Стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовые сваи цена

Содержание

Стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовые сваи цена

Расчет стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовые сваи цена

Цены на ремонт фундамента старого деревянного дома отличаются в зависимости от разных обстоятельств. Владельцы недвижимости могут столкнуться с тем, что при нарушении технологии строительных работ, повышении уровня грунтовых вод либо из-за износа материалов начинают появляться трещины в основании, а потом и в самих стенах постройки, возникают перекосы дверных и оконных проемов, провисают углы, пол становится неровным. Важно не пропустить тот момент, когда нельзя уже откладывать ремонтные работы и реконструкцию, иначе может полностью разрушится дом. Стоимость работ зависит от ряда факторов:

  • степень разрушения;
  • размер фундамента;
  • необходимость дополнительных работ;
  • используемые материалы и оборудование и др.

Окончательный расчет стоимости услуг осуществляется только после того, как специалисты выехали на место и провели все необходимые расчеты и мероприятия.

Материал / Раземер домаЦена материалаЦена работыОбщая стоимость
Дом 5х5/6х580 500 руб.51 000 руб.131 500 руб.
(без учета доставки)
Дом 6х6/6х7120 400 руб.59 600 руб.180 000 руб.
(без учета доставки)
Дом 6х8/6х9151 800 руб.67 300 руб.219 150 руб.
(без учета доставки)

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер
Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента дома

Цена ремонта фундамента старого дома может быть разной, но в любом случае такая реконструкция поможет сохранить здание и значительно продлит срок его эксплуатации. Такие меры требуются в следующих случаях:

1Были допущены ошибки во время строительства.
2Использованы некачественные материалы, которые начали быстро разрушаться.
3Изменения грунта на участке, где находится постройка.
5Появление дополнительных нагрузок на основание в виде пристроек или новых этажей.
6Проведение строительных работ рядом с домом, что привело к изменениям грунта.
7Некачественно сделанная гидроизоляция, что привело к пропитыванию основания водой.
8Множество трещин, причем некоторые из них очень крупные.
9Деформации из-за корней деревьев, грунтовых вод.
10Полное разрушение основания.
11Деформации стен, перекосы.

Выбор метода проведения ремонтных работ зависит напрямую от степени разрушения. В некоторых случаях требуется частичная реконструкция, а иногда – полная его замена.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента винтовыми сваями: почему стоит использовать такие опоры

Ремонт фундаментов дачных домов зависит от разных факторов, но рекомендовано использовать сваи. Это лучший вариант для зданий в Москве и Московской области. Такие опоры обладают массой достоинств:

Они идеально подходят для тех типов грунта, которые распространены на этой территории – болотистые, влажные, песчаные, пучинистые.
Их можно установить на склон, но они по-прежнему будут надежной опорой для здания.
Ремонтные работы можно проводить в любое время года, независимо от температуры окружающей среды – на это отсутствуют какие-либо ограничения.
Строительные работы можно выполнять даже на участке с маленькой площадью, где нет правильно организованных подъездных путей или территория заполнена другими застройками.
Не понадобится специальная тяжелая строительная техника, чтобы установить сваи.

Стоимость ремонта фундаментов дачных домов – это еще одно преимущество именно такой реконструкции здания. Материалы и вся оплата за услугу обходятся намного дешевле, чем если бы пришлось заново перестраивать дом. К тому же, часто это не просто лучший, а единственный вариант ремонта.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента деревянного дома: что влияет на нее

Стоимость ремонта фундамента дома зависит от разных факторов. На нее влияют такие характеристики:

  • количество материалов;
  • площадь дома;
  • общее состояние самого дома и его оснвоания;
  • длина свай.
Читать статью  Строительство фундамента

Необходимо провести точный расчет, предварительно проанализировав грунт, то есть выяснить его уровень плотности, из каких пород он состоит, есть ли у него склонность к вспучиванию. Дальше расчеты выполняются в 2 шага. Сначала необходимо рассчитать, сколько весит весь дом. Для этого учитывают плотность материалов (это данные из справочника), а также габариты строения. После этого нужно добавлять еще по 150 кг на каждый квадратный метр постройки. Это нужно для учета мебели и других предметов интерьера.

Затем нужно учитывать особенности почвы, несущие способности винтовых свай. Это поможет рассчитать, какое количество опор понадобится для дома, а также вычислить места их расположения и глубину зарывания. Обычно она составляет 1650-7000 мм.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт старого фундамента: преимущества компании

Наша компания работает по Москве и Московской области в пределах 140 км от города. Все работы будут выполнены в течение 1-2 дней.Главные достоинства компании:

  • выгодный вариант. Все материалы получены от производителей, поэтому их стоимость ниже, чем рыночная;
  • работа с профессионалами. Эксперты определят перечень необходимых работ и выполнят их в короткие сроки;
  • приемлемые цены. Необходимо заполнить форму на сайте с заявкой, в таком случае вам предоставляется скидка в 7%. Если оставить отзыв о проделанной работе бригады, то компания вернет 5% от стоимости заказа. Также можно заказать пробный выезд и тогда будет возвращена стоимость этой услуги после того, как будет подписан договор.

