Как собственникам правильно подключиться к водопроводу, чтобы избежать штрафов

Как собственникам правильно подключиться к водопроводу, чтобы избежать штрафов

Некоторые собственники решаются произвести самовольную врезку в центральный водопровод, а уже после заняться оформлением документов. Но делать этого категорически нельзя.

Специально для «Российской газеты» в УК «Росводоканал» рассказали, к каким негативным последствиям могут привести такие подключения.

Незаконные врезки — это самовольное присоединение к централизованным сетям. Чаще всего застройщики, собственники частных домовладений врезаются в сети водопровода или канализации из-за нежелания платить за ресурсы, надеясь, что их объем потребления не столь значителен и ресурсоснабжающая организация не заметит этих потерь. Однако компании обладают рядом инструментов для выявления нарушителей. За самовольные врезки предусмотрен штраф, который растет в зависимости от объема незаконно потребленного ресурса.

Какой ущерб самоврезки наносят честным потребителям

Незаконное присоединение наносит экономический ущерб ресурсоснабжающей организации и представляет угрозы для пользователей.

После самовольного подключения никто не проводит обязательную промывку и дезинфекцию трубопроводов, что приводит к попаданию в городскую систему водоснабжения грязи, мусора и органических соединений. И тут речь не о качестве или вкусе воды, а об ее безопасности.

Более того, при проведении несанкционированной врезки в системе снижается давление, что уменьшает подачу воды в соседних трубах или приводит к гидроударам, подрывам сетей и авариям с отключением большого числа абонентов, которые добросовестно оплачивают счета.

Как проверить законность подключения к сетям при покупке дома

Для того, чтобы проверить законность подключения к сетям при покупке дома, дачи или коттеджа, нужно придерживаться трех простых правил:

— Обязательно проверить проект строительства и технический план. Система водоснабжения должна соответствовать проекту. Также, если вы не знаете, в каком статусе находится ваша водопроводная сеть — обратитесь в водоканал.

— Попросите у предыдущего владельца копию договора с ресурсоснабжающей организацией. После получения копии, обратитесь в водоканал с документом и проверьте наличие задолженности.

— Обратите внимание на приборы учета и на документы к ним. Обязательно должны быть оформлены технический паспорт счетчика и акт допуска прибора учета. Осмотрите водомер и пломбы — они должны быть в рабочем состоянии. После этого уточните в водоканале дату истечения срока поверки счетчика, а также задолженность по данному объекту.

Соблюдение этих правил оградит собственника от штрафных санкций за самовольную врезку, в числе которых не только отключение, но и доначисление платы за незаконное пользование ресурсом, а также оплата работ, которые будет проводить ресурсоснабжающая организация в рамках ограничительных процедур.

Справка

За 11 месяцев 2022 года по группе компаний Росводоканал в десяти городах присутствия были зафиксированы незаконные подключения с выставлением штрафов на сумму более 200 миллионов рублей.

Какой штраф полагается за незаконное подключение воды?

Люди, которые планируют возведение частого дома или уже закончили строительные работы, сталкиваются с вопросом подключения водоснабжения. Чтобы сэкономить время на бюрократической части, «хитрецы» решаются обойти уполномоченные органы и самовольно подключить воду. Но такие действия незаконны и влекут за собой ряд последствий для нарушителя. В чем особенность нарушения? Какой штраф полагается за незаконное подключение воды в 2018 году? Можно ли узаконить работу при ее обнаружении? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Что такое самовольное подключение?

К самовольному относится подключение водоснабжения, проведенное без согласования работы с уполномоченными органами и с нарушением техусловий. По сути, к незаконным действиям относится врезка трубы в общий трубопровод без оформления соглашения и получения одобрения со стороны Водоканала или другой организации, контролирующий предоставление таких услуг. При обнаружении нарушения компания-поставщик вправе подать в суд на нарушителя с последующим стягиванием штрафа.

Как правильно подключить воду?

Для законного подключения водоснабжения потенциальный абонент должен сделать следующие шаги:

• Получить подтверждение местных органов власти. Оно выдается, если у человека имеется на руках заключение от ВКХ о возможности подсоединения к водоснабжению.
• Техусловия на подключение к системе подачи воды (предоставляется ВКХ региона).

Для подключения заказчик подает заявку на имя руководителя компании (два экземпляра) и прикладывает пакет бумаг:

• 7 копий ситуационного плана.
• Бумаги, удостоверяющие полномочия руководителя.
• Документация, подтверждающая полномочия руководителя.
• Баланс потребления и отвода воды (проект) — 2 копии и подлинник.
• ГПЗУ.
• Копии учредительных бумаг (для заказчика).

