Соседи перекрыли стояк с водой: что делать. Отвечает юрист
Конфликты с соседями проходят по-разному. Не всегда получается решить вопрос мирными переговорами. Например, соседи могут перекрыть воду и не идти на контакт. В этом случае нужно знать, как правильно действовать, чтобы не усугубить конфликт и защитить свои права.
Могут ли соседи перекрыть воду
Согласно ст. 12 Водного кодекса РФ, договор водопользования предусматривает, что одна сторона (исполнительный орган власти или орган местного самоуправления) обязуется предоставить другой стороне (водопользователю) водный объект или его часть в пользование за фиксированную плату.
Поэтому, ответ на вопрос, имеют ли право соседи самовольно перекрывать воду, отрицательный. Это услуга предоставляется государством и может прекратиться только в случаях, определенных законодательством.
Частный сектор
В частном секторе действуют нормы Водного кодекса, поэтому, если другие жильцы перекрывают воду, это нарушение действующего законодательства.
Многоквартирный дом
В квартире также не может быть перекрыта вода соседями, такие действия со стороны других жильцов нарушают гражданские права собственников жилплощади дома.
Соседи перекрывают стояк с водой: что делать
Если сосед сверху перекрывает воду, с ним нужно поговорить и узнать причину такого поведения. Возможно это акт мести, например, за нарушение режима тишины.
В любом случае, никто не имеет право лишать других жильцов водоснабжения. Поэтому, если мирный диалог не дал результата, нужно жаловаться на его действия.
Куда жаловаться
Если сосед снизу или сверху перекрыл воду, нужно пожаловаться:
- в управляющую компанию (УК), в обязанности которой входит обеспечение своевременного получения жильцами услуг ЖКХ. Открыть образец;
- в Жилищную инспекцию по району расположения проблемного дома, если УК не может или отказывается решать проблему. Образец заявления;
- в администрацию района, если сотрудники УК или Жилищной инспекции отказались разбираться с нарушителем. Образец заявления;
- участковому, если мирные попытки разрешения конфликта не принесли результата. Подробнее о том, как это сделать читайте в статье: «Заявление на непутевых соседей: «подводные камни», образцы написания»;
- в прокуратуру, если участковый не принимает заявление либо не предпринимает действий по защите прав заявителя. Образец заявления;
- в суд, если обращения в инстанции не дали результата.
Жалоба на отсутствие воды не должна быть поэтапной. Например, можно одновременно обратиться и в Жилищную инспекцию и к участковому.
Как перекрыть воду соседям
Причиной перекрытия воды может быть не только желание насолить ближнему, но и неисправность, до устранения которой водный поток должен быть приостановлен.
Обычно в таких ситуациях следует обратиться в УК, которая и перекроет воду до решения проблемы.
Если же трубу прорвало в выходной или в ночное время, придется решать проблему самостоятельно. Чтобы избежать затопления своей квартиры, нужно произвести аварийное перекрытие стояка. Но это перекроет воду не только нерадивому жильцу, но и всему подъезду, что может грозить последствиями.
Если проблема с конкретным соседом, который затапливает регулярно, можно врезать отдельный кран в стояк и перекрывать воду только ему. Но это действие должно быть согласовано с УК.
Ответственность
Наказание соседа, перекрывающего горячую или холодную воду, не установлено в законодательстве отдельной статьей. Оно зависит от конкретных обстоятельств дела:
- если квартиру затопили, размер компенсации рассчитывается на основании объема ущерба. Подробнее об этом в статье: «Кто платит? Ущерб от залива квартиры (оценка, оспаривание, возмещение)»;
- если причинен моральный ущерб (например, из-за длительного отсутствия горячей воды у беременной женщины), размер наказания устанавливается судом.
Возможно назначение наказания по ст. 213 УК РФ за хулиганство, если сосед специально перекрывает воду без оснований. Но этот вопрос решается в суде, поэтому итог спора зависит от обстоятельств дела. Читайте также: «Могут ли соседи подключиться к электросчетчику и как это проверить.»
Законодательство предусматривает ответственность для коммунальщиков, которые также не должны перекрывать воду без оснований. Это можно сделать только в форс-мажорных обстоятельствах, например, в случае аварии и только на 24 часа с предупреждением жильцов. Если это требование не соблюдается, предусмотрен штраф в размере 500-10 тысяч рублей для сотрудника коммунальных служб и 500-1000 рублей для ответственного за отключение.
Для назначения административного наказания факт отключения должен быть доказан.
Таким образом, водоснабжение – часть коммунальных услуг, оказываемых гражданам государством. Поэтому соседи не имеют права перекрывать воду самовольно, за исключением ситуаций, когда они спасают собственную квартиру от затопления.
Понравилась статья? Ставьте лайк♥, подписывайтесь на наш канал и будете одними из первых узнавать о новых публикациях!
Мне нравится 52
Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!
Вопрос #46318
Могу ли я от своего водопровода отключить соседа?
Я провел воду зап свой счет, и разрешил подключиться к моей трубе соседу. Сейчас хочу его отключить. На балансе труба у Водоканала не числится. Какие могут быть последствия отключения для меня?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.09.2019 08:38
Здравствуйте. Вы могли с соседа арендную плату за пользование вашей трубой брать. Можете отключить его, предупредив за несколько дней.
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
10.09.2019 09:32
Здравствуйте. Если на балансе труба у Водоканала не числится и есть документы, что именно вы провели воду, последствий для вас не будет.
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Пользователь: Вера
10.09.2019 10:54
А если документы не найдем, это было в 2011 году, то соседи могут быть свидетелями?.