Компания предлагает выгодные цены на ремонт фундамента. К тому же, для соседей или на проведение дополнительных работ, кроме основных, предоставляется скидка. Оплата осуществляется строго после выполнения задания.

Задайте свой вопрос

Заполните форму БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ

Скидка 7 % пенсионерам и льготникам

Отправим смету на почту или в WhatsApp.

Наши работы

Обнинский район

Замена фундамента дома 6х6

Дом размером 6х6. Пучинистые грунты в этой местности выдавили старый ленточный фундамент. Что бы сохранить дом, владельцы обратились в нашу компанию с просьбой заменить фундамент на свайно винтовой. Вся работа заняла ровно один день.

123 000 рублей

Пушкинсикий район

Замена фундамента дома 6х6

Дом размером 6х8. Фундамент из блоков отслужил свой срок и в некоторых участках начал просидать/уходить под грунт. Необходимо было решать эту проблему, и наши клиенты приняли решение заменить фундамент на более надежный — на винтовые сваи.

145 000 рублей

Тверская область

Монтаж винтовых свай

Наши бригады выполняют работы и по монтажу свайно винтового фундамента. Применяется специальное оборудование для более быстрой и качественной установки. Использовались винтовые сваи диаметром 108 мм и длиной 2,5 метра.

33 000 рублей

Одинцовский район

Замена венцов дома

Дом построен около 70 лет назад и нижние венцы со временем начали прогнивать. Замена нижнего венца это одна из наших услуг, которую мы готовы предоставить. Работа заняла 2 дня. Поменяли венцы по периметру всего дома. Потребовалось 3 дня.

121 000 рублей

Отзывы клиентов

Моему дому всего 3 года, но уже потребовалась услуга по замене фундамента.Спасибо вашей бригаде за оператинвую и слаженную работу.

Елена (г.Серпухов)

Заказывал у вас замену фундамента под баней и дополнительный фундамент под пристрйоку. Доволен вашей работой.Спасибо

Владимир (г.Тверь)

Спасибо за новый фундамет, еще бы пару сезонов и ремонт мне обошолся бы гораздо дороже. Бригадиру Алексею отдельная благодарность.

Замена фундамента в Москве и Московской области

Замена фундамента в Москве и Московской области

  • Профессиональные мастера
  • Качественный инструмент
  • Соблюдение строительных норм
  • Гарантия на все работы
  • Оперативный выезд

Фото наших работ. Замена свайного, монолитного, ленточного фундамента

Фото

Фото

Фото

Фото

Фото

Фото

Профессиональная замена фундамента в Москве и Московской области

Профессиональная замена фундамента в Москве и Московской области от специалистов компании «СвайФунд». Наши мастера работают с основаниями всех типов:

  • свайные;
  • ленточные;
  • монолитные;
  • столбчатые.

Выполняем все виды работ от исследования местности до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.

Компания «СвайФунд» с 2013 года смонтировалаболее 990 шт. фундаментов.

  • Работаем с 9 заводами.
  • Экономичные решения.
  • Фиксированная цена.

Все работы проводятся в соответствии с договором. Цена и сроки выполнения не меняются после подписания документов.

Работаем по договору с гарантией до 10 лет

Гарантия до 10 лет
по договору на все работы
До 350км от города
выезжаем в любом направлении
до 350км от города
Монтаж за 1 день
монтаж фундамента под дом средних размеров занимает 1 день

Стоимость работ по замене фундамента под старый дом в Москве и Московской области

РаботаЦена
Замена столбчатого фундаментаот 2500 руб./опора
Замена фундамента на буронабивных сваяхот 7500 руб./опора
Замена ленточного мелко-заглубленного фундаментаот 8500 руб./пог.м
Замена фундамента на закладных металлических сваяхот 5000 руб./опора
Замена ленточного фундамента глубокого заглубленияот 10000 руб./пог.м
Замена свайно-винтового фундаментаот 5000 руб./опора
Замена фундамента дома 6*6 мот 95000 руб.
Замена фундамента дома 6*9 мот 120000 руб.
Замена фундамента дома 8*8 мот 125000 руб.
Замена фундамента дома 9*9 мот 150000 руб.
Читать статью  Как делать фундамент для одноэтажного дома

Варианты фундамента под старый дом

  • Монолитный
  • Плавающий
  • Ленточный
  • Свайный (забивные сваи)
  • Свайно-винтовой

Обычно залить монолитный фундамент предлагаем на участках со слабым грунтом: торфяники или песчаные подушки. Основание представляет собой железобетонный контур, который располагается по всему периметру здания, бетон заливается в готовую опалубку.