Частному лицу, чтобы избежать трудностей с оформлением, стоит обратиться в ВКХ. Кроме документов, что передает организация, от гражданина потребуется паспорт. При этом частное лицо должно соблюдать порядок применения водопровода и технику безопасности, а также разрешать представителям уполномоченных структур снимать показания со счетчиков.

Человеку, который использует водопроводные сети, запрещается самому переоборудовать устройства, подключать к системе снабжения дополнительные приборы (в том числе без техпаспортов), вносить изменения в счетчики или сливать воду из теплоприборов. Нарушение упомянутых правил влечет к начислению штрафов, как и за самовольное подключение.

Таким образом, к нарушениям относится:

• Незаконная врезка в систему водоснабжения.
• Отсутствие приборов учета (если они должны быть установлены).
• Несоблюдение правил, которые озвучены выше.

Какой штраф предусмотрен за незаконное подключение воды?

Самовольное подсоединение к общей сети водоснабжения несет ряд негативных последствий. Если человек нарушил установленные нормы и без согласования подключился к общей сети, с него взимается штраф. При этом предоставление услуги прекращается. Кроме того, претензии к нарушителю часто предъявляет поставщик воды. Причина — неполучение положенной суммы за использованный ресурс. В некоторых случаях, когда незаконная врезка привела к негативным последствиям для имущества, жизни и здоровья других людей, возможна уголовная ответственность.

Какой штраф за самовольное подключение воды?

По закону организация водоснабжения происходит по согласованию с коммунальщиками и уполномоченными органами. Если человек игнорировал это требование и самовольно подключился к системе, он платит штраф в размере 10 000 рублей. Ранее штрафные санкции были более лояльными, а размер выплат фиксирован. Как правило, он не превышал 1 500 рублей для физических лиц.

Современное законодательство претерпело изменений, и сумма штрафов привязана к объему расходуемого ресурса. Иными словами, при расчете выплат учитывается пропускная способность трубопровода, а также средние параметры потребления на один дом. Практика показывает, что итоговая сумма штрафа за самовольное подключение в несколько раз превышает расходы на легальное оформление документов и оплату услуги в течение нескольких лет.

Штрафы для юридических лиц выше — от 20 до 30 тысяч рублей. При серьезных последствиях для имущества или людей возможна уголовная ответственность и тюрьма на срок до 2-х лет.

Какой штраф взимается за незаконное подключение к канализации?

Как и в рассмотренном выше случае, нарушитель несет ответственность за выполнение работ без согласования с уполномоченным органами. Если человек нарушил законодательство, он привлекается к ответственности. На него налагается штраф, который компенсирует нанесенный ущерб. Если действия нарушителя привели к аварии в сети, наказание будет строже. В упомянутом случае, кроме административной, может предусматриваться и уголовная ответственность. Речь идет о лишении свободы на срок до года.

Как узаконить незаконное подключение?

Чтобы избежать проблем и выплаты больших штрафов, можно обратиться к коммунальным службам и согласовать с ними вопрос узаконивания текущего подключения. Уполномоченные органы соглашаются, если они заинтересованы в мирном решении вопроса.

Если человек злостно нарушил закон, коммунальщики вряд ли пойдут навстречу. Другое дело, если владелец дома не знал о подключении (к примеру, он приобрел недвижимость с нарушением). Чтобы узаконить подключение, заинтересованное лицо подает заявление. В роли заявителя выступает владелец ЗУ, где имеет место незаконное подключение. Работники коммунальных служб оценивают ситуацию и принимают решение о возможности решения проблемы мирным путем.

Как действовать при обнаружении незаконного подключения воды?

Возможна ситуация, когда человек обнаружил самовольно подведенное водоснабжение и решил не замалчивать эту ситуацию. Минус в том, что доказать непричастность к нарушению трудно. Особенно это актуально, если дом куплен несколько лет назад. Несмотря на риск, после обнаружения подключения человек должен обратиться в уполномоченный орган и рассказать о находке в письменном виде.

После получения и рассмотрения заявления формируется комиссия, которая выезжает по адресу, осматривает место подсоединения и составляет акт. При этом пользователь отключается от централизованного водоснабжения до официального оформления бумаг.

Отключения можно избежать, если человек сумеет доказать непричастность к самовольному подсоединению к водопроводной сети. В этом случае можно будет оформить документацию постфактум. Кроме того, удается уйти от штрафных санкций, но только при условии прохождения всех процедур с учетом действующего законодательства. После оформления договора и передачи необходимого пакета бумаг человек сможет на законном основании пользоваться водой.