10.09.2019 11:47
тоже ничего страшного . соселями одтвердите этот факт, что водопровод ваш. Но лучше восстановите документы
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Другие вопросы:
#66884 01.05.2023 (06:26)
Взыскание долга судебных приставов
По исполнительному листу (долг не смогли взыскать судебные приставы) можно опять подавать его в ССП с момента окончания исполнительного производства? Или с момента его возбуждения?, или с даты выдачи исполнительного листа?—нужно отсчитывать 6 месяцев?
#66883 01.05.2023 (04:52)
Подача надзорной жалобы в Верховный суд
Когда вступает в силу Определение Верховного суда, если оно было вынесено 6.03.23—?
#66882 30.04.2023 (15:46)
Надзорную жалобу в Верховный суд
Нужно ли платить госпошлину при подаче надзорной жалобы в Верховный суд?В каком размере?
Консультация юриста
04.05 #66897 Автор вопроса: Маргарита
Добрый день.Такая ситуация,ушла от мужа год назад,не работает последние 2 года,ведёт странный образ жизни.На развод не подавала,так как мало мальски помогал финансово.Есть дочь 7ми лет. Два года назад купили дом.
03.05 #66896 Автор вопроса: Татьяна
Здравствуйте.В школу было написано заявление о прохождении промежуточной аттестации.Но позже была выбрана другая школа, как аннулировать ранее поданное заявление,какими законами можно воспользоваться? Директор школы не соглашается, отказывается отпускать.
03.05 #66895 Автор вопроса: Антон Сергеевич
Уважаемые эксперты портала, приветствую! Требуется грамотная консультация по следующим вопросам: — Если налоговый резидент РФ открыл бизнес за границей, надо ли будет переводить и заверять у нотариуса за границей банковские.
Заявки на услуги
Бюджет: договорной
Ищу юриста, который сможет убедить суд (Липецкая область) в том.
Бюджет: договорной
Здравствуйте, мне нужно оспорить отцовство и внести изменения в записи.
Бюджет: договорной
Затоп по вине управляющей компании. Нужно оценить и взыскать ущерб.
- Юристы и адвокаты
- Юридические компании
- Юридические услуги
- Блоги
- Юридические калькуляторы
- Задать вопрос онлайн
- Заказать услугу
- Заказать звонок юриста
- О проекте
- Новости портала
- Реклама на сайте
- Пользовательское соглашение
- Служба поддержки
- Форум
- Тест на экзамен адвоката
- Администрация сайта
- Статистика сайта
- Справка
© 2014–2023
«ЮРГОРОД.РУ»
Юридический портал
Соседи вероятно перекрыли воду — что делать
От соседей, проживающих рядом с вами можно ожидать многого. Часто волнует вопрос, может ли сосед отключить мне воду? Кажется, такого не может быть. Но это случилось и соседи перекрыли воду. Что делать при возникновении такой ситуации. Как вернуть все на свои места. Кто может помочь.
Могут ли соседи перекрыть воду
Пользуясь коммунальными услугами, вы заключили договор с водоснабжающей организацией. От вашего имени это может быть управляющая компания или правление ТСЖ. Поэтому прекратить подачу воды может только уполномоченная организация когда это предусмотрено законом. Например, если возникла угроза затопления.
Поэтому вопрос “Может ли сосед отключить мне воду?” имеет однозначный ответ. Нет, это самоуправство. Вне зависимости от того, где вы проживаете. Исходя из законодательства, это правило работает для частного сектора, многоквартирного дома. Без исключений.
Вы можете опираться на правила, которые утверждены правительством постановлением 644 в 2013 году. Они регулируют подачу и отведение холодной воды.
Но куда обращаться, если такая ситуация уже произошла.
Мирный разговор
Любую ситуацию стоит начинать с обсуждения. Поговорите, узнайте, что они хотели этим сказать? Может быть, это временно, из-за ремонта, а скоро все вернется в свое русло. Просто попросите предупреждать вас заранее.
Но никто не может отключать вам водоснабжение постоянно.
Обращаемся к коммунальщикам
Коммунальными жильцов должна обеспечивать управляющая компания. Она обязана оказывать услуги своевременно с удовлетворяющим качеством. Поэтому следует позвонить к ним, чтобы всё уточнить. По вашей заявке проверят нет ли аварийного или планового отключения воды, а затем примут меры.
Если звонок не помог, то пишем письменную претензию. Копию документа можно отправить в жилинспекцию района, еще одну в администрацию муниципалитета. У вас должен быть свой экземпляр, на котором будет поставлены отметки о получении. Служащие этих организаций оценят ситуацию, выдадут предписание о подключении воды. И совсем не обязательно делать по порядку. Обратитесь во все инстанции сразу.
Поговорите с другими жильцами дома о том, что соседи отключили воду, что делать. Возможно, есть другие пострадавшие от этого произвола. Тогда все жалобы и письма подписывайте коллективно. Это усилит эффект, ускорит решение вопроса.
Принимаем радикальные меры
Будем использовать все способы, чтобы вернуть себе воду. Кроме коммунальщиков стоит обратиться к участковому с заявлением или в прокуратуру.
Ситуация осложняется, когда соседи перекрыли воду и уехали. Что делать? Конечно, обращаемся в ЖЭК и к участковому. Они предпримут попытки его разыскать. Вы же можете обратиться в суд. Потому чтобы судебные приставы получили возможность зайти в квартиру к уехавшему соседу и открыть доступ к пользованию коммунальными услугами.
Источник https://pravososeda.ru/obschedomovye-problemy/sosedi-perekryli-stoyak-s-vodoy-chto-delat-otvechaet-yurist
Источник https://yurgorod.ru/vopros/46318/
Источник https://prososedey.ru/raznoe/sosedi-perekryli-vodu.html
