko.ru/kirpichnyj-dom/fundament/

Источник https://everest-dom.com/blog/fundament-pod-kirpichnyj-dom