Судебная практика

Часто бывают ситуации, когда нарушитель не согласен с размером штрафа, который начислен за незаконное подключение. В такой ситуации он вправе оформить встречное исковое заявление. При этом человек требует снизить размер выплат или отменить наказание полностью (если оно необоснованно). Но не стоит рассчитывать на лояльность судебного органа. Если факт нарушения подтвержден, а проверка доказала, что человек действительно нарушил законодательство, отмены решения ждать не стоит.

Лучшее решение — официально оформить подключение к водоснабжению с уполномоченным органом, который отвечает за подачу воды в населенном пункте. Что касается узаконивания самовольного подключения, такие случаи возможны. Для этого человек должен доказать непричастность и получить разрешение коммунальщиков. В ином случае придется отвечать по всей строгости закона.

Зная, какой штраф начисляется за незаконное (самовольное) подключение воды, человек 100 раз подумает перед нарушением законодательства. Проще потратить немного времени и денег, чтобы официально подвести воду. В ином случае придется тягаться по судам и платить крупный штраф.

К нарушениям относится не только незаконное подсоединение, но ряд других действий, к примеру, пользование системой без установки счетчиков. В последнем случае водоснабжающая организация высчитывает затраты с учетом среднемесячного показателя. Далее полученная цифра умножается на число дней, которое человек пользовался водой без разрешения.

Штраф за врезку в водопровод

Все знают известную поговорку: Скупой платит дважды. Однако во время ремонта или строительных работ именно желание сэкономить руководит людьми. И это же желание часто приводит к глупым незаконным поступкам.

Как показывает опыт тех, кто уже совершил эти ошибки, подключить коммунальные услуги нелегально на практике может оказаться куда более дорогим решением, чем сделать все честно. Незаконная врезка в водопровод (то есть самовольное подключение к водоснабжению) несет за собой штрафные санкции, так как считается противозаконным.

Куда необходимо обращаться, чтобы подключить жилье к водоснабжению легально

Магистральной сетью водоснабжения занимаются коммунальные службы, следовательно, для того чтобы правильно подключиться к магистральной сети, сначала нужно документально оформить право на подключение, а для этого необходимо обратиться к специалистам этой службы с заявлением. Затем, оформив все документа и заявления, подтвердив право собственности на дом и участок, необходимо получить разрешение от коммунальных служб на проведение работ на данном участке.

Эта организация, помимо предоставления услуги по водоснабжению, также занимается эксплуатацией магистральных сетей и поэтому перед тем, как приступить к монтажу, необходимо согласовать с ней проект и техническую возможность данного подключения. После оформления всех документов организация обязана контролировать все этапы подключения к центральному водоснабжению объекта.

Что можно считать незаконным подключением к водоснабжению и водоотведению

Во-первых, если владелец объекта не имеет официально подтвержденного и задокументированного письменно договора с местной организацией, занимающейся водопроводно-канализационной системой (водопроводно-канализационное хозяйство).

Во-вторых, если не соблюдены все условия установленного регламента. С данным регламентом можно ознакомиться в постановлении правительства РФ №167 от 12.02.1999г.

Примеры наиболее частых нарушений регламента:

• замена или демонтаж водных счетчиков с личной выгодой;
• переоборудование несущих сливов, подводов и других конструкций;
• отсутствие договора с обслуживающей организацией.

Какое наказание понесет за собой хозяин объекта, на котором была проведена незаконная врезка

Если специалистами обслуживающей организации будет выявлено такое подключение к центральному водоснабжению, то организация-поставщик имеет право подать иск.

Предупреждение

Незаконное подключение к центральному водоснабжению является нарушением, которое несет за собой административное наказание. Однако в случае если нарушение будет расцениваться как хищение, то возможно и наступление уголовной ответственности.

Какое наказание может повлечь правонарушитель при незаконном подключении к водопроводу.

Приведение к первоначальному состоянию

При этом оплату за демонтаж незаконно установленного оборудования и за последующую процедуру подключения осуществляет сам нарушитель, то есть владелец незаконно врезанного объекта.

Штраф

Размер штрафа может быть от 1000 до 30 тысяч рублей, в зависимости от ряда факторов. Согласно постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 штраф может быть в сумме:

• если правонарушителем является физическое лицо, то сумма штрафа составит от одной до полутора тысяч рублей;
• если правонарушителем является должностное лицо, то штраф составит до 3000 рублей;
• если же юридическое лицо – до 30 000 рублей.

Предупреждение

Кроме того, штраф может зависеть от пропускной способности, установленной у нарушителя трубы. Чем больше пропускная способность трубы, тем большую сумму необходимо погасить нарушителю.