Разновидность монолитного основания, представляет собой бетонную плиту, уложенную на песчано-щебенчатую подушку. Подходит для слабых почв, склонных к пучению и подвижкам: торфяников, песков, заболоченных участков, насыщенных глин.

Представляет собой замкнутую по контуру ленту. Подходит для большинства типов грунта. Несущую способность основания можно корректировать путем выбора высоты и ширины ленты. Ленточный фундамент подходит для домов с подвальными и цокольными помещениями.

Сваи забивают в грунт при помощи сваебойной установки. Этот тип основания подходит для влажного и сыпучего грунта, для заболоченных почв, участков с высоким водоносным горизонтом, при значительном перепаде высоты и сложном рельефе.

Винтовые сваи вкручиваются в грунт. Основание подходит для любого типа почвы. Винтовые сваи часто выбирают в качестве фундамента под старый дом, расположенный на склоне. Возможна установка без использования спецтехники.

Ремонт фундамента

Если вашему дому в Москве или Московской области требуется выполнить ремонт действующего фундамента, то не стоит спешить быстрым образом решать данную проблему, прежде не поняв основную причину появления разрушений. Как правило, ничего просто так не возникает – на всё имеются отдельные причины. Опытные специалисты отлично это понимают, а потому стараются предварительно выехать на место потенциальной работы, чтобы получить предельно ясное понимание существующей проблемы.

По номеру телефона 8 (926) 055-69-10 вы можете в период с весны по осень заказать выезд специалиста на свой загородный участок в Подмосковье. Мы составим вам подробное техническое задание, а также рассчитаем стоимость работ и материалов по ремонту основания дома. Вполне возможно, что потребуются и другие виды работ, так как например: замена венцов, или любая другая работа, тесно связанная с циклом работ по реконструкции загородного дома.

Ремонт фундамента при помощи бетонной ленты Ремонт фундамента при помощи бетонной ленты

Ремонт фундамента при помощи бетонной ленты Ремонт фундамента при помощи бетонной ленты

Стоимость работ по ремонту и замене фундамента в Подмосковье:

Наименование работСтоимость Единица измерения
Подъём дома выше текущего уровня на высоту минимум 10смот 250 рублейм2
Замена венца (демонтаж и монтаж)от 2200 рублейп/м
Демонтаж половот 250 рублейм2
Монтаж сваиот 1800 рублейшт.
Бетонные работы по периметруот 13000 рублейм3
Установка бетонного блокаот 3000 рублейшт.
Монтаж металл каркаса с покраской в 2 слояот 1000 рублейм2
Монтаж отлива в основании домаот 380 рублейп/м
Отделка фундамента с обрешёткойот 1000 рублейп/м
Сборка полов с утеплениемот 2000 рублейм2

Ремонт фундамента винтовыми сваями Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента сваямиРемонт фундамента сваями

Варианты работы по исправлению старого фундамента

Сам же ремонт старого фундамента разделяется на простой и сложный. При этом допускается во многих случаях вообще полная смена существующего основания под домом. Конечно же речь идёт о деревянных постройках из бруса и бревна. А вот при кирпичных стенах рассматривается только лишь укрепление фундамента, так как подъём дома просто невозможен: по крайней мере усилиями наших специалистов. Для выполнения ремонтных работ наша команда на практике применяют винтовые сваи и бетонный фундамент.

Вне зависимости от метода проводимых практических действий по ремонту основания под загородным домом, нужно провести целый ряд практических и предварительных мер. К ним относятся следующие действия:

  • исследование фундамента специалистом;
  • подготовка тех задания и рабочей сметы;
  • закупка и доставка материала;
  • производство работ;
  • гарантийные обязательства.

Ремонт фундамента – усиление бетонной лентой Ремонт фундамента – усиление бетонной лентой

Ремонт фундамента при помощи его замены Ремонт фундамента при помощи его замены

Ремонт и замена винтовыми сваями

Достаточно экономичный способ, позволяющий быстро, относительно недорого качественно решить проблему. Существуют отдельные технические правила, опираясь на которые производится смена или восстановление старого фундамента. Так например при отдельном составе грунта не рекомендуется совмещать бетон и сваи. Кроме этого сами винтовые изделия должны быть завёрнуты на необходимую глубину, достаточную для того, чтобы пройти точку зимнего промерзания. Важно добавить тут ещё и уровень воды в грунте: за ним нужно следить и принимать своевременные правильные решения.