Какое наказание может повлечь правонарушитель при незаконном подключении к канализации

Согласно регламенту эксплуатации магистрального трубопровода, незаконная врезка в канализацию считается отдельным видом правонарушения, которое также влечет за собой наказание. Законы, регулирующие самопроизвольное подключение к канализации, те же что и при подключении к водопроводу.

• приведение к первоначальному состоянию, которое также осуществляет правонарушитель;
• штраф;
• оплата незаконного использования системы за 6 месяцев или с момента последний проверки (но до 3 лет).

В случае, если во время проверки специалистами будет обнаружено незаконное подключение к водоснабжению они обязаны составить акт о самовольном подключении, по заключению которого будет решаться дальнейшие действия с незаконной врезкой. Акт должен содержат информацию о:

• месте нахождения объекта;
• данные хозяина объекта и данные проверяющих специалистов;
• дата проверки;
• выявленные факты нарушения;
• данные об организации-поставщике, к магистрали которого была произведена незаконная врезка.

Предупреждение

После того как акт составлен, его должны подписать проверяющие специалисты от организации и нарушитель. Если нарушитель отсутствует, то засвидетельствовать составление акта и расписаться в нем могут его соседи, поэтому избежать ответственность за правонарушение не получится.

Порядок действий при законном подключении к водопроводной сети

Для того чтобы соблюсти все правила и законно подключиться к центральному водоснабжению, необходимо соблюдать определенную последовательность действий при подключении.

1. Во-первых, для начала необходимо выполнить всю официальную часть (подготовить определенный перечень документов и заявлений). Заключить соглашение по оказанию услуг с водопроводно-канализационным хозяйством и провести оплату.
2. После этого, специалисты службы начинают работы для подведения воды. Если вы желаете лично принимать участие в проведении работ, то необходимо предварительно заключить договоренность поставщиком-организацией.
3. Следующий этап — это введение в магистральную сеть. Выполнением этого этапа занимаются специалисты при помощи специальных приборов.
4. На последнем этапе происходит установка счетчиков для воды и их проверка.

Информация

Для того чтобы каждая сторона (владелец объекта и организация-поставщик) были защищены в своих правах и обязанностях, существуют определенные законы и постановления предусматривающие все правила по эксплуатации и контролю эксплуатации всех приспособлений.

Примерный список необходимых документов для подключения к водоснабжению

• заявление на установку водоснабжения;
• после получение подтверждения возможности технической врезки от ВКХ, необходимо получить разрешение от местной организации;
• технические условия;
• разработанный и подтвержденный проект;
• договор с организацией поставщиком.

Однако, необходимо учитывать, что список необходим документов может отличаться в зависимости от населенного пункта, где находится объект.

Варианты развития дальнейших событий после произведенной незаконной врезки

Можно узаконить нелегальную врезку. Наиболее благоприятный и дешевый вариант развития событий для нарушителя, так как при таком варианте растраты будут меньше, чем штрафные санкции.

Для того чтобы узаконить нелегальную врезку необходимо обратиться в местную организацию ВКХ, где нужно написать заявление и предоставить определенные документы (паспорт или иной документ удостоверяющий личность, подтверждение права собственности на домовладение, техпаспорт, техническая информация по водоснабжению). Если все оборудование установлено правильно с соблюдением всех норм и проектов, то можно избежать демонтаж оборудования. После проверки нарушитель должен собрать ряд документов, после чего производится узаконивание врезки.

• ликвидация последствий;
• оставить подключение к водоснабжению незаконным, и тогда в случае обнаружения понести полную ответственность, предусмотренную законом.

Такое правонарушение, как самовольное подключение к сети водоснабжения контролируется законом. Помимо того, что самовольное подключение к водоснабжению и водоотведению преследуется законом, оно может еще и привести к серьезной поломке в магистральной сети, о которой правонарушители не задумываются и тем самым могут доставить неудобства огромному количеству людей.

Таким образом, каким бы сильным ни было желание сэкономить деньги и время, всегда нужно задумываться о последствиях. Сэкономленное незаконно время и деньги могут обернуться куда большей растратой как того, так и другого при первой же проверке.

Источник https://rg.ru/2022/12/27/kak-sobstvennikam-pravilno-podkliuchitsia-k-vodoprovodu-chtoby-izbezhat-shtrafov.html

Источник https://stroimprosto-msk.ru/publications/kakoy-shtraf-polagaetsya-za-nezakonnoe-podklyuchenie-vody/

Источник https://vernuti-tovar.ru/shtraf_za_vrezku_v_vodoprovod.html