Читать статью  Строительство фундаментов ленточных монолитных в Днепре

Самой большой проблемой, из-за которой и происходят все существующие деформации фундамента является пучение грунта. Это такой природный процесс, в результате которого замерзает земля и увеличивает в данном процессе свой начальный объём. Данная сила просто огромная – она поднимает на себе тяжёлые вышестоящие дома. Нейтрализует пучение постоянное прогревание дома, а также частично качественный дренаж и тёплая бетонная отмостка. Кстати грунт при замерзании выдавливает камни из земли: при внимательном изучении данного вопроса можно легко в этом убедиться.

Выгоднее всего использовать ремонт сваями будет в отдельном варианте, а именно при полной смене старого фундамента на новый. Подобное действие радикально устранит существующую проблему, а также подарит загородному строению надёжное долгосрочное надёжное основание. Как производится на практике данный процесс показано на видео и фотографиях. Кстати, это одно из основных направлений деятельности нашей организации.

Ремонт фундамента при помощи его замены Ремонт фундамента при помощи его замены

Производство работ при помощи винтовых свай Производство работ при помощи винтовых свай

Усиление основания бетонной лентой

Более трудоёмкая и затратная работа выполняется при помощи использование бетона. Она имеет очень высокую ответственность, так как несёт в своём процессы повышенные риски. По времени работы под ключ длятся существенно дольше, чем применение свай. Да и сам загородный дом в целом подвергается более серьёзным процессам – он поднимается на большую высоту и требует полной разборки полов, что в любом случае отражается на несущей способности внешних стен основной постройки.

На данный момент существуют основные методы работ с применением бетона:

  • усиление существующего фундамента дополнительной подливкой бетона (важно выполнить единовременную заливку);
  • полная замена фундамента – монтаж новой бетонной ленты вместо существующего основания;
  • подъём дома и монтаж бетона на старый фундамент.

В любом случае старый фундамент проверяется прежде на свою целостность. Слабые участки сбиваются то твёрдого основания. Далее уже решается что делать дальше — сохранять существующий, или же менять старый фундамент. Чаще всего положение дел обходится дополнительным усилением — этого достаточно, чтобы восстановить несущую способность основания частного дома.

Очень важно для производства работ применить бетон заводского производства. Его качество будет существенно лучше, чем изготовление ручным способом на участке. Да, это будет немного подороже, но зато потом окупается всё качественным результатом, а также длительностью срока службы. Ручной бетон очень быстро начинает осыпаться, вне зависимости от того, какая пропорция цемента и песка со щебнем применялась.

Ремонт фундамента при помощи заливки бетона Ремонт фундамента при помощи заливки бетона

Усиление фундамента при помощи бетонной ленты Усиление фундамента при помощи бетонной ленты

Особенности работы под ключ

Специалисту, который ведёт производственный процесс нужно параллельно учитывать очень многие особенности. Иначе, выполнив одну работу могут появиться совершенно новые проблемы, которые со временем также придётся решать. Это конечно же дополнительные финансовые вложения и головная боль для клиента – к такому повороту событий обычные люди в любом случае изначально не готовы. А потому, чтобы избежать такого поворота событий, нужно предельно внимательно находить для себя подрядчика. Аргументом выбора исполнителя процесса не должна являться только лишь цена – параллельно должны приниматься во внимание ещё и технические свойства проекта, а также профессиональный уровень строителей.

Наша строительная организация проводит такую работу в Москве и области обоими способами. Заказы поступают как по отдельности, так и в полном комплексе с другими видами работ по реконструкции загородного строения. Цены мы предлагаем своему клиенту не самые дешёвые, но зато прекрасно знаем, что сделаем всё правильно и с очень достойным качеством. Одно скажем точно — предложение очень выгодно по соотношению цены и качества.

При проведении бетонных работ нужно учитывать сезонность производства. Так например погодные условия очень сильно определяют качество выполнения ремонта. Соответственно, самое лучшее время для производства работ это лето. При этом нужно подбирать максимально тёплую и сухую погоду. Сам же рабочий процесс должен проводиться в течение нескольких рабочих дней.

Строители, кто собственно будет заниматься ремонтными работами должны принимать во внимание также и особенности проекта. Каждый заказ уникален по своему исполнению, а потому его реализация зависит от того, насколько профессионально строители могут заниматься своим делом. Также важно иметь полный комплекс строительного инструмента: это гарантирует качественное исполнение работ, при условии, что техническая составляющая проекта реализована достойно соответствующими для этого специалистами, которые имеют приличный опыт проведения аналогичных работ.

Источник https://zamena-fundamentov.ru/stoimost-remonta-fundamenta-starogo-derevyannogo-doma-na-vintovye-svai-cena/

Источник https://svaifund.ru/zamena-fundamenta/

Источник https://mosoblaststroy.ru/remont-fundamenta

